房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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什么是安居房?需要什么条件可购买
答:安居房是国家“安居工程”建设的住房。是国家与当地自知自筹贷款的资金搭建的住房,这类住房是专门针对一些中低收入的家庭提供的住房,尤其是对住房面积在4平方米以下的特困户提供的住房,这类住房的销售价格要低于成本价、并且由政府进行补贴。买安居房需要:1、申请人具有本市户籍,若申请人配偶是现役军人,则不受户籍限制。2、申请人在本市已经缴纳五年以上的社会保险或者个人所得税,如果是特殊人才只需要缴纳三年(特殊人群不受该条件限制)。3、申请人在本市没有自有住房。4、申请人没有享受过购房补贴等。
2022-06-21 08:25:34
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央行降息房贷什么时候调整
答:一般来说,央行降息房贷的调整时间不是固定的。2022年5月20日,中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR)。1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%,(保持不变),5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.45%(下调15BP)。
2022-06-06 08:51:47
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买房子强行绑定车位合理吗
答:买房子强行绑定车位不合理。买房必须买车位属于强制买卖的行为,违反了买卖的自愿责任,需要承担违约责任。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十五条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有,那么,开发商完全有权售卖该地上车位。如果当初修建小区并未规划,后期划分的停车位是无权出售的,属于小区所有业主所有。
2022-05-21 09:23:52
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40年产权公寓银行不给贷款怎么办
答:1、增加共同贷款人:对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、提高首付比例:买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。3、提供担保证明:有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
2022-03-25 07:40:48
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附近在售新楼盘查询方法是什么
答:可以到各地的房产交易中心网站上去查,上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。一般来说在开盘那天它的价格也是比较优惠的,所以说大部分的人就会选择在开盘当日定房子,开发商在开盘当天为了让销售率提升以及让意向客户在当天就下定决心定购,一般来说开盘当天就会提供很多的购房折扣。
2022-03-24 10:05:44
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一般50万的房子还价多少合适
答:这个其实是不固定的,还得看具体的情况,一般情况下二手房肯定都是可以还一点价的,不过50万的二手房最多能够还价到49万左右吧。其实现在买二手房还是比较划算的,因为现在二手房的优点比较多,比如说很多二手房周边的配套设施会比新房要更加完善一点。另外就是二手房价格相对来说肯定也要稍微的便宜一点,但是我们在购买二手房的时候,肯定是要到相关部门去办理过户的。
2022-03-24 08:40:01
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物业怎样写放假通知给业主
答:物业公司放假通知篇举例:尊敬的小区业主(住户):您好!遵照国家规定,物业公司将于20xx年1月1日-1月3日放假!放假期间物业公司只留工程值班人员提供水电应急抢修服务。购水、交费、小修、维修、办理装修等业务请您提前办理。借此机会物业全体工作人员祝福大家元旦快乐,阖家欢乐!
2022-02-18 10:01:25
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恒大地产会黄吗?恒大如何走出困境
答:恒大地产目前已经有许多的楼盘陆续的交房了,所以,是否会黄,还是持观望的态度。恒大肯定也会通过自己的方式走出困境的。
2022-02-16 09:23:01
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什么是商住楼可以落户口吗
答:其实商住楼指的是这个楼的使用性质为住、商两用的类型。一般情况下,商住楼就是那种底层为商店、商场,而其它的都是住宅的综合性大楼。此外,商住楼的土地使用性质一般都是综合用地或者商业用地。商住楼不可以落户,商住楼属于商业性质用房,不属于住宅用房性质,所以商住楼不能落户。此外,商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵,而且住宅楼使用年限是70年,商住楼只有50年。商住楼的交易税收也更高,住宅楼只要1.5%的契税,商住楼需要交3%。
2022-02-14 08:39:19
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150万房贷20年一个月还多少钱呢?谁能说说呢
答:按基准利率4.9%,等额本金还款方式,首月还款金额12375.00(元)贷款金额1500000.00元利息总额738062.60元还款总额2238062.60元
2021-11-09 14:09:50
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房子未满五年交多少税?就一套房子未满5年卖掉要交什么税
答:未满5年卖掉住房要交三种税:一、契税1.首套住房:面积90平以下的交1%,90-140平的交1.5%,大于140平的交3%。2.二套住房都是交3%。二、营业税房子不满五年所以交税是交全额的5.6%。三、个税房子不满五年所以要交一个差额20%的个税。
2021-11-09 13:39:11
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房贷70万30年月供多少
答:还要看利率和还款方式的,只有一个贷款额和贷款年限是不够的,一般去银行就可以直接算了。
2021-11-09 13:07:24
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目前来说,东阳首套房首付比例是多少?购买首套房有什么优惠
答:首套房的首付比例是30%,首套房没有直接的优惠,但是在交税费的时候就能了解到了。另外首套房的贷款也要比二套房更宽松。
2021-10-21 13:38:08
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请问东阳哪个区买房好?买哪个楼盘好
答:东阳买房选市中心或横店比较好,市中心各项配套齐全,商圈繁华,交通便利,生活便利性强;横店发展优势好,未来潜力好,也是不错的选择。在东阳买房,中天·世纪花城、君悦华府、横店.同乐苑、新兴.名都华庭,想要了解这些楼盘的具体信息,可以到东阳楼盘网查询。
2021-10-21 13:03:38
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请问一下,在东阳买房要具备哪些条件?首付款不够怎么买房
答:1.具有合法有效的身份证明。 2.年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁。 3.具备按时偿还贷款本息的能力。首付款不够怎么买房?1、使用抵押物抵押贷款,借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。2、首付分期,有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3、选择信用卡分期支付,大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。4、公积金,公司为员工缴纳公积金是一项社会福利,等到买房的时候就知道这项好处了。公积金不仅可以用来贷款,还可以提取出来支付首付款。但支付首付款的条件是,购房者要先垫付首付款,然后拿着购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后,就可以提取公积金还债了。
2021-10-21 12:49:50
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