楼层选择技巧有哪些?
2024-05-16 15:25:311个回答住宅槽钢层的作用有哪些?
2024-05-16 15:24:441个回答什么情况可以将等额本息改成等额本金?
2024-05-16 15:23:491个回答还了3年的等额本息可以转等额本金吗?
2024-05-16 15:23:191个回答等额本息还了6年提前还款划算吗?
2024-05-16 15:22:391个回答逾期无力还款最佳处理方法?
2024-05-16 15:22:051个回答向他咨询
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临汾公积金贷款买房需要什么条件?贷款买房的流程是什么
答:临汾公积金贷款买房条件:1、具有临汾市辖区内常住城镇户口;2、按时连续足额缴存住房公积金满半年以上;3、具有购建房行为发生两年内获得的合法购房合同、协议,并附有所购住房的相关土地、建筑规划许可文件;建造、翻建、大修自住住房的需获得当地建设行政主管部门、规划部门及土地部门批准文件或证明;4、已支付不少于购建自住住房总价首套90平方米以下20%、90平方米以上30%,二套50%的自筹资金;5、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;6、同意以核心认可的贷款保证方式作保证。贷款买房流程:1、借款人和开发商签订购房合同,支付首付款。2、借款人提出贷款申请,提交贷款资料。3、银行受理调查,审查审批。4、银行与借款人签订借款合同。5、办理公证保险手续。6、银行发放贷款。
2021-08-26 08:35:37
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临汾二手房交易流程及费用是什么
答:二手房交易流程,如下说明:1、当本人看上二手房之后,确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题。2、确定安全后,和房东签署购房协议,一般是中介提供,缴纳定金,合同一式三份,中介一份,本人一份,房东一份,定金为5万左右。3、本人找银行评估贷款,或者是中介帮客户操作,评估价往往低于市场价,因此首付需要预备正常预算,因为贷款总额下降,需要提高首付。4、贷款所需资料为:征信、收入在职证明、夫妻结婚证和银行夫妻流水,单身的就自己一个人就可以。5、银行贷款批下来之后会通知本人,这时候和二手房东一起到房管局过户,双方带上押金合同和身份证。6、然后交税,现在一般都是满五年才交易,因此部分税中介清单有,都是买房的出,不管怎么限制购房,而买方的税费,房东不会出的。7、税交了之后,核对买和卖双方身份,就办理过户手续,手续费也是买方出。二手房交易税费,如下说明:1、二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入;2、各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.65%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
2021-08-26 07:59:10
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临汾哪个区买房升值快
答:临汾中骏旁,国贸北,城市中央绝佳地,城周边配套设施完善,尽享便捷完美生活,未来必将潜力无限。其中临汾芳馨园项目坐落城北核心位置,位于建设路与环城北路交叉口西南角,是老城与新城相互融合区域,市政项目陆续选址落此,渐渐成为老城区仅有的蓝钻级地段,与汾河路CBD区域仅800米之邀,紧邻涝巨河与汾河的贯通工程,诠释完美便捷绿色健康生活,是未来最具升值潜力的地段。
2021-08-26 07:52:56
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临汾买房限购政策是什么
答:根据楼盘网小编的了解,目前来说,临汾买房是没有限制条件的,申请商业性个人住房贷款,买第1套房的家庭,首付款不低于30%,利率按基准执行,买第2套的,首付款不低于40%,利率不低于基准利率的1.1倍,买第3套及以上,暂停发放商业住房贷款。
2021-08-14 17:24:48
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临汾买房需要注意什么
答:1、在临汾购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制,可以跨区买房。2、在临汾优先购买的条件。符合下列条件的家庭可以优先购买,本市户籍无房家庭,其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。3、在临汾套型面积和价格标准。自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。4、销售和登记管理。临汾房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。5、在临汾转让管理自住型商品住房购房人取得房屋所属权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所属权证5年以后转让的。6、在临汾的处罚措施。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,房地产开发企业应与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。
2021-08-14 17:08:20
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临汾买房首付一般是多少
答:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
2021-08-14 16:33:46
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云海南东方八所海边祖一室一厅拎包入住多少钱/月
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2022-10-01 20:27:14
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二手房只有房产证可以过户吗
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2019-05-26 13:25:00
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