房贷需要自己主动还款嘛

答：**是的**，房贷需要自己主动还款。通常，银行会每月从约定的还款账户中扣除应还款金额。借款人需要确保还款账户内余额充足，或者在还款日前及时向账户内存入足额款项。如果因特殊原因暂时无法按时还款，可以向银行申请延期还款或延迟还贷。延迟还贷需经银行同意，并缴纳一定比例的罚息。具体操作细节可能因地区和银行而异，建议咨询贷款银行了解详细规定。

2024-03-28 17:00:21

银行房贷提前还款需要带什么手续

答：银行房贷提前还款需要带以下手续： 1. **银行借款人需要提前还款的本金和利息**：通常银行都会要求借款人提前还款需要先提前预约，预约成功之后，银行会对借款人的还款能力、资信状况等进行重新审核，然后要求借款人填写书面申请表。 2. **借款人身份证**：这是贷款合同中明确载明的必备资料。 3. **银行流水**：部分银行还需要借款人提供近六个月的流水，甚至有些银行还需要借款人提供工资证明。 4. **个人征信报告**：一些银行在贷款发放和还款过程中都会查看个人征信报告，提前还款后，银行会查询借款人的征信报告，看是否有逾期还款的记录。 准备好以上材料后，借款人需要按照银行的要求办理相关手续，完成还款操作。具体操作步骤和金额可能会因贷款银行、合同条款等因素而有所不同。如有疑问，可以咨询贷款银行的工作人员。

2024-03-28 16:56:03

房贷提前还款需要拿什么手续

答：房贷提前还款需要准备以下手续： 1. **准备资料**：借款人须提前一周向银行预约提前还款，带上贷款合同、借款人身份证、银行还款卡到银行填写提前还款申请表。 2. **还款**：需要将提前还款的款项存入银行的还款卡内，由银行自动扣收。 3. **办理手续**：扣款成功后，借款人到银行办理提前还款的相关手续，包括修改贷款期限（缩短年限）、签订协议等。 需要注意的是，不同的银行要求不同，具体规定以银行为准。此外，提前还款时可能存在违约金的规定，借款人需要了解并注意。 以上内容仅供参考，建议咨询专业人士后再决定是否提前还款以及如何还款。

2024-03-28 16:55:02

房贷还款需要什么证件

答：办理房贷还款需要准备以下证件： 1. 贷款者本人的有效身份证件、户口本。 2. 贷款者本人办理的用于还款的银行卡。 3. 贷款合同、借款凭证等。 准备好以上证件后，还需要如实填写贷款还款账户变更申请表以及其他一些细节，例如联系电话等，这些都可以在银行工作人员的指导下完成。完成填写后，银行会进行审核，审核通过后即可完成房贷还款账户的变更。 以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关工作人员。

2024-03-28 16:54:42

农行房贷放款当日需要还款不

答：**农行房贷放款当日是不需要还款的** 。一般情况下，房贷的还款日是贷款合同约定的每月的还款日，放款后，资金会划拨至还款账户，只要贷款人没有进行提前还款操作，放款日就是还款日，贷款人不需要再额外还款^[1]^。 需要注意的是，放款日若只扣款一次，但还款日对借款人来说包括扣款和入账时间，所以仍需注意还款情况^[2]^。建议在房贷发放后，要保留好相关还款记录，以防止出现逾期还款的情况^[4]^。

2024-03-28 16:49:07

房贷提前还款以后需要做什么

答：房贷提前还款后，需要办理一些手续，具体包括： 1. **开具结清证明**：在贷款结清后，用户需要携带贷款相关证件及结清证明到担保公司办理手续。 2. **解押手续**：提前还款后，用户需要携带身份证、贷款合同、结清证明等，到当地房产交易中心办理解押手续。 3. **撤销抵押**：在解押手续完成后，用户需要到银行撤销抵押手续。 4. **更改保险名称**：如果是通过公积金贷款，提前还款后，用户需要携带相关材料到保险公司，更改保险单的名称。 这些手续完成后，房屋才真正属于用户。因此，房贷提前还款后，用户需要关注贷款的解除情况，确保房屋能够顺利地归属于用户。如有疑问，可咨询贷款机构工作人员以了解具体流程和要求。

2024-03-28 16:46:38

房贷还部分还款需要什么手续

答：房贷还部分还款需要以下手续： 1. 向银行申请提前还款，填写《贷款申请表》，并领取相关还款申请表和所需表格。 2. 准备还款凭证，以及银行要求的其它材料，例如身份证、贷款合同等相关证件。 3. 将提前还款的款项存入还款账户，并通知银行进行扣款。 4. 银行进行提前还款记录，并进行账务处理。 需要注意的是，不同银行的房贷提前还款需要的材料可能不同，具体以银行规定为准。在提前还款前，请务必了解并按照银行的流程和要求进行操作，以免影响还款进度和征信。

