我想知道现在阜阳房价均价多少钱一平方？现在适合买房吗

答：阜阳地区的房价，现在每平米应该是在7600块钱到7700块钱之间，这个价格跟上个月相比上下幅度只有0.08%，基本可以忽略不计。现在比较适合买房，多个地区房贷利率下调，并且房企也推出年终钜惠活动，看好可下手购买。

2021-12-14 10:35:48

请问一下阜阳买卖二手房要交哪些税？买卖二手房流程是什么

答：阜阳买卖二手房要交的税费：1、契税：由买方承担，首套房90㎡以内1%，90~144㎡以内1.5%，超过144㎡、非普通住房以及二套房按3%缴纳。2、增值税：由卖方承担，2年以下全额征收，税率5%；2年以上免征。3、个人所得税：由卖方承担，交易总额的1%或两次交易差的20%。如果是卖方家庭的唯一生活用房且房屋使用5年以上，免征。无法计数原值的非普通性住房按照全额的2%征收。4、登记费：由买方承担，个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费），非住房房屋登记每件550元。5、印花税：税率为0.1%，由买卖双方共同承担，但目前暂免征收。二手房交易流程一般归纳下来有以下八步：1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

2021-12-14 09:16:40

目前阜阳有现房的楼盘吗？怎么选房子的地理位置

答：目前阜阳有现房的楼盘，买房选地理位置，应该选择交通方便，周边配套完善，教育资源丰富的地方，最好是原理高压线、高铁站以及火车站旁。

2021-12-13 10:10:12

10万以下的小户二手房现在买划算么?

答：如果是刚需就可以，当然如果是作为投资的话，地段很重要，现在钱一直在贬值，房产投资还是需要根据自己的情况决定。

2021-11-07 17:38:35

顶楼漏雨的几率有多大

答：顶层肯定是存在漏水的风险，鉴于是否会漏水这个问题谁也没办法做保证，没有无所不能的防水材料。以前通常5年以后开始漏，如今要推迟到8——10年，很难完全维修，顶楼不太“漏”，可是多有“渗”。根据现在普通商品房的施工工艺，顶楼屋面都会做7——8层的防水保暖结构。

2021-11-07 16:55:04

住房公积金贷款条件是什么

答：全国各地的公积金贷款规定并不统一，政策标准也因地区而异。例如，在一些地方，贷款要求是公积金必须在申请贷款前存放超过1年以上才能申请贷款。在一些地方，存款只需6个月就可以审贷了。还有的地方缴存3个月就可以申请了。所以我们想要使用公积金贷款买房，最.好先去了解一下意向购房地的公积金贷款政策再行动。

2021-11-07 16:02:04

阜阳户口本丢了怎么补办？阜阳户口有什么好处

答：去户口所在地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示办理补领手续即可(立等可取)。 《中华人民共和国户口登记条例》的规定: 第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。

2021-10-20 13:23:45

阜阳买房银行贷款利息怎么算？公积金贷款额度怎么算

答：1、房贷。房贷利率大家都不陌生，现在买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范围在20％－30％左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的；2、抵押类贷款。这类贷款额度较大，申请的贷款期限也较长，不过利率相对于信用类贷款来说，不会太高，通常利率为基准利率的1．2倍左右。住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

2021-10-20 11:56:28

我想知道阜阳买房签合同应该注意什么？

答：签合同注意事项：一、查验对方身份；二、审查有效证书；三、确保买卖安全；四、约定定金规则；五、完善合同条款；六、明确交楼标准。现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容是已经用铅字印制好了的，另一部分留空白，由双方当事人协商一致后填写。

2021-10-20 11:45:16

请问一下啊，阜阳买二手房可以贷款吗？二手房交易税费怎么算

答：购买二手房是可以进行贷款的，但是需要满足申请二手房贷款的基本条件，具体条件如下：1、借款人要有合法的身份证明。2、具有完全民事行为能力。3、年龄在18--65周岁之间。4、借款人有良好的信用记录及还款意愿。5、借款人有稳定的职业和收入来源。6、所购二手房可以上市，有明确的产权。二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括：1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%；2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳标准为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。征收以上税款的目的，是为了增加二手房买卖的交易成本，防止房地产产业过快膨胀，以减轻人民群众的生活负担。

2021-10-11 16:44:30

请问一下，阜阳房价会跌吗？现在阜阳房价均价多少钱一平方？

答：阜阳房价不会跌，现在阜阳房价均价在8千左右一平方

2021-10-11 16:31:38

我想知道，现在阜阳有哪些在售楼盘？哪个区买房比较好

答：颍泉区是阜阳加强皖西北合作的前沿阵地，区域内既有刚需盘，也有改善房源，既有高层，又有别墅、洋房，业态丰富，选择空间巨大，颍泉区渐渐成为阜城购房主方向之一。

2021-10-11 15:41:43

目前阜阳买房哪个地段性价比高，值得购买吗

答：颍泉区是阜阳加强皖西北合作的前沿阵地，区域内既有刚需盘，也有改善房源，既有高层，又有别墅、洋房，业态丰富，选择空间巨大，颍泉区渐渐成为阜城购房主方向之一。

2021-09-16 17:10:13

阜阳买房落户口需要什么手续

答：办理材料：(1)本人书面申请；(2)《房地产权证》(房屋抵押贷款的，需出具银行按揭抵押房产贷款证明及《房屋产权证》复印件加盖房管部门公章)《房地产权证》登记为共有产权的，还需出具经产权共有人协商一致，除申请人以外的其他产权共有人放弃户口迁移的书面报告(书面报告需产权共有人共同签字)；《房地产权证》暂未办出的，需出具购房合同、购房发票、契税发票；(3)申请人及被申请人的合法有效身份证明；(4)被申请人系已达法定结婚年龄的子女需民政部门出具未婚证明；(5)迁入人已满16周岁的，应提供免冠照片2张；办理流程：申请-初审-受理-审批。

2021-09-16 16:41:34

阜阳房屋贷款担保人需要什么条件

答：1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4.对首付款的要求,银行间有些许差异。

2021-09-16 15:37:05