房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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呼和浩特买房首付最新政策是什么?买房子首付比例是多少
答:1、呼和浩特首套房商业贷款,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低,例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。3、如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)根据调整,目前在不限购城市,首次购房只能贷到75%,公积金如没有评级,一般只能贷80万,但要看公积金缴存额和缴存比例。
2021-09-05 18:32:00
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呼和浩特买二手房注意事项和手续
答:呼和浩特二手房交易过程即房屋所有权人的转变,从之前所有人变为购买者的一个过程,房屋契税证、土地证、房产证的交接变化。(整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。)A买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;B签订二手房买卖合同;C找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日;D贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右;E按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证;F将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单;G凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证;H凭完税契证到土管部门办理国土证;I凭完税契证到房管部门办理房产证;(注意事项:如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。)
2021-09-05 17:20:15
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呼和浩特买房后怎么提取住房公积金
答:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
2021-08-17 15:34:20
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呼和浩特买房需要注意什么
答:不同地区买新房的注意事项都是差不多的,让我们一起来了解一下:1、懂点买房知识。首先,购房者在有购房想法的时候,需要对房产知识进行了解,买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市,结果往往免不了吃亏上当。因此,买房之前,掌握一定的买房知识是很有必要的。2、明确购房需求。对于自己有什么购房打算,想要购买什么样的房屋,购房者应该有一个明确的目标,然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小,楼层,位置等等,如果购房者买来自住,那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利,尽量靠近市区或工作区等。3、实地看房。买房看房的时候,最重要的是要进行实地看房,如果只是看平面规划图,不能直观的接触到该房屋的用材质量等等,购房者需考察小区环境和周边配套,配套影响居民的生活品质。此外,要仔细观察户型,好户型能给业主更高的生活享受,一般来说,格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。4、楼盘细节要打量。楼盘的相关信息购房者也是需要进行了解的,很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外,会比较容易忽略楼盘的细节,比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等,而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响,所以万万不能忽视。5、要守住价格底线。买房最忌讳的事情就是冲动和急躁,购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话,在确定了规划之后,就圈定了相关区域和价位,然后多方面留意符合要求的房产的消息,在任何时候都要守住价格的底线,千万别轻易松动,否则就会增加购房预算,影响正常的家庭财务状况。6、学会计算面积。房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款,而且面积问题也是购房者比较关心的问题。购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大。
2021-08-17 14:00:33
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呼和浩特买房哪个地段性价比高
答:如意开发区的好,因为市和内蒙都坐落在如意开发区,那里主干道什么的修铺的好且都比较宽敞(也跟后开发的区域有关),绿化的也好,而且如意就近没有工厂电厂或企业,污染少一些。现在呼市的房价涨得非常厉害,东南边的房子2环边就已经涨到起家7000了。因为现在在主力发展东边。西边的房子相对便宜些。在草原名族附近现在都有盖新的楼盘,但是交通相对不好,而且公共交通建设没有东边好。如果是年轻人的话,建议是最好买东边的房子,因为现在呼市在向东边发展,新火车站和机场都在东边,西边回慢慢的衰落,所以为了将来的发展东边是最好的选择。
2021-08-16 16:44:59
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呼和浩特购房限购是从什么时候开始的
答:对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女)、非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。《呼包鄂城市群规划(2010-2020)》范围内的居民在本市市区购房享受本市居民的政策。
2021-07-19 08:47:00
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呼和浩特有现房的楼盘吗
答:呼和浩特有现房的楼盘有:海亮花生小镇、凯旋教育广场(丰州大厦店)、东河院子、奈伦国际C座公寓、元泰汗府、左右城等。
2021-07-19 08:01:41
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呼和浩特房价均价多少钱一平方
答:7月呼和浩特的最新房价均价为11639,环比上月下跌 0.14%,同比去年同期下跌 1.25%。
2021-07-19 07:50:14
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