水泵房在地下室对一层影响吗?
2024-04-29 13:58:201个回答住户居民什么意思?
2024-04-29 13:57:361个回答为什么高层住宅窗户向外开?
2024-04-29 13:56:341个回答为何不建议50岁左右买房?
2024-04-29 13:55:591个回答连廊在中间好还是在两边好?
2024-04-29 13:55:281个回答房产证上没有写年限的房子安全吗?
2024-04-29 13:54:481个回答向他咨询
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小吊扇怎么挂才不会响
答:小吊扇挂起来不会响的方法:首先用铁丝穿过蚊帐;对角穿过之后固定四个角,在中间的交点处将小吊扇用铁丝固定起来。然后将小吊扇的插头沿着蚊帐边沿走出来,尽量将小吊扇悬空。接下来在铁丝和吊扇重合的交点位置稳定在天花板上。
2021-12-29 09:11:45
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商品房预售是什么意思,预售价是什么意思
答:商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。预售价就是现在能买的价。以后房产升了发展商就会提价。房产跌了也有可能降价。但通常发展商都会提价,让你有错觉房产在涨价,能早买就早买。
2021-11-07 17:13:18
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退房子定金的好理由有哪些
答:从目前的法律规定与法院审判实践来看,退房子定金可以选择约定条件与法定条件为理由,约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件,比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房;也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。经过以上分析,买房定金是可以退的,但要在一定的条件之下,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2021-11-07 16:54:34
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小区住房能办营业执照吗?
答:一般情况下是可以的,需要房产证,不过有些比较特殊具体的还是要咨询工商局。个体户注册流程:1.准备公司名称核名:最好准备3-5个个体户字号名称,防止重复从而提高核名通过率。2.确定注册地址和经营范围:创业者需要提供经营范围、经营者名字和住所,各地的法规不同对注册地址的要求也有所不同。3.办理营业执照:准备好相关资料到工商局办理注册登记手续,领取营业执照。4.国地税备案:取得营业执照后,建议前往国税局和地税局进行备案登记,为以后申报纳税做准备。
2021-11-07 16:27:41
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目前来说,临汾首套房首付比例是多少?购买首套房有什么优惠
答:临汾首套房首付比例为30%,购买首套房在贷款利率、契税上都有相应的优惠政策。
2021-10-21 12:59:24
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请问一下,在临汾买房要具备哪些条件?首付款不够怎么买房
答:临汾好事是不限购的吧,买房应该是不需要任何条件的,首付不够就凑首付嘛,就是简单的凑钱。
2021-10-21 12:51:46
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请问临汾哪个区买房好?买哪个楼盘好
答:临汾所有区买房挺好的,只不过要根据自已的需求购买房子。
2021-10-21 12:11:47
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临汾买房网签流程及注意事项有哪些?谁能说一下
答:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签时的注意事项有哪些1.查清五证与购房资格在网签之前,购房者要查清楚开发商是否具备五证,证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时,购房者的购买资格没有核检通过,也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备,才能进行网签。2.带齐证件在进行购房资格审查时,购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录,某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候,只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外,贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。3.核实房屋信息购房者在网签之前,一定要详细核实自己的房屋信息,一旦录入了系统,就无法再修改。万一真的填错了,需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改,所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
2021-10-12 15:07:15
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临汾买房需要交哪些税费?契税可以退税是真的吗
答:临汾买新房要交的税主要是契税和印花税。契税可以退税是真的,可以问一下当地契税退税的条件。
2021-10-12 15:04:43
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临汾买房首付最低多少?交首付时注意什么
答:公积金最低为20%商业贷款最低为30%。1、查看开发商五证查看开发商的五证非常重要,五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同,为避免自己买房之后办理不了产权证书,检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。2、注意合同条款交了首付款之后,就会涉及到签订购房合同了,购房合同中的内容有哪些一定要细看,特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的购房合同中会有一些空白条款,大家要注意将这些空白条款划掉,避免对方后期补充其他不利于自己的内容。购房者在查看购房合同的时候,一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来,以免后期吃大亏。3、注意付款方式不建议购房者采用现金支付首付款的,最好是通过转账的方式支付首付款,购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意,针对房产交易过程中的资金,在购房合同中也可以做好相关的约定,主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中,有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,这对于购房者来说风险太大。4、确定交房日期购房者交了首付款之后就会变为被动的一方,所以在交首付款之前,需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的,虽然购房合同中都会注明交房日期,但大多数的开发商注明的交房日期并不明确,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。所以购房者在签订合同时,一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。
2021-10-12 14:39:25
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有人知道临汾买房贷款年龄限制是什么?一般需要哪些条件
答:一般银行规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。贷款买房需要申请人满足的条件有:1、年龄在18-60岁之间,是具有完全民事行为能力的自然人,有合法有效的身份证明。2、有稳定的经济收入,能够按时偿还贷款本息。3、有合法有效的购房合同或协议。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5、能够支付贷款银行要求比例的首付款。6、贷款银行规定的其他条件。
2021-09-24 08:43:27
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外地人在临汾买房怎么交社保?买房需要几年社保
答:外地人在临汾买房交社保可通过工作单位进行交纳,一般来说只要工作后,单位就会给职工开户交纳社保
2021-09-24 08:42:17
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我想问一下大家,临汾在哪里可以看到卖房信息
答:1、首先是大家比较熟悉的中介。2、其次在卖房的平台上。3、最后是当地的房管局上。
2021-09-24 07:54:46
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外地人在临汾买房条件有哪些?需要注意什么
答:在临汾买房是没有限购政策的,也就是说在临汾买房不需要任何的特殊条件,有钱就可以买。需要注意什么1、房价与地段没有直接关系,如果小区配套齐全且交通状况良好,能满足基本生活,就不用执着于好地段。2、谨慎考虑开发商赠送的附加项,看是否划算。3、房子销售面积与实测面积是否一致,合同中应标明允许误差值。4、将开发商的口头承诺全部落实到合同中。
2021-09-11 16:47:01
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谁知道临汾买房贷款政策是什么?有哪些购房条件
答:1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%;购买的住房面积超过了90平方米,贷款额度最大为房价的70%;2、首付款最低为房价的20%;所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%;3、申请房贷需要你有良好的信用,有偿还贷款的能力;申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。具体贷款条件需要以当地银行要求为准。
2021-09-11 16:46:34
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