土地证没有来，到那个部门办理

答：土地使用证在当地国土资源局办理。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定等等。

2022-06-27 22:32:38

怎么查询土地证

答：1.持土地证复印件,到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让;2.查询国土资源部的土地证备份文件和编号,自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2022-06-27 22:31:41

100平房子实际使用面积是多少

答：100平的房子除去公摊面积，实际使用面积大概在80多平左右。

2022-06-24 09:38:44

买房分期付款应该怎么算呢

答：1、首先是交易周期。购房者通常会根据自己筹款的预计时间提出合适的截款日期，并与业主协议确定。和银行按揭以及一次性付款相比，这种分期付款交易最大的特点是周期较长。从确定成交意向到交房，一般需要3至6个月时间。2、付款的时间节点。分期付款交易总周期中一般会设置3至5个时间节点。其中，最后一个时间节点最为重要。一般来说，这个时间节点也是交房的日期。购房者需按照合同在规定时间内将相应款项交给上家。在款项金额方面，业主的要求也各不相同。个别业主要求购房者首期款必须付到六成以上，也有部分要求较低，首期款比例放低至总房价的两成，只要最终不影响签约和过户即可。3、违约责任。分期付款交易合同的违约责任与按揭交易合同相似。如果购房者不能在规定时间节点支付相应款项，须按照相当于房屋总价的0.5‰/天的比例缴纳违约金。如果已经超过最后时间节点7天仍没有交齐全部房款，业主有权向下家索取相当于房价20%的违约金，并有权单方解除合同。

2022-06-08 08:05:39

什么时候租房比较便宜

答：1.一年四季来说,一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完,城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段,大量的务工,经商人员流入城市需要居住条件,另外还有一些过年前想搬家的,现在要搬...2.淡季一般在11月份到下年的1月份,这段时间是换房居住比较少,特别是务工,经商人员回家过春节,因此大量人会退房,而租房的人几乎都要在年后来租。

2022-05-24 08:53:53

二手房怎么装修划算

答：1、一般来讲，在整个家装预算中，材料费占总费用的50%，而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山，只要工人多，人工费就会增加，因此，需要业主合理的安排工人，这样才能起到省钱的目的。2、在进行墙体拆除改造时，一定要和设计师进行协商，然后在按部就班的执行下去，这样才能避免返工，起到省钱的目的。3、为了节省开销，可以考虑购买成品家具。4、在购买装修材料时，要尽量选择连工带料的厂家，这样可以给业主减少一部分工人费。

2022-03-30 11:15:29

槽钢层会漏水好修吗

答：槽钢层虽然稳定性好，但有时会有漏水情况，槽钢层容易出现漏水情况，槽钢层下面的一层将首先受到影响，隔壁的邻居也将受到影响。如果存在大面积的泄漏，从而损坏邻居的财产，那么“赔钱和浪费时间”是常态，甚至会引起纠纷。槽钢层在不同楼层建筑物中的层数是不同的，但无论是在哪一层，只要有漏水情况，首先要受影响的必然是楼下，因此发现后必须要及时解决漏水问题。

2022-03-30 10:48:19

海东一栋20层的房子要多久工期

答：20层楼的经济适用房，650天竣工算不上快，是正常范围内的，竣工和交房是两码事，竣工还要建设局审批，验房，是否合格，办下三证，即可交房入住。

2022-03-29 08:49:57

房间有难闻的味道是不是甲醛

答：是一些胶黏剂，含有甲醛，有毒有害，会对个人的身体有伤害。新房装修之后，一般会释放大量的甲醛，所以，新房装修好之后，需要放置一段时间再入住。

2022-02-21 08:27:46

正荣地产是国企还是央企

答：正荣地产是一家民企，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业，于2018年在香港联交所挂牌上市。正荣集团之前是以房地产综合开发为主的，大型房地产开发企业集团，后来进行了全新的战略布局，升级为地产、产业、资本三大领域业务格局，可以说发展方向更明确了。

2022-02-17 10:15:44

新家第一年春节能不能空房

答：新家第一年春节能不能空房要看地方是否有相关习俗。新房第一年不能空房"压新房"，是一种地方传统习俗，也可称为迷信。所以业主按自己的方便来即可。

2022-02-15 10:26:18

叠拼别墅装修注意哪些事项

答：叠拼别墅装修注意事项：1、保证材料安全：一般别墅的空间都非常大，大部分都是与父母同住的，因此就要保证材料上的安全，例如地板要做防滑、浴室边角的圆滑度等方面。2、电器线路布局合理规划：由于别墅空间较大，因此必须考虑到内部与外部相结合的美观度，所以在电器线路布局方面要合理的进行规划。

2021-11-09 13:43:31

住房公积金是否可以用来装修?住房公积金能用于装修新房吗?

答：公积金是可以用来申请装修贷款的。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

2021-11-09 13:20:01

土地划拨转出让费怎么算

答：1、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。2、土地使用权出让合同签署后需要办理出让登记手续《划拨土地使用权管理暂行办法》第十六条土地使用者应当在土地使用权出让合同签订后六十日内，向所在地市、县人民政府交付土地使用权出让金，到市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权出让登记手续。

2021-11-09 12:57:40

请问一下，在海东买房要具备哪些条件？首付款不够怎么买房

答：第1招、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。第2招、寻求父母资助父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。第3招、转卖贵重物品家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。第4招、巧用公积金现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先自己垫付首付，然后拿着购房合同和发票提取公积金。第5招、通过保单贷款如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款，以此来支付首付款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是：通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款，所以一定要衡量下自己的还款能力才行。

2021-11-06 10:17:47