租房纠纷起诉立案后多久开庭

答：民事诉讼从立案到结束,如果案情复杂,适用普通程序审理,需要六个月的时间。如果案情简单,适用简易程序审理,需要最多三个月的时间。r如果当事人不服一审判决,提出上诉,二审的审理时间是三个月。

2022-06-25 07:26:06

11层洋房最不建议买的楼层有哪些

答：1、最顶层洋房顶层将遭受夏季烈阳直射，以及下雨天漏水问题，因为楼层高，遇到火灾或者地震时，难逃生。2、最低层(一楼)一楼会饱受噪音的污染，如果购买的是临街的一层，还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼也是最不安全的，容易遭盗窃。3、设备层通常高楼都会有个生活水箱机房，供水水泵声音会在夜深人静的时候定时不定时的工作，因为需要强大的压力，所以功率都比较大，声音震动都会伴随你一生，同时这些机器设备的辐射也很大，对健康会有影响，所以不建议购买。4、避难层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

2022-06-09 08:20:33

二线城市房价还会涨吗

答：二线城市房价会不会上涨，这个要看后期的市场情况。目前来说，房价走势以稳为主，不会出现大起大落。

2022-05-25 08:35:58

十年拿不到房产证怎么办

答：超过合同所规定的办证时间而不能拿到房产证额,就要通过有效的途径来维护合法的权益。首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次,如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。

2022-03-30 10:36:44

房地产是属于什么产业

答：房地产属于服务行业。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

2022-03-30 10:16:14

押一付一,只住了一个月怎么办

答：押一付一,只住了一个月的话，在退还押金的时候需要和房东进行协商，当你遇到好的房东，可能他就会同意你退租，比如住了一个月，他会把剩下一个月的费用和押金都退还给你。也有些房东比较难缠，他会按照合同来说话，所以可能就不会同意把钱退给你。这种情况之下，因为你损害了房东的利益，你可以要求少扣一些，让房东有了一个心理的补偿，他才会舒服，把剩余的钱退给你。可以跟房东好好协商，要提前几天通知房东，不要立即通知，要不然让他心里没有准备。而且你还可以帮房东找下一任租客，让他的损失降到最低，他也会愿意把钱退给你的。

2022-03-29 10:47:49

房管局备案要多久才能完成

答：买房备案一般30天左右，不过还是要看办理人的速度，如果是旺季的话可能还要满一点，但是只要是手续正常都可以办下来。

2022-02-21 08:47:22

小区名字最后一个字看档次

答：馆代表小盘城代表大盘苑代表刚需湾代表改善院代表高端府代表轻奢村代表土著区代表独特家代表地气台代表风水岛代表稀缺庄代表押韵墅代表豪气品代表钞能力里代表与众不同

2022-02-17 09:21:04

新房第一年过年不能空房吗

答：新房第一年过年不能空房是部分地区的一种说法，并不代表全国都是有这种讲究的，因为它总的来说是自己心理上寻求的一种说法，并不是一种强行控制的行为。因此新房子在第一年过年的时候，可以考虑在里面过年，也可以考虑不在里面过年。

2022-02-15 10:45:35

大伙觉得商品房一梯三户在中间户怎么样

答：中户也没有什么问题的，主要还是看户型和朝向吧，中户没有东西户的优势，也就没有东西户的缺点。

2021-11-09 14:25:37

实木踢脚线好不好实木踢脚线靠谱吗

答：就材料而言,有多种踢脚线,如木质踢脚线:视觉上更柔软,非常舒适,易于安装,但成本较高,木质踢脚线耐磨性差,容易凹陷,使用寿命短。

2021-11-09 13:49:07

房产证贷款利息是多少这个有规定吗?

答：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

2021-11-09 13:35:58

贵安新区首套房贷款利率是多少，什么是首套房

答：首套房就是我们名下的第1套房子，贷款买首套房子的时候，要比贷款买第二套房的利率低很多，这个利率就是首套房贷款利率。目前房贷分为商业贷款和公积金贷款两种。其中商业贷款6个月和1年基准利率为4.35%，一年至三年和三年至五年的基准利率为4.75%，五年以上的基准利率为4.90%。而首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率(5.39%)，首付最少3成，最多贷7成。当然上浮或下调的利率是变化的，而且每个城市可能都不相同。比起商业贷款，大多数人都会选择公积金贷款，因为便宜很多。公积金贷款5年以内利率是2.75%，五年以上的利率为3.25%。而且通常公积金贷款利率是不会上浮的，也就是说首套房利率跟基准保持一致。

2021-11-05 11:25:48

贵安新区房屋贷款担保人需要什么条件？房贷担保人可以解除吗

答：(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。房贷担保合同签订以后，担保人是不可以撤销的。只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系，因为在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。

2021-11-05 11:00:43

目前贵安新区房子值得购买吗？哪个地段性价比高

答：目前贵安新区房子值得购买。不过具体要根据自己的需求进行选择，尤其是对居住有需求的购房者来说一定要留意自己所要购买的房源面积及情况

2021-11-05 10:09:56