油烟机排烟管尺寸有哪些
2024-05-19 12:54:284个回答收入证明可以作假吗
2024-05-20 00:47:174个回答楼板隔音的最佳方法是什么
2024-05-19 20:44:314个回答三限房是什么意思
2024-05-19 12:51:164个回答天花板发霉变黑怎么处理
2024-05-20 00:40:474个回答家庭适合装的地板有哪些
2024-05-19 21:55:234个回答向他咨询
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天津房产过户费用新规2021 房产过户手续流程是什么
答:(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 (三)通过买卖取得房屋办理过户的费用 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户流程是什么1、签订合同在正式办理房产过户之前,购房者是需要先和卖方签订房屋买卖合同的,如果房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。2、提交申请但自己准备好申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
2021-10-10 15:00:25
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天津二手房装修可以用公积金吗?公积金贷款怎么申请
答:天津二手房装修不可以用公积金,只有以下几种情况可以用:购买商品房、私产房、经济适用房、公有现住房产权等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。公积金贷款申请,可以携带缴存证明,个人购房材料等信息去当地公积金管理中心申请办理。
2021-09-16 17:18:22
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天津在售房源有哪些?均价是多少
答:目前天津房价均价为18000元/㎡ ,在售房源可以查询天津本地房地产相关网站进行查询。
2021-09-16 16:52:25
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外地人在天津买房怎么落户?买房怎么落户
答:“外地人在天津买房不能落户。 从2014年5月31日起,天津停止外省市人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理。对在2014年5月31日前,通过天津商品房网上销售管理系统签订预订协议的购房者取得房地产权证后,可按原规定办理,考察期满后经复验合格可办理天津常住户口.。
2021-09-16 15:44:56
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天津房屋贷款担保人需要什么条件
答:一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
2021-09-05 18:40:48
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天津首套房认定标准 外地人购买首套房的条件是什么
答:1、在天津贷款买过一套房,其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房。2、在天津贷款买了一套房,后该房屋被卖掉,而当地的房屋登记系统中查询不到此房产,但在银行能查看贷款记录,再次贷款买房算首套房。3、在天津全款买过一套房,再贷款买房算首套房。4、全款买过一套房后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。外地人购买首套房的条件是:首先满足天津当地的购房资格。比如要有天津当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等。
2021-09-05 17:49:50
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天津公积金贷款政策是什么?公积金贷款能贷多少
答:天津公积金贷款政策规定如下:以家庭为单位按购房套数区分贷款首付款比例为:首套房不低于30%,二套不低于60%,三套及以上不予以发放。1、贷款最高限额以家庭为单位,按购房套数区分贷款额度为60万元、40万元和停止发放三档。2、贷款额度计算方式现行住房公积金贷款额度仍是按照四方面因素分别计算,分别是公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额,以其中最小值为借款人贷款额度。3、公积金贷款最长期限商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房最长30年。私产房公积金贷款期限最长20年。
2021-09-05 17:29:58
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天津买房限购怎么办
答:1、买非限购区域的房产,优先解决户口问题一些城市实行分区限购,比如中心城区限购,部分新区和开发区不限购,因此,可以选择在这些非限购区域内买房。买房前,先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策,最好能将户口迁至非限购区域,这样就成了本地户口。一般来说,本地户口买房,所受限制较少。2、买非限购的房产一般来说,限购的都是70年产权的普通住宅,40年产权、50年产权的房子不限购,另外,在打算买房时,首先要对相应城市的限购政策有个具体了解,例如有些城市只限购新房,二手房不限购。
2021-08-17 14:54:52
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天津买房需要购房资格吗
答:天津买房需要购房资格,天津买房是限购的。天津买房条件:对本市户籍居民家庭:在本市已拥有1套住房的还可以购买1套;已拥有2套住房的不可以再购买住房了。对非本市户籍居民家庭:在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年,下同)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险(放心保)证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的,以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的,就不可以在本市购买住房了。
2021-08-17 14:45:21
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天津公积金贷款需要什么条件
答:天津公积金贷款条件:1.开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;2.本人没有未还清的公积金(组合)贷款。
2021-08-16 17:07:11
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天津买房贷款需要什么条件
答:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
2021-07-16 08:21:51
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在天津买房需要注意些什么
答:买房子首先要确定房子的地点,比如靠近单位,靠近公园或者靠近学校,确定好大致区域。1、看房子一定要找稍微大一点的开发商,这样在后期住宿的时候才能有保障。2、买房子一定要多看几家开发商,对比他们之间的优胜利弊,然后根据价位、地段和升值空间等确定自己最终想买的房子。3、在实地看楼盘的时候,一定要向置业顾问要求查看开发商的五证是否齐全,否则后期就有可能出现不必要的麻烦。4、确定楼层的时候,要根据城市的扬灰层确定,比如城市的扬灰层在10层,那就最好选择10层以上的房子。5、购房过程中产生的所有花销都要索要票据,并且将这些票据存放好,以备不时之需。
2021-07-16 08:03:07
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天津哪个区买房升值快
答:如果资金充足,那么天津的核心区域,中心地带像和平区、河东区、河西区等区域,人口集中、土地紧缺,商业、教育等各项目资源集中,这样的区域,寸土寸金,投资价值是最高,资金充足的情况下,投这些区域,无论短期投资还是长期投资,回报率也是相当可观的.
2021-07-16 07:01:33
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首付交完俩月网签合同还有备案都没出来是怎么回事
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2021-02-24 06:45:29
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小区的绿化物业要负责吗?
答:物业要负责小区的绿化,从交房后物业就要开始维护小区的绿化。
2020-11-23 15:48:30
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