公积金贷款买房可以夫妻两个一起申请吗
2024-05-07 17:21:481个回答二手房可以申请公积金贷款购买吗
2024-05-07 17:20:141个回答夫妻婚后共同买房,一方能私自出售吗
2024-05-07 09:09:361个回答“认筹”和“认购”有何区别
2024-05-07 09:04:331个回答购房合同解除后是否可以撤销备案
2024-05-07 09:03:281个回答预售登记备案的期限是多长时间
2024-05-07 09:02:211个回答向他咨询
-
小产权房是什么意思?能用于贷款吗?
答:小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买,然而在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
2021-09-16 16:43:05
1个回答 -
房贷利率计算公式是什么?房贷年利率一般是多少?
答:1、房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式:利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。2、等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。3、等额本金计算公式;每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
2021-09-16 16:26:08
1个回答 -
书桌高度一般是多少
答:书桌高一般在71-75厘米之间,这样的高度较为适宜。人在椅子上坐直,双手放下伸直,手掌刚好能平放在书桌上,这样的高度使用起来较为舒适,能有效减轻工作或学习时引起的疲劳感,双脚也刚好能放在地面,这样双脚也不会感到劳累。
2021-09-05 17:16:03
1个回答 -
大产权房是什么意思,大产权与小产权的区别
答:大产权房是指产权年限为70年的商品房,由国家颁发房产证,五证齐全。大产权房可以进行二手交易,受法律保护;大产权房在拆迁时有明确的补偿标准;大产权房可以进行抵押,办理贷款。大产权房与小产权房的区别1、一般大产权房的房产证由国家颁发,有五证。小产权房的房产证由乡镇政府颁发,没有五证。通俗了说,就是大产权有房受法律保护,小产权不受法律保护;2、那大小产权房虽然均可交易,但是大产权房可以卖给所有人,小产权房只能卖给农村集体里的成员;3、在拆迁时,大产权房有明确补偿,但小产权房可能得到很少的补偿甚至没有补偿;4、小产权房无法在房管局做登记,无法做抵押,所以无法贷款购买。
2021-09-05 17:02:18
1个回答 -
共有产权房子可以出租吗
答:最近的是身份证件和婚姻证明,有限购的城市需要社保或纳税证明,若是夫妻买房贷款,则需准备借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件等。不同情况所需要的材料也有些差异。
2021-08-02 09:57:11
2个回答 -
什么叫集体户口和家庭户口
答:1、集体户口,是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。2、家庭户口,就是我们通常意义上的户口,具备单独立户条件,其户籍关系挂靠在自己或配偶或其他直系亲属的房产上的居民户口。
2021-08-02 09:16:47
1个回答