公寓产权40年和70年的区别
日期：2021-08-17 14:57:45
提问者：136****4083
共1个回答
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138****8537
2021-08-25 10:30:36
1、70年产权公寓土地使用性质其实为住宅，40年产权公寓土地使用性质其实为非住宅；
0
2、银行按揭贷款首付比例：70年产权公寓首付享受住宅待遇，40年产权公寓首付50%起；
3、银行按揭贷款年限：70年产权公寓最长按揭年限30年，40年产权公寓最长按揭年限10年；
4、70年产权公寓可办理公积金贷款，40年产权公寓不可办理公积金贷款；
5、70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费，40年产权公寓水电、暖气、宽带等均按商用标准收费；
6、70年产权公寓出售时所交税费：2年之内转售缴纳差价的5%增值税(2年以上免征)和1%个人所得税;契税要交全款的1.5-3%。
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