房子贷款审批通常需要多长时间?
2024-04-26 09:47:461个回答买到烂尾楼后可以停贷吗?
2024-04-26 09:47:141个回答全款买房没有购房合同该怎么办?
2024-04-26 09:46:321个回答银行审批通过了就确定会放款吗?
2024-04-26 09:46:141个回答首付是根据房价的总价来吗?
2024-04-26 09:45:531个回答信用卡额度过高影响房贷审批吗?
2024-04-26 09:45:271个回答向他咨询
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上海公积金如何一次性提取
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2024-04-26 10:42:36
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租房提取公积金需要什么条件
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2024-04-26 09:54:37
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公积金比例越高越好吗
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2024-04-26 09:41:06
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提取公积金为什么要婚姻证明?
答:提取公积金时,婚姻证明的目的是为了证明借款人在法定结婚年龄至申请公积金贷款期间的婚姻状况。这是因为公积金贷款的申请和审批过程中,需要了解申请人的财产所有权情况。对于未婚状态的申请人,其名下的房产视为个人自有财产。而对于已婚状态的申请人,其名下的房产则视为夫妻共有财产。
2024-04-26 09:38:25
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公积金比例12%高吗
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2024-04-26 09:35:14
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有公积金买房和没公积金买房的区别?
答:1、买房用公积金的话利率会比不用公积金更低,因此贷款利息更少,食能够减少借款人的还款负担;2、用公积金的条件更加严苛,必须要参与了住房公积金制度的职工才能使用,不用公积金的话就没有这个限制,3、用公积金买房的手续会比不用公积金更复杂,因为公积金买还还会涉及到组合贷款等并且需要评估,审批更麻烦。
2024-04-25 13:43:34
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公积金提取原因选错会影响下一次提取吗
答:公积金提取原因选错可能会影响下一次提取。公积金的提取是有限制的,部分业务如果用完提取次数,就不能再以相同原因提取公积金。此外,如果公积金账户余额较低,还可能会影响贷款额度。因此,在提取公积金时,务必确保选择正确的提取原因,并遵循相关规定进行操作。如有疑问或遇到问题,建议及时咨询公积金管理中心或相关部门,以确保自己的权益不受影响。请注意,公积金政策和规定可能因地区和时间的不同而有所变化,因此在实际操作时,建议参考当地最新的政策和规定。
2024-04-25 10:04:10
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公积金提取金额变更还会按时到账吗
答:如果公积金提取额度修改,会影响到账时间。如果公积金提取金额不足或者修改当月提取失败,就要再等3个月才能提取。例如,如果你公积金有金额5800不足6000,而你设置的提取金额是6000,那么下个月你是提不出来的,因为金额不足以提取。此时,你需要当月终止提取合同,然后隔天重新提交提取申请,更改提取金额。设置下个月可以提取的金额。隔天会收到提取申请通过的消息。那么如果你是当月上半个月操作的,当月下半个月就可以收到钱。如果是当月下半个月操作的,要等到第二个月底收到钱。原则上是会在三个工作日以内把公积金打到提取人的公积金账户中,不过一般第二天公积金就会到账,前提是需要办理好公积金的提取手续。也有的是会在三个工作日内把公积金划到提取人的银行结算账户中,提取人可以在第四个工作日到该银行的柜台或者是提款机上去查询自己所提取的公积金是否已经到账,假如公积金没有到账,那么可以再次咨询相关工作人员。
2024-04-25 10:03:46
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公积金提取失败,变更信息还要三个月吗
