父母给子女买房可以用公积金吗

答：父母可以用个人公积金为子女买房，但需要满足一定条件。这种条件包含子女务必未婚，父母与子女属于同一家庭结构，父母务必作为主要贷款人，房产证必须要有父母的名称，父母和子女的信用良好，并没有不良信用记录，以及满足本地公积金贷款别的条件等。在取公积金时，可能还需要出示身份证、户口本、首套房证明、直系亲属关系证实等证件各种材料。除此之外，具体的操作细节条件可能依据不同地区住房公积金政策有所改变。

2024-04-24 10:02:50

公积金贷款额度不能超过房价的多少

答：公积金贷款额度往往不会超出房价特殊比例。不一样地区的实施政策可能有所不同，以下属于的详细介绍：1、一般而言，公积金贷款额度不超过房屋价值的70%。2、有一些地区可能依据建筑类型、楼龄等多种因素调节这一比例。比如，二手房的公积金贷款额度很有可能不超过总房价60%至80%。3、一些特殊情况，如选购定居类绿色节能建筑，可能有额外上调比例，但是也有限制。

2024-04-24 10:02:13

2024年住房公积金贷款额度是多少

答：2024年住宅公积金借款的额度因地区现行政策不同而略有不同。实际额度不仅取决于本人公积金账户余额、缴交期限、缴存基数等多种因素，还受到当地房地产调控政策、房子价格水平以及买房种类（如二手房或新房子）产生的影响。比如，一些地区会依据申请人公积金账户余额或申请人与运算能贷额度的一致申请人公积金账户余额总和的倍数来决定借款额度，与此同时还会考虑到每月还款额度不得超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算能贷额度的一致申请人公积金缴存基数之合的一定比例。除此之外，借款额度还会遭受买房总价款、首付比例及其单套房的公积金贷款最高额度额度限制。针对具体额度调节，某些地区可能有分阶段现行政策。比如，一些大城市在一定的时间内提升了住宅公积金借款的最大额度，但是这种提升很有可能有时间限制，过去了该时间范围以后就不再适用。

2024-04-24 10:01:41

为什么公积金贷款利率降了还款没降

答：1、二套房公积金利率不会改变：如果借款人买的是第二套房子，那样公积金贷款利率很有可能并没有降低，由于个人公积金利率调节很有可能仅针对首套。这样的情况下，第二套房的还款金额当然也不会因为利率降低而降低。2、没到利率调整日：公积金贷款利率调节往往不会在优化日即时生效，反而是要等次年的1月1日，即利率调整日，才会开始实行一个新的利率。因而，在利率变更后的短时间，还款金额不会立即减少。3、利率调整幅度比较小：假如公积金房贷利率调节幅度不大，那样每个月还款金额的降低很有可能不是很明显，乃至可能会因为四舍五入等因素在收支明细上显示的是没变化。4、还款方式的选择：对于选择等额本息还款还款方法的贷款人，由于前期还款中利息占比较大，即便利率明显下降，因为早已付了比较多的贷款利息，还款金额的下降也许不会非常明显。

2024-04-24 09:20:21

公积金贷款利率是月利率还是年利率

答：公积金房贷利率是年利率。从总体上，公积金贷款利率是依据贷款期限来确定的，分成五年下列(含五年)和五年以上2个档次。比如，依据新政策，五年下列(含五年)的年利率为2.6%，而五年以上的年利率为3.1%。这都是年利率，并非月利率。尽管算利息时可能会涉及到月利率(年利率除于12)，但公积金贷款利率本身就是以年为基准来设置的。因而，在申请公积金贷款时，应更关注年利率，并根据自身的贷款期限来决定适用利率档次。

2024-04-24 09:19:28

住房公积金异地转移如何办理

答：1、新入职的单位须已经开通交公积金的账户。2、到原入职公司当地住房公积金管理中心领到一张接收单。3、带上接收单，回到原单位同时要求出具一份住房公积金转移证实。4、凭转移证实、接收单、员工个人身份证、原单位发出来的住房公积金卡在原住房公积金管理中心申请办理帐户转移就可以。

2024-04-24 09:18:56

公积金利率和贷款年限有关吗

答：公积金利率和贷款期限是相关的。公积金借款的利率依据贷款期限不同而有所区别。一般来说，贷款期限越久，公积金借款的利率会相应升高;相反，贷款期限越少，利率往往会较低。主要是因为长期借款代表着金融机构承担风险更高，所以需要通过提升利率去弥补这一部分风险。

