买房首付多少比较好?
2024-05-15 09:32:291个回答买房合同效力持续多久?
2024-05-15 09:32:101个回答二手房定金多少合适?
2024-05-15 09:31:501个回答农村房产算名下住房吗?
2024-05-15 09:31:191个回答租房退房需要提前通知吗?
2024-05-15 09:30:521个回答开发商的窗户有必要换吗?
2024-05-15 09:30:241个回答向他咨询
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怎么查询天长在售楼盘
答:天长在售楼盘可以通过天长楼盘网查询了解,天长楼盘网是专业的房产网站,为大家精心推荐天长新房、二手房、租房、商业地产、公寓商铺等房地产信息,通过提供实时变动的房产价格走势及专业的买卖服务,为您在天长找一个新家。
2021-09-05 18:57:48
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购买二手房贷款利率是多少?买二手房需要注意什么事项
答:二手房和一手房贷款时利率是一样的,公积金和商贷利率如下:【商业贷款利率】首贷:4.9%,大部分银行可优惠8.5折;二贷:5.39%(基准利率上浮10%);三贷:所有银行不批贷。【公积金贷款利率】首贷:3.25%二贷:3.575%三贷:无法办理。买二手房需要注意的事项:1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前,一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。5、在签合同之前要走访楼下、楼下住户,免得因为一些漏水问题闹得心力交瘁。
2021-09-05 17:39:48
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天长买哪个区域的房子比较好?房价是多少
答:天长买房天长市经济开发区区域不错,该区域初步实现了天长市“东进战略”的实施,成为承接“长三角”资本外溢、产业转移的一个重要平台和载体。房子升值空间将会有不错的提升。目前天长的房价均价约在6255元/平方米。
2021-09-05 17:36:58
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一般高层封阳台价格多少一平方米?
答:影响封阳台价格的材料,封阳台材料主要有塑钢门窗和断桥铝门窗,塑钢封阳台价格一般在200-300多元每平米,而断桥铝门窗封阳台价格则在400-700多元每平米之间,为什么断桥铝封阳台价格相差这么大呢,主要还是断桥铝门窗的型号比较多,五金件品牌进口较多等等因素使得断桥铝封阳台价格相差比较大。
2021-09-05 17:25:48
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外地人落户天长需要什么条件?如何才能落户
答:外地人落户天长需要条件如下(一)年龄在18周岁以上,48周岁以下;(二)身体健康;(三)高中(含中专)以上学历;(四)已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上);如何才能落户天长,方法如下:一、技能落户高级技工落户:35周岁以下+同一单位连续三年社保+在杭有自有住宅或租住公租房技师落户:大专学历+45周岁以下+同一单位连续三年社保+在杭有自有住宅或租住公租房+省内技师技能高级技能:高级技能55周岁以下+1个月社保到账记录中级职称落户:45岁以下,有一年社保(没有社保可以代缴),直接落户二、积分落户1、申请条件:①持有本市有效的居住证②申请人年满18周岁2、积分政策:每年3月份,杭州系统收录申请人的提交资料;8月份公布结果(按分数高低排序分配名额);3月份后锁定分数,不再收录申请人资料3、积分落户可通过提升学历、社会服务、考技能证书等多种渠道提高自己的分数三、人才引进本科:全日制本科(45周岁以下)+一个月社保;大专:全日制专科紧缺专业学历(35周岁以下)+一个月社保;硕士以上学历:全日制硕士以上学历,50周岁以下直接落户四、留学生落户留学生落户分为国外本科国外硕士,国外本科:申请留学回国人员工作证才可以落户。国外硕士:不必须要申请工作证。2种学历都要做好学历认证才可以哦。
2021-09-05 17:03:33
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购买天长二手房需要交哪些税
答:购买天长二手房要交的税如下:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。
2021-08-05 09:46:16
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离婚后房产公证有用吗
答:我国《民法典》第一千零六十五条规定:夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2021-08-05 09:35:58
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天长买房签合同应该注意什么
答:1、看清合同主体。有些时候,楼盘的开发商和投资商不是同一个公司,买房我们签订合同的对象是开发商。2、看合同中的土地性质。买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。3、车库、车位的约定。看房时,有些开发商的销售人员为了让购房者签订购房合同,往往会承诺赠送或可低价购买车库、车位,对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。4、房屋面积的约定。在购房合同领域约定优先,别看最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释明确规定了超过3%的面积可以免费得,面积少于3%开发商应双倍赔偿。这条规定适用的前提条件是购房合同中对面积没有约定或约定不明。5、贷款问题。如果购房者不能确定自己能否贷款,可先到银行查询个人征信。购房合同的一般约定都是在购房者不能办理贷款时需一次性全额付清房款,否则视为违约。6、逾期交房和办证问题。一般来说,购房合同中都有交房日期和办证日期,但往往会缺少开发商乙方的违约责任。逾期交房和逾期办证应分别约定开发商的违约责任。7、交房问题。购房合同中的交房条件、时间应要明确。在交房问题上,必须注意不能允许单体验收即可交房,因为有时候单体验收后,小区却仍处在建设之中。
2021-08-05 08:27:02
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天长买房合同备案需要多久
答:购房合同备案需要多久的时间,应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2021-08-05 08:14:56
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房屋装修验收需要注意哪些事项
答:1、 验收墙壁地面:我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面,这样可以检查墙面是否有空鼓现象,再使用专门的尺子对墙面进行找平,还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题,对于墙面是否会渗水。2、 验收防水:主要检查的是厨卫的防水工程,除非开发商事先声明没有做防水,否则我们都需要先进行防水试验。3、验收管道:们可以盛满一盆水,将它倒入排水管道或者排污管道中,这样是为了防止水泥等残留在水管中造成排水困难。4、验收门窗:需要查看门窗安装是否牢固、有没有存在划痕、缺少配件等情况,它的密封条是否完好,阳台门内外最好存在水平差异。5、 验收水电压:需要对电压、水压等进行验收,我们可以请专业人员进行检查,以防将来出现水流过小等情况。6、验收房屋信息:核对房屋的信息是否和合同上的一致,查看房屋的资料,比如说房屋住宅质量保证书、竣工验收表等信息是否齐全规范。
2021-08-05 08:05:09
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