房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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我国房屋买卖法律法规都有哪些?
答:1.售房合同必须采用书面通知,买卖双方需在买卖房屋位置、总面积、价金等约定于书面形式。2.城乡买卖房屋之使用权需经房屋登记组织登记后,才产生迁移,如未备案,即便交货,都不产生支配权迁移实际效果。3.出售现有房子或房子出租时,别的产权共有人或承租方具有同等条件的优先权。4、彼此当事人理应按照自行、公平公正及诚实信用原则的基本原则签署合同,任何一方不可把自己的信念强加于给另一方。为反映彼此你情我愿标准,本合同文字协议条款后留出空行,供当事人自主约定或填补约定。合同生效后,没被改动的文字打印出或包装印刷文本视作彼此当事人允许具体内容。5、本合同文字为买卖双方自主交易量所使用的示范文本,通过建立“专用账户”的房地产经纪机构或买卖确保组织划拨买卖清算资金的,所签署的《存量 房交易结算资金划转协议》理应做为本合同的配件。6、存量房屋简易交付申请时所涉及到的关键税金包含但是不限于:房产契税、合同印花税、土地出让(已买公有住房有该项)、综合性地价款(经济适用住房有这样 项)、增值税及附加、企业所得税、土地增值等。7、彼此当事人挑选申请劳动仲裁处理异议的,能够向北京仲裁委员会、我国国际经济合作仲裁委员会或标明全名的许多仲裁委员会申请办理。8、彼此当事人可根据实际情况确定本合同正本的份额,并且在签合同时仔细核对,以保证各份合同条款一致。
2023-03-20 11:39:13
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小区业主委员会是否有权收费
答:业主委员会是业主大会的执行机构,属于非政府组织,无权擅自收费。收费必须向当地物价局申请收费许可证。社区业主委员会无权收费,但可以监督收费。
2023-02-24 21:44:02
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小区的业委会属于谁管的
答:行业委员会应当自选举之日起30日内向物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案,并受其管理。社区行业委员会由房管局和街道办事处监管。
2023-02-24 21:23:30
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小区冲卡会有什么处罚
答:车辆信息被监控录像记录,可能被列入黑名单;交警部门拦下的,处以驾照扣分、罚款或拘留;多次冲卡行为触犯刑法构成犯罪的,应当承担刑事责任。
2023-02-24 20:05:58
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小区改造质量问题向哪个部门
答:小区改造产品质量问题可以向城建局的质监单位投诉,与此同时县级以上地方人民政府房地产业行政管理部门能够依法处理小区业主、业主委员会、物业管理应用人和物业企业在物业管理服务活动中投诉。
2023-02-24 19:42:05
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小区喇叭扰民能报警吗
答:住宅小区喇叭扰民能报警。喇叭扰民归属于噪声污染之一,小区业主应先协商解决,协商不了可找业主委员会投诉督促涉嫌侵权人落实整改,投诉失效可以直接报警解决,或直接根据起诉解决。
2023-02-24 19:18:28
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消防审批归哪个部门
答:建设单位应当向公安消防机构提交建设项目的消防设计图纸及相关资料,以满足国家工程建筑消防技术标准的需要。消防审批由公安消防机构管理。
2023-02-24 18:14:05
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小区里面可以跳广场舞能不能报警
答:小区里面能够跳广场舞能报警。小区业主能与跳广场舞的行为人开展沟通协商沟通交流,一同处理噪音污染,或者向环保部门开展举报和控告,勒令减噪,及其向公安部门报警,依规予以处罚。
2023-02-24 15:58:50
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小孩上学要房产证吗
答:孩子上学一般不需要房产证。符合相应规定的,父母或其他法定监护人在非户籍所在地工作或居住的适龄儿童和青少年,在其父母或其他法定监护人工作或居住地接受义务教育的,可以平等接受义务教育。
2023-02-24 15:50:47
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小区有小偷物业管不管
答:住宅小区有窃贼物业理应进行监管。物业理应协助做好物业管理方法区域范围安全防范工作中,产生偷盗时,物业在采用应急措施的前提下应及时向相关行政管理部门报告。
2023-02-24 15:16:21
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小区绿化私自改动属于违建么
答:业主私自改变社区绿化带的用途是违法的。私变绿化的业主侵犯了其他业主的利益。物业应告知私变绿化带的业主停止侵权,恢复原状。如有损失,应赔偿损失。私自改变社区绿化是违法的。社区绿化由社区所有者拥有,由物业管理。
2023-02-24 14:53:52
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小区垃圾桶定时开放合理吗
答:一般情况下,一些社区试图定期分类和投放生活垃圾。投掷垃圾受时间限制。一般垃圾桶早晚固定两个时间段开放,其余非投放时间不开放。社区垃圾桶定期开放是合理的。
2023-02-24 14:44:21
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萧山车管所搬到哪里了
答:萧山车管所搬至萧山蜀山街道金西路了,经过前期的建设工作,现车子检查区、业务大厅、档案库房、办公室、停车处等都已建设完毕,做到办公标准,拆迁完毕就可以开展相关工作。
2023-02-24 14:08:20
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房子只有一个不动产权证吗
答:房地产证书是经权利人或利害关系人申请,在房地产登记簿中记录房地产产权及其变更的证书。该城市实行两证合一,房产证和土地证合成房产证。现在房子只有一张房产证。
2023-02-24 13:52:04
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小车不过户转让给别人需要怎么签协议?
答:小车不过户出售给他人签订协议必须写明当事人基本信息、小车的最基本情况、价款金额、不能办理产权登记的有关事项、交货小车的前提条件和日期、小车产品质量标准服务承诺、违约责任与处理异议的方式。
2023-02-24 13:41:27
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