答:公积金提取失败后,如果是由于个人原因(如资料不完整或错误)导致的,那么需要重新提交正确的资料后再次申请提取。这个过程可能需要几天到一周的时间,具体时间还要根据公积金管理中心的处理效率来确定。如果是因管理部人员操作失误导致的提取失败,那么经办人员需写明原因,由管理部业务主管审核签字后进行修改。这种情况下,修改过程可能也需要一定时间,但具体时间可能会比个人原因导致的失败更短一些。请注意,每个地区的公积金管理中心处理时间会有所不同,他们会尽快处理申请,但具体需要多久时间则取决于他们的工作效率和申请人数。因此,如果等待的时间超过了一周还没有得到任何回复或进展,建议及时与所在地的公积金管理中心联系,咨询提取失败后重新申请的流程和时间要求。此外,如果结算的账户存在问题导致提取失败,公积金管理中心会在一定时间内(如20个工作日)通知修改,如果超过规定时间未修改,公积金可能会原数返回个人公积金账户,这时就需要在下一次再重新提交提取申请。
2024-04-25 10:03:22
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公积金提取条件变了怎么回事
答:公积金提取条件的变化,主要是由于政府或相关部门对公积金政策进行了调整。这种调整可能是基于多种因素的综合考虑,包括但不限于房地产市场状况、社会经济发展情况、公积金管理需求等。具体的公积金提取条件变化可能包括以下几个方面:1、对连续缴纳公积金的时间要求可能有所调整,例如从原来的连续缴纳满6个月变更为连续缴纳满1年。2、对于购买商品房的自筹资金比例也可能有所变动,比如首付比例从原来的20%提高到30%。3、公积金提取的用途范围也可能发生变化,例如增加了对老旧小区加装电梯提取的支持,或者对租住住房提取的条件和额度进行了调整。
2024-04-25 10:02:47
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公积金比例最高是多少
答:公积金的最高级缴存比例是12%,而且单位和个人的缴存比例总和最高不得超过24%。公积金的缴存比例一般有一个范畴,在这个范围之内,单位和个人可以根据自己的情况调节缴存比例。一般情况下,部门的缴存比例上限是12%,个人缴存比例上限是9%,但总数不超过24%。
2024-04-25 09:54:54
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公积金比例5%和12%的区别是什么
答:1、缴纳金额:公积金缴纳占比直接关系到职工每月必须缴纳的金额。以月薪为例子,假定月薪为5000元,5%的公积金比例代表着每月缴纳250块的公积金,而12%的公积金比例就意味着每月必须缴纳600块的公积金。因而,公积金比例越大,职工必须缴纳的金额就会越多。2、公积金账户余额:公积金账户余额是依据缴纳金额和缴纳时长累积计算的。因而,12%的公积金比例下,公积金账户余额增长速度相当快,积累下来的金额更多一些。3、公积金贷款额度:公积金贷款是买房、室内装修等方面关键自有资金。公积金的缴交比例越高,一般能够得到的贷款额度也会越高。因而,12%的公积金比例相对于5%比例,在贷款额度上可能更具优势。
2024-04-25 09:53:02
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公积金对冲还款后会影响信用评分吗?
答:公积金对冲还款本身不会影响信用评分。对冲还款是借款人使用本人或配偶缴存的住房公积金余额来冲抵部分或全部月还款额的一种方式,它有助于减轻借款人的还款压力。只要借款人按时偿还贷款,没有逾期等不良记录,对冲还款就不会对信用评分产生负面影响。
2024-04-25 09:32:03
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公积金提取过一次影响贷款吗?
答:公积金提取过一次,并不会影响借款。一般情况下,公积金贷款和公积金提取是两种不同的公积金用途,互不相关。但要注意的是,一个家庭只能申请2次公积金贷款,且再度银行贷款需要达到公积金贷款标准,如余额、持续缴交月份、贷款人及配偶户下无已经还款的公积金贷款等。与此同时,公积金提取后,需要连续缴够12个月才可以再度申请公积金贷款买房。此外,水电气、手续费等事项扣费也会影响到公积金贷款的申请,若是有扣费状况,必须要先还清欠款,才可以再使用公积金贷款。
2024-04-25 09:29:29
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组合贷款可以转成纯公积金贷款吗?
答:组合贷款不能转成纯公积金贷款。从公积金管理中心的政策来看,组合贷款是不可以转为纯公积金贷款的。组合贷款在办理时就包括了公积金贷款和商业贷款两个部分,这两部分的银行贷款利率、贷款还款方式、贷款年限等都是不一样的,因而不能一味地将这其中的商业贷款一部分转为公积金贷款。
2024-04-25 09:29:07
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