公寓产权40年和70年的区别 公寓产权 区别

日期:2021-08-17 14:57:45     提问者:136****4083    

1个回答

  • 答主头像
    138****8537
    2021-08-25 10:30:36
    1、70年产权公寓土地使用性质其实为住宅,40年产权公寓土地使用性质其实为非住宅;
    2、银行按揭贷款首付比例:70年产权公寓首付享受住宅待遇,40年产权公寓首付50%起;
    3、银行按揭贷款年限:70年产权公寓最长按揭年限30年,40年产权公寓最长按揭年限10年;
    4、70年产权公寓可办理公积金贷款,40年产权公寓不可办理公积金贷款;
    5、70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费,40年产权公寓水电、暖气、宽带等均按商用标准收费;
    6、70年产权公寓出售时所交税费:2年之内转售缴纳差价的5%增值税(2年以上免征)和1%个人所得税;契税要交全款的1.5-3%。
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