什么是公摊面积
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2024-04-26 19:29:184个回答向他咨询
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房贷大额还款需要提前申请吗
答:**房贷大额还款需要提前申请**。一般房贷大额还款都需要提前申请,并且需要提前一周联系银行进行申请,同时携带好身份证、房贷合同等资料到银行办理提前还款。 在还款时,如果有部分还款额度,需要先还完才可以申请提前还款,而且没有违约金。对于提前还款的金额,一般银行会有规定,比如必须是整数金额或者是规定每个月的还款额度。成功提前还款后,银行可能会要求借款人重新计算月供,并可能需要借款人重新签订新的按揭合同,具体规定要以银行为准。 因此,在决定大额还款前,最好咨询贷款银行,了解相关规定和流程。
2024-04-22 08:34:22
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建行的房贷提前还款需要交违约金吗
答:建设银行房贷提前还款是需要缴纳违约金的。不同银行的要求不同,建设银行要求贷款不满一年提前还款,需要收取提前还款金额的百分之五作为违约金,贷款满一年后提前还款,不需要支付违约金。 如有需要,建议咨询建行工作人员,了解更多细节。
2024-04-22 08:34:17
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房贷还款明细需要什么手续
答:要打印房贷还款明细,可以按照以下步骤操作: 1. 借款人携带房贷合同及本人有效身份证件、还款卡,前往银行网点,向银行工作人员提出要打印房贷还款明细的申请。 2. 银行工作人员会核实申请人的信息,并帮助申请人查询房贷还款明细,并将还款明细打印出来。 3. 申请人核对还款明细无误后,在还款明细上签字确认。 完成上述步骤后,房贷还款明细就即可生效。如果有任何疑问或发现还款信息有误,可以及时联系银行客服电话进行核实或到当地银行柜台查询。 请注意,以上信息仅供参考,如有需要,建议您咨询银行工作人员。
2024-04-22 08:33:37
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农业银行房贷提前还款需要本人吗
答:农业银行房贷提前还款需要本人。根据农业银行贷款有关规定,提前还款需要满足以下条件: 1. 需要提前一周到15天内,通过农业银行电话银行进行预约,该操作可以提前还款。 2. 办理程序为:致电申请→书面申请→填写并提交《提前还款申请表和其他协议》→办理还款手续。 同时需要注意的是,如果提前一次性还清,那么需要准备好所需资金,并且结清全部提前还贷的款项。因此农业银行房贷提前还款需要本人到场,如果是委托他人办理,需要提供本人书写的授权委托书并携带本人及委托人的身份证件。 具体情况下,还请结合当地农业银行的具体情况来分析。
2024-04-22 08:31:26
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房贷父母共同还款人需要怎么证明
答:房贷父母共同还款人需要提供的证明材料,主要包括身份证明(如身份证、户口本等)、婚姻证明(如结婚证或者离婚证等)、收入证明(如银行流水、税单等)、房产证明(如购房合同、房产证等),以及与借款人的关系证明。 具体来说: 1. 身份证明:这是所有贷款材料中最重要的一个,因为它是贷款人申请贷款的基础。 2. 婚姻证明:如果借款人已婚,则需要提供结婚证;如果未婚,则需要提供单身证明。 3. 收入证明:银行会要求借款人提供收入证明,以确定其还款能力。通常,收入证明需要是借款人最近三个月的银行流水。 4. 房产证明:如果借款人购买的房屋作为抵押物,需要提供房产证。 5. 与借款人的关系证明:这部分是为了确认父母和借款人的关系,比如可以是户口本等。 在申请房贷时,除了以上提到的材料外,借款人还需要根据不同的贷款机构的要求准备其他的材料。在办理过程中,需要如实填写申请表中的相关信息,确保所提供信息的真实性,否则可能会对贷款申请产生不利影响。父母作为共同还款人,他们的还款责任与义务也是不能忽视的。 请注意,以上内容仅供参考,并不构成法律意见。如需了解更多信息,建议咨询专业律师。
2024-04-22 08:28:45
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房贷预约还款需要带什么
答:房贷预约还款需要带以下材料: 1. **需要贷款人的身份证复印件、贷款合同、还款卡复印件**。 2. **需要贷款人的贷款还款记录(如还款计划单、贷款余额表等)**。 3. **如果委托他人代办,还需要同时准备受托人的身份证复印件,并需要出具代办委托书**。 请注意,不同的银行要求可能略有不同。准备好材料后,前往银行办理即可。此外,还款前也需要确认账户余额充足,否则可能会因为余额不足而失败。以上信息仅供参考,请咨询贷款银行以获取更准确的要求。
2024-04-22 08:24:37
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房贷提前还款后需要办理哪些
答:房贷提前还款后,需要办理以下手续: 1. **领取并签署《提前还款申请表》**。这份表格需要银行相关部门人员签署意见,并收回该表。 2. **按照借款合同,在约定的还款日期,将需要还款的款项存到还款账户中**。在还款日当天,银行会自动扣除。 3. **还款成功后,需要到银行柜台进行提前还款的确认**,并打印结清证明。通常银行会要求借款人携带借款合同以及提前还款确认表。 如果选择的是减少月供,可能会需要办理解押手续,这个需要看贷款银行的具体要求。以上就是房贷提前还款后的一般办理流程,但不同银行的要求可能会有些许差异,具体可咨询银行工作人员。
2024-04-22 08:21:43
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房贷结案还款需要哪个银行卡