2024-03-28 16:39:07

房贷70万需要共同还款人吗

答：房贷70万是否需要共同还款人主要取决于借款人的经济能力和还款压力。 如果借款人经济能力一般，那么一个共同还款人可能会减轻还款压力，增加个人承担能力。如果借款人经济能力较强，还款压力不大，那么就不需要共同还款人。 共同还款人可以是配偶、亲属、朋友或同事等。通常需要共同还款人在贷款合同中注明，当借款人无法按时还款时，共同还款人需要承担一部分或全部的还款金额。同时，共同还款人在一定程度上也分担了风险。 因此，是否需要共同还款人要根据自己的实际情况来决定。如有疑问，建议咨询专业人士。

2024-03-28 16:37:25

房贷提前还款还需要支付利息吗

答：房贷提前还款是需要支付利息的。在提前还款之前，已经发放的贷款利息不会退还，用户需要正常还款。但是，如果选择提前部分还清，那么除了已经产生的本金部分利息外，剩余贷款的利息将不再支付，可以减少一部分房贷利息支出。以上内容仅供参考，建议您咨询贷款顾问或者咨询银行获取更多帮助。

2024-03-28 16:36:35

房贷还款需要准备哪些资料

答：办理房贷还款，需要准备以下资料： 1. **个人身份证**。 2. **申请表**。 3. **居住证照片**（部分银行需要）。 4. **户口本**。 另外，要注意以下材料是否准备齐全： 1. **办理银行卡**：需本人近三个月的流水（必须加盖银行业务公章）或者加盖银行业务公章的收入证明（存款证明不能代替流水）。如果借款人为已婚，需夫妻双方共同申请并提供结婚证；如夫妻双方只有一方有收入来源，也必须提供婚前存款证明（借款人自己或配偶名下的）。 2. **收入证明**：加盖公司公章和财务章，必须明确月收入金额，工资形式，包括工资条、银行流水等。 3. **社保、保单等证明**：有则提供。 请注意，不同银行的要求可能略有差异，建议咨询具体办理的银行进行了解。

2024-03-28 16:35:34

房贷单身需要共同还款人吗

答：房贷单身是否需要共同还款人主要取决于贷款人的还款能力、贷款方式、贷款期限等因素。如果贷款人的还款能力足够，且贷款期限较短，单身一人是可以申请房贷的，并不需要共同还款人。如果是结婚了单身，由于涉及到财产和继承问题，银行通常会认为已婚的女性更容易获得贷款，因此可能会对单身一方申请房贷产生影响。此时，双方协商约定由一个人作为共同还款人。此外，共同还款人可能会对房屋的处置权产生影响。所以，在确定共同还款人时一定要考虑到各种情况以及贷款的偿还问题，避免后期各种纠纷。具体情况建议咨询相关银行。

2024-03-28 16:35:22

房贷全额还款需要多长时间

答：房贷全额还款时间取决于不同的贷款期限，一般来说，选择房贷全额还款可以在**两年内**还清。如果使用公积金贷款，则必须争取在两年内还清。 以上信息仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确的信息。

2024-03-28 16:34:09

房贷提前还款需要几个工作日

答：房贷提前还款需要**五个工作日左右**，不同银行可能需要的时间不同。具体时间以银行要求为准。

2024-03-28 16:33:53

房贷需要提前还款好吗

答：房贷是否需要提前还款要根据具体情况而定。提前还款房贷有一定的优缺点，具体如下： * 优点。提前还款可以省下大量的利息，能够减轻短期的经济压力，还能有更多的资金进行周转。 * 缺点。如果选择提前一次性还清，那么对于申请者的征信记录影响不大，只是不能享受到利率优惠。而如果选择提前部分还款，那么贷款期限缩短，对于贷款期限越长的用户，利率折扣越低，所要缴纳的利息就越多。 总的来说，房贷提前还款好不好的问题，主要取决于个人的经济情况和还款能力。在个人经济状况较好、还款能力较强的情况下，提前还款是好的选择。同时，在考虑提前还款时，也要考虑到提前还款可能带来的问题，如可能缩短的贷款期限和可能增加的利息支出。 以上内容仅供参考，建议咨询专业人士的意见，以获得最准确的信息。

2024-03-28 16:30:24

工行办理房贷提前还款需要什么资料

答：工行办理房贷提前还款需要准备以下资料： 1. **申请人本人身份证原件及身份证复印件**； 2. **贷款合同原件**； 3. **还款卡（折）原件及复印件**； 4. **银行提前还款申请表**； 5. **如委托他人代办，须提供经公证的《授权委托书》及受托人的身份证原件。 请注意，办理房贷提前还款时，要注意是否有违约金。工行通常有规定，贷款不满一年提前还款，将收取不低于实际还款额3%的违约金。贷款满一年后提前还款，将不再收取任何费用。另外，工行对提前还款次数有限制，建议在决定提前还款前与银行进行确认。 以上信息仅供参考，请查阅官方文件以获取更多信息。

2024-03-28 16:27:35