限价盘楼盘是什么意思?
2024-05-08 11:16:301个回答马路边的房子哪个楼层噪音比较大?
2024-05-08 11:15:551个回答槽钢层在中户还是边户?
2024-05-08 11:15:081个回答房龄多少年以上不能抵押贷款?
2024-05-08 11:14:401个回答建筑面积130套内面积是多少?
2024-05-08 11:13:471个回答买房后发现有高压线能退房吗?
2024-05-08 11:13:091个回答向他咨询
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160管与110管排污哪个快
答:没有好坏之分,只有合用不,我个人建议使用160的,因为他排水更畅。排水管道的作用很广泛,主要用在给水、排水、供热、供煤气、长距离输送石油和天然气、农业灌溉、水力工程和各种工业装置中。
2021-12-09 08:52:21
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凯里买房就可以落户吗?买房落户条件是什么
答:凯里买房就可以落户。买房落户条件是:1、有稳定职业,在市里有合法稳定职业的非本市户口的人,可以在网上进行签约房子。2、在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房,取得了房屋的所有权证。3、缴纳一年以上社保,已经取得房屋所有权证的,办理时,落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的,持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件,房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。
2021-12-09 08:30:08
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恒大问题出在哪里?恒大的房子值得购买吗
答:资金流转出了问题,现在来说恒大方面表示会交房,如果觉得合适的可以考虑上车,觉得有风险的可以考虑其他开发商。
2021-11-06 16:48:41
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独栋是什么意思
答:即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。
2021-11-06 16:46:33
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房子卖不出去急用钱怎么办
答:1、如果是挂靠在中介公司出售的,可请一些专业的摄影师拍摄房子的照片,因为好看的房子照片也会吸引购房者的;2、如果是因为出售的价格比较高,那么可适当的将房价下降一些;3、如果是因为房子太过老旧,要注意将房子收拾干净整洁些,或者可将房子进行简单的装修下,给购房者留下个好的印象。
2021-11-06 15:49:12
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买了14楼想卖出去难吗
答:一般每个小区都会有一些楼层的房子卖不出去,比如4、8、14、18等,因为中国人对风水比较重视,对数字比较敏感,4、8、14、18是客户比较忌讳数字,4就不说了,8是七上八下的意思。虽然这些并没有什么科学的依据,只是人们的心理作用,但人们在购房时会多多少少受到些影响,所以买了14楼的房子转手卖出去比较难以成交。我们在购房尽量不要选择中国人认为不怎么吉利的楼层,以至于下次转手时难度这么大。
2021-11-06 15:38:04
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房地产周期一般多少年
答:一个房地产项目,如果是由有经验的开发公司来操作,顺利话从拿到土地开始计算,从规划设计(3月)、手续报批(3月)、施工建设、预售、竣工验收、交房(20月),大约在2-3年。
2021-11-06 15:29:28
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自己那份购房合同丢了怎么办
答:1、协商解决首先你可以先协商解决,就是向开发商说明情况,看开发商能否与重新签订一份合同,这个就必须开发商同意的,一般来说,都是不会拒绝的,出现的费用由购房者出就行,只需要开发商出具相关证明的。2、如果购买的是现房我国法律规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。3、如果购买的是期房如果购买的是期房并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据(城市商品房销售管理办法)的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。4、做完预售登记但是没开始办理银行按揭如果购房者丢失了合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。5、做完预售登记并且已经办理银行按揭如果购房者丢失合同,除需要办理第3点情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
2021-10-20 13:20:29
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请问在凯里买房需要注意什么?一般需要哪些条件
答:买房子要注意:1、公摊面积:在我们购房时,公摊面积不要忽视,注意看是否合理;2、购房合同:签订合同时,可能在一些条款下面会有空白条款的存在;3、交房日期:交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的标准。买房条件:1、是否具备买房的资格。2、是否有足够的首付。3、是否有良好的信誉。4、是否有稳定的收入。跟银行借了钱,就要每个月定时定量的还款,因此,必须有稳定的收入,才能支持长达十几年的还款生涯。
2021-10-20 13:05:21
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凯里公积金贷款年限怎么算?房贷被拒怎么办
答:公积金贷款的年限在1到30年之间,并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定,详细规定如下:1、贷款人购买的是商品房、限价商品房的,贷款期限不得超过30年。2、贷款人购买的是私产住房的,则贷款年限不能超过20年。3、贷款人如果购买二手住房,房屋贷款期限最长不超过15年。4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的,公积金贷款年限不得超过10年。房贷被拒可以申请无抵押信用贷款。银行无抵押信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息。银行贷款需要的条件:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;(3)有良好的征信;(4)贷款银行要求的其他条件。办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供的其他资料。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
2021-10-20 12:52:55
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凯里户口迁移证怎么办理?凯里户口有什么好处
答:1、向迁入地派出所提出申请;2、迁入地派出所同意后向现户口所在地派出所提出迁出申请;3、开具户籍证明并向公安局户政科申请迁入。
2021-10-20 12:21:20
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婚前买房首付离婚怎么分
答:在这种情况下,法律虽然保护了双方的利益,维护了公平,但是还是会让夫妻双方陷入不满。未得到房子的另一方更是心有不甘。避免出现这种情况,就需要共同还贷的另一方在婚姻存续期间协商道房屋登记管理部门变更房产登记,在房产证加上自己的名字。
2021-10-20 12:02:12
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我想知道凯里房价是涨还是跌?哪个区房价最低
答:凯里房价稍有上涨,目前在售均价5258元/㎡,在售楼盘152个。
2021-10-10 16:16:46
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现在凯里在售楼盘有哪些?买房子需要注意什么
答:目前在售楼盘有阳光翡翠豪庭、麒龙理想城、凯里恒大城、惠邦·学府世家等,凯里的新盘还是比较多的。买房子需要注意什么1、在购买房子的时候,尤其要注意一下房子的产权问题。尽量是购买大产权的房子,因为大产权的房子是有房产证的,并且是受法律保护的,所以即使以后发生纠纷,也可以通过法律武器来维护自身的合法权益。2、同时还需要查看一下房子的质量问题,现如今建造的楼盘种类是比较多的,一定要亲自到现场看一下房子的质量是否存在问题。3、另外还需要查看一下房子的户型结构,朝向比较好的房子,卖出去的速度也会更快一些,而且居住的舒适度会更高。4、房子的地理位置也是需要多加注意的,地理位置好的房子,未来的升值空间会更大一些,而且用于投资也是很不错的,将来出售出去也会更好卖一些。5、小区周边的环境也是非常重要的。尽量是购买在周边环境比较好的小区,这样在居住的时候也不会感觉身体不适。6、购买房子的时候也要查看一下和开发商签订的购房合同,一定要仔细阅读清楚之后再签字,以免带来不必要的麻烦。
2021-10-10 15:52:22
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凯里二手房交易流程是什么?购买二手房注意事项
答:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理二手房过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。购买二手房注意事项:1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前,一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。5、在签合同之前要走访楼下、楼下住户,免得因为一些漏水问题闹得心力交瘁。
2021-10-10 15:30:51
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