答:房贷结案还款需要绑定一张银行卡进行还款,只要是符合贷款机构要求的银行卡都可以,可以是蓄卡,也可以是信用卡等。具体如下: * 绑定借记卡自动扣款,需要携带本人身份证、还贷卡、房产证明到银行柜台办理。 * 绑定还贷通卡,需要携带本人身份证、房产证明、贷款合同等资料到银行柜台办理。 * 信用卡还款,需要携带信用卡、身份证到银行柜台办理。 请注意,在选择银行卡时,要确保与房贷的还款账户相符,以免出现错误。同时,还款时也要确保银行卡状态正常,避免因账户问题导致还款失败。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询贷款经办人员或者贷款银行工作人员获取帮助。
2024-04-22 08:21:18
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公积金房贷想大额还款需要什么手续
答:如果想大额还款公积金房贷,需要准备以下手续: 1. 提前还款申请表:填写提前还款申请表,并由单位盖章确认。 2. 身份证、借款合同等相关资料:携带身份证、借款合同等相关资料,到北京住房公积金管理中心现场或北京通州住房公积金管理部柜台办理提前还款。 3. 审核申请材料:公积金中心或受托银行将审核提前还款申请材料,并将审核结果通知申请人。 具体公积金房贷想大额还款流程可能会因不同情况而有所不同,建议提前了解清楚相关流程和要求,确保顺利还款。同时,要注意确保自己有足够的还款能力,以免影响个人信用记录。
2024-04-22 08:18:31
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房贷提前还款需要准备的材料
答:房贷提前还款需要准备以下材料: 1. **申请人准备好个人身份证、贷款合同、购房合同以及还款记录等相关材料**。 2. **如果是委托他人进行提前还款操作,那么委托人还需准备本人身份证**。 准备好以上材料后,可以直接去银行提交申请,并按银行规定还款即可。
2024-04-22 08:16:50
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房贷商贷提前还款需要什么
答:房贷商贷提前还款需要准备以下材料并遵循一定的流程。 1. **准备材料**:借款人持本人身份证、借款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。如果是结清全部尾款的借款人,需要原贷款经办行开具结清证明。 2. **电话通知**:银行通知借款人签订新的贷款合同并修改贷款期限(提前还贷后,贷款期限将重新计算)。 3. **按时还款**:借款人需要按照新的贷款合同按时还款。 同时,提前还款需要遵循以下流程: 1. **提前咨询**:借款人需要提前咨询银行关于提前还款的注意事项,比如提前还款是否有违约金等。 2. **约定还款方式**:提前还款时,有两种还款方式,一种是缩短贷款期限,月供不变;另一种是减少月供,贷款期限不变。借款人需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。 总的来说,房贷商贷提前还款需要准备借款人身份证、借款合同和还贷申请表等材料,遵循一定流程并注意相关事项。
2024-04-22 08:15:55
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办理房贷信用卡需要还款吗
答:**办理房贷时,信用卡需要还款,但是并不是一定要求有信用卡**。 银行在申请房贷时,会要求申请者提供身份证明、居住证明、收入证明等材料,以及银行流水等,其中身份证明和居住证明是必不可少的。而信用卡作为银行推出的消费信贷产品,在申请房贷时可以作为身份证明的补充材料,用以证明申请者的经济能力和消费能力。 此外,信用卡还可以作为还款保障之一。在申请房贷时,银行会要求申请者提供还款保障,而信用卡可以作为其中的一种保障方式。如果申请者的经济状况良好,信用卡额度较高,那么就可以增加还款保障的力度。 所以,虽然信用卡不是申请房贷的必要条件,但是考虑到还款保障和证明申请者经济能力和消费能力等因素,在办理房贷时持有信用卡并保持良好的还款记录是非常有必要的。
2024-04-22 08:13:35
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房贷能够提前还一部分吗
答:住房贷款是能够提前还一部分的。贷款人还可以在还款方案容许条件下,提前还款一部分本金,剩下本金再次按原计划还款。这类提前一部分还款的形式能够减少每月的还款额,从而减轻还款的压力。但是,提前还款可能还需要支付一定的合同违约金或提前还款贷款利息,明确的规定在于借款合同相关条款。
2024-04-19 09:42:37
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房贷还的是本月的还是下个月的?
答:住房贷款还款一般都是偿还的本月的,无论是哪天还款都是偿还的这一期的本钱再加上这个月的利息。但是略微独特一点的是第一个月还款,第一个月的还款会出现上一个月的利息。一般房贷办理的当月并不是还款的,但是在下款日到月底以前的日子依然会测算利息,这一部分的利息就会加进第一个月的还款里,因此也就会发生第一个月的还款额会多一些,以后的月份都是正常。
2024-04-19 09:41:26
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手里有钱提前还款划算吗?
答:手里有钱提前还款是否划算需要考虑多个因素,包括借款人的还款时间、还款阶段、贷款利率、以及是否有更好的投资渠道等。如果借款人的还款时间已经超过了贷款期限的一半,那么提前还款的优势可能不太明显,因为大部分利息已经在前面的还款期中支付。此外,如果借款人可以找到更好的投资渠道,并且回报率高于贷款利率,那么提前还款可能不是最优的选择,因为借款人可以通过投资获得更多的收益。
2024-04-19 09:37:44
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