二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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公摊面积怎么算?电梯房公摊面积比例是多少
答:公摊面积的计算方式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。 高层住宅的公摊系数在14%—24%的范围内,就是合理的。
2021-09-07 14:31:46
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租房违约违约金怎么付?
答:租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。
2021-09-07 14:30:02
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办理房产证购房合同丢了怎么办
答:办理房产证购房合同丢了补办即可。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
2021-08-17 15:46:45
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公寓产权40年和70年的区别
答:1、70年产权公寓土地使用性质其实为住宅,40年产权公寓土地使用性质其实为非住宅;2、银行按揭贷款首付比例:70年产权公寓首付享受住宅待遇,40年产权公寓首付50%起;3、银行按揭贷款年限:70年产权公寓最长按揭年限30年,40年产权公寓最长按揭年限10年;4、70年产权公寓可办理公积金贷款,40年产权公寓不可办理公积金贷款;5、70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费,40年产权公寓水电、暖气、宽带等均按商用标准收费;6、70年产权公寓出售时所交税费:2年之内转售缴纳差价的5%增值税(2年以上免征)和1%个人所得税;契税要交全款的1.5-3%。
2021-08-17 14:57:45
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不通过中介二手房交易流程
答:首先寻找合适的房子,然后和房东交涉并当面议价,达成一致以后可以直接签约,或是先交一定的定金。签约完成以后双方到房产交易中心办理过户,并交纳相关的税费。
2021-07-27 08:38:24
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成交价和评估价差30万正常吗
答:房产评估价通常是抵押状态下的价格,而且也是会根据市场价和市场行情变化的,所以考虑到银行的风险,房产评估价一般会低于市场价。房产评估价和市场价为什么会差那么多,其实就是为了防范风险,而且市场价格可能会有虚高问题,比如行情好了,大家就把挂牌价太高等等,所以还是专业评估公司实勘后会比较准确。
2021-07-27 08:04:17
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