提前还房贷须缴违约金吗?
2024-05-09 08:53:381个回答新家甲醛主要来源于哪里?
2024-05-09 08:53:171个回答混凝土凝固要多长时间?
2024-05-09 08:52:451个回答买公寓能够用公积金贷款吗?
2024-05-09 08:52:191个回答公积金封存了如何解除?
2024-05-09 08:51:591个回答房子满二满五是什么意思?
2024-05-09 08:51:341个回答向他咨询
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海东二手房交易税费有哪些
答:1、折叠契税:符合我们住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套的建筑面积是在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际的成交价低于同级的别土上住房平均交易价格的1.2倍以下等符合条件,(1)则应视为普通住宅,是要征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则是按3%。(2)新政下的契税:普宅:90平米以下:1%、90平米以上:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%2、折叠城建税:营业税的7%费附加税,营业税的3%。(1)个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额(营业税+城建税+附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅、(售房收入-购房总额-印花税)×20%。(2)出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。3、折叠土地出让金:成本价:城八区内:15.6元/平米、城八区外:12.9元/平米,经转商:10%,按经管理3%(按成交价)4、折叠交易手续费:3元/平方米×建筑面积5、折叠合同印花税:房屋成交总额×0.05%6、折叠营业税:2018年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。二手房交易税费7、二手房交易税费:非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%,2年或2年以上:差额×5.55%。
2021-08-15 15:18:16
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2021年海东买房贷款政策是什么
答:中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
2021-08-15 15:05:04
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