2024-04-24 09:18:41

公积金贷款利率和lpr有关吗

答：公积金房贷利率与LPR(借款市场报价利率)并没有直接影响。公积金房贷实行的是中央银行所规定的贷款基准利率，而LPR主要是和商贷利率有关。因而，公积金贷款利率并不会遭受LPR变化的影响。

2024-04-24 09:17:34

公积金利率的1.1倍是多少

答：个人公积金利率的1.1倍指的是在原有的公积金贷款利率前提下上浮10%。具体计算方式是：将原有的公积金贷款利率乘于1.1，即可得到上浮之后的利率。比如，假如个人公积金五年以上的借款利率为3.25%，那样上浮1.1倍之后的利率便是3.25%×1.1=3.575%。

2024-04-24 09:16:09

买房用公积金贷款后里面的钱可以取出来吗

答：买房用公积金贷款后，里面的钱是能够取出来的，但是需要符合相应的提取条件。一般来说，假如已通过公积金房贷买了房子，那在还款住房公积金借款满一定期限(一般为12个月)后，可凭证明材料到当地的住房公积金管理中心申请提取本人住房公积金余额。具体提取条件和额度限制可能会因为区域和实施政策而有所不同，最好在申请前咨询当地的住房公积金管理中心，掌握详细的规定和操作步骤。

2024-04-23 09:42:32

公积金买房能写别人的名字吗

答：公积金购房能不能写其他人名字，完全取决于是全额的购房还是用住宅公积金借款购房。如果采用公积金全额的购房，只需本人同意，填写谁名字都能够。可是，如果采用住宅公积金借款购房，情形则各有不同。按照《住宅公积金管理办法》和有关法律法规，公积金贷款买房子的房产证务必发生公积金账户开户人名字。主要是因为公积金贷款是含有社会保障制度属性的长期性住宅储金，不属于个人的合法财产随便操纵。假如是家庭为单位申请办理公积金借款，能够填写夫妻两个人名字。但除此之外，不得填写别人名字。因而，公积金购房不可以随意写其他人名字，只有写公积金账户开户人或夫妻两个人名字。如果实在必须给他人购房，也可以在贷款还完后产权过户，也可以选择全额付款付款。与此同时，在购房环节中，应遵守有关法律法规，保证购房个人行为的合法性和合规。

2024-04-23 09:41:22

公积金买房怎样扣款

答：公积金买房扣款方式主要有两种：自动扣款和公积金对冲还贷。如果选择自动扣款，借款人需要准备一张还款卡，并在每个月还款日到来之前，往还款卡内存入足够数量的资金，公积金系统会自动进行扣款。如果选择对冲还贷，借款人需要委托银行去提取个人公积金账户里面的余额，用来偿还每个月的月供。对冲还贷又分为年冲和月冲两种方式。年冲相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款必须自行使用现金归还。在扣款过程中，公积金贷款有主贷人和次贷人，扣款时会优先从主贷人银行卡内扣费。

2024-04-23 09:38:59

公积金扣款日余额不足怎样补救

答：1、申请办理再度扣款：假如扣款日都还没过，可向扣款储蓄卡中转到充沛的还款额，并向公积金房贷组织拔打电话申请办理再次扣款。2、补交：如果是企业交公积金扣款日余额不足，能够在后面补缴。《住房公积金管理办法》第二十条规定，单位要准时、全额缴存住房公积金，不可贷款逾期缴存或是少缴。

2024-04-22 09:40:23

买房首付百分之五十后面的可以公积金贷款吗

答：没问题的。一般买房符合公积金贷款要求的都是可以考虑公积金贷款的。如果不符合条件，则不能申请。

2024-04-20 09:59:13

公积金贷款不看征信吗？

答：公积金贷款是需要查看个人征信报告的。公积金贷款做为国家的待遇借款，对借款人的贷款要求是非常严格的。银行或者是有关贷款机构会查看贷款人的个人征信报告，以评估其信誉度情况。假如贷款人的个人征信报告上面有不良信用记录，如贷款逾期、欠款等，可能会致使借款申请被拒绝或者影响贷款额。

2024-04-20 09:51:53