二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
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2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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二手房契税怎么收?什么时候交
答:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
2021-09-06 11:54:31
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买房交了定金开发商不退怎么办
答:1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。2、另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2021-08-17 15:50:37
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房产营业税可以不交吗
答:房产营业税是必须要交的,房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。自2009年1月1日起,采取预收款方式销售开发产品的,应当于收到预收款的当天缴纳营业税(《营业税暂行条例实施细则》第二十五条)。所以,此种情形不是预缴,而是实际发生的营业税。
2021-08-17 14:29:14
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小区变电站有辐射吗,对周围影响有多大
答:小区变电站是有辐射的,但是这种辐射其实比较微量,所以不用担心辐射的问题。不过有一个影响,就是可能在运行的时候会发出一些噪音。如果住的离变电站比较近,尤其是一些低层的住户,就会受到干扰,对于一些睡眠质量比较差、比较敏感的人来说,会有一定的噪音干扰。
2021-07-22 08:02:46
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18层小高层设备层一般在几层
答:很多开发商在建造18层楼房的时候,会把设备成放在地下室或者是屋顶,为了避免自己购买的楼层处于设备层,在查看房源的时候就要跟销售人员了解清楚,如果房子已经建造的差不多了,可以前往实地进行查看。
2021-07-22 07:41:37
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在株洲用公积金贷款购买期房的办理流程是什么?
答:株洲个人公积金贷款购买期房按揭的办理六步流程如下: 第一步:借款人提出贷款申请。借款人及共同借款人可选择办理按月对冲还贷的方式。 第二步:贷款受理、办理贷款担保(担保公司办理)、中心审批并签署审批意见。 第三步:签订合同。管理部工作人员通知已通过贷款审批的借款人及共同借款人签订贷款合同。 第四步:株洲市不动产登记中心办理预抵押。借款人及共同借款人须到不动产登记部门办理抵押(预抵押),并将办理的《不动产登记证明》交至管理部。 第五步:中心内部稽核,管理中心稽核科负责对贷款资料进行全面稽核并签署稽核意见。 第六步:贷款发放。管理部须按先后顺序向委贷管理科提交贷款发放申请,委贷管理科与财务科确认资金后,由财务科负责发放贷款。 同时公积金各部门会在10个工作日内完成受理、担保、审批。如果借款人个人因为个人原因导致超过6个月未发放,业务终止。
2019-09-03 15:25:29
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