怎么看房子的朝向

答：　　现在的现房大多数都是期房，购房者也就无法实地查看房屋，只能看房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。 　　购房者在看房屋朝向的时候可以着重看一下客厅和主卧，如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。 　　通常情况下，购房者在选购房屋的时候都会不假思索的选择南向、东南向、东向，而视其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛兽一般，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。

2019-08-09 15:43:59

买电梯房是不是楼层朝向很重要?

答：　　在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是建议购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 　　电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

2019-07-23 09:28:37

选房子的时候要如何选楼层金额朝向?

答：　　一、方正。方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积; 　　二、南北通透。所谓的南北通透指的是贯穿南北有窗户，能够保证空气对流。另外，高层(6层以上)全南户型也可以考虑。 　　三、客厅，双卧朝南。客厅必须朝南，这样阳台一年四季才能照到太阳，对身体有利。双卧，最少要有一个朝南; 　　四、避免走道。很多房子的走道不能放东西只能用来走却白白占面积，当然，户型比较大的，资金充足的就另当别论了; 　　五、功能分区明显 。一般分为：公共活动区，私密休息区，生活辅助区。 　　六、各个房屋面积配比合理。

2019-07-18 09:08:12

楼层朝向要怎么去选择?

答：　　基本上12层属于扬灰层，建议选择12层以上的，如果周边对视野有遮挡，那就再选到一点的，开阔的视野能让自己有个好的心情，我是25层的。你打算要大户还是小户啊，你说的马路是主干道吗?如果是的话那免不了每天被车辆的噪音所打扰。学校还好了，没事的时候看看学生们嬉戏，听听铃声和读书声也不错。个人觉得朝东好，夏天不至于西晒，冬天也能有阳光照耀。如果是给老人选，那还是朝阳面日照时间长的好。

2019-07-11 15:34:59

楼层与有哪些关系

答：楼层与有着极为复杂的关系，比如一个命中忌火的人，住在恰好是属火的楼层里，必然是有损自己的运程及健康，轻则运程有阻，破财、官非，重则有祸、重病。就算是个有好运势的人住，都会将好运减半，而行恶运的人住，恶运会更衰。 　　如是一个喜火的人住，这较为适合，有助运程畅顺。当恶运来的时候，亦会将恶运减半;好运来的时候，凡事都事半功倍，运程更加顺景。因此，楼层的作用很大，不可忽视。 　　买房选择楼层之前要对知识有一定的了解，大家必须先对天干地支有所正确的认识，如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。 　　此外还必须了解楼层与五行的关系。如一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。 　　楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。 　　楼层是住宅选择时的一个方面，不过也不必太过苛求，因为这只是外围的一个小小方面，在楼层选择时可加以考虑。抓大放小也是环境理论的重视部分，变化处处有处处在，好不是静止不变的。

2019-07-08 15:34:51

买房要怎么选择房子朝向？

答：一般我们都知道，选房子要选坐北朝南的位置。南北通透的房子通风好，夏天凉快，朝正南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能够照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，但夏季阳光直射，屋内温度过高。朝西北的房子冬季会受北风影响，异常寒冷。正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2至3小时的阳光照射时间就已经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动有所帮助。

2019-06-17 15:30:44

购房如何选择楼层和朝向

答：楼层的选择根据自己的需求来： 1、如果在南方的话，避免 选择低层，因为低层可能被周围楼栋遮挡，采光和通风不会很好，而且南方低层比较潮湿。 2、如果家里有老人和小孩不要选择太高的楼层，万一停电或者遇到安全隐患，低一点更方便，且利于疏散。 3、年轻人可以选择高层，视野开阔，私密性比较好。 至于房屋的朝向： 因为房屋有多个功能分区，绝大多数不能面面俱到，所以一般看客厅和卧室的朝向。 坐北朝南是最好的房屋朝向，西、北朝向最次。

2019-06-11 09:04:14

如何选择楼房的朝向和楼层?

答：朝向最好是南北通透的。 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅：指一层至三层的住宅。 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅：指四层至六层的住宅。 楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。 四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。 楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。 楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 六、顶楼和底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。 选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。 七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择

2019-06-03 09:03:45