把房子过户给配偶再买房算首套吗?
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2024-04-29 09:55:321个回答楼房地价怎么算
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2024-04-29 09:50:001个回答电梯房可以防几级地震
2024-04-29 09:48:431个回答向他咨询
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面签通过一周内必须过户吗
答:并不是。面签后一般7到10个工作日日能够过户。二手房的消费要比新房子要不便,由于二手房需办理过户办理手续,但在过户前也要先面签,面签就是指借款人带上合理合法有效身份证件原件和借款所需费用,到借款部位进行面谈和签名的办理手续。
2023-04-24 09:55:12
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购房资格预审家庭人数不正确
答:假如你在购房资格预审时提醒家中总数错误,可能就是因为您填写的申请书中所提供的家庭人员信息不全面或是不符成相关政策要求。以下属于可能造成该问题的一些原因:1. 家庭成员未填写或信息填写不全面:在填写房子购房申请表格时,请尽快填写完整的家庭成员信息,并确保信息准确性和一致性。2. 家庭成员关联不符合要求:购房政策要求家庭成员必须按法定关联测算,如父母、夫妇、儿女。
2023-04-22 09:08:14
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购房需要户口本哪一页
答:一般来说贷款买房也是需要提供户口本上房主那一页的,如果是一次性购房,只需带上自身身份证就可以。已经结婚人士得话还需要提供结婚证书,仅有贷款买房子提供的原材料才比较多,除开户口本以外,还得有个人收入证明,流水证实,本人征信证明。
2023-04-21 09:12:29
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房子已网签,但是没有备案可以更改名字吗
答:可以。但具体的操作流程的话也是比较复杂的,由于关键在于必须撤消网签备案流程的,仅有那样的话才可以重新建立一种买房的合同书,因此需到房产部门来重新开展签订合同这种程序流程然后再进行备案。网签的房子能改名的,相关流程是首先撤网签,然后再去房产管理局可以从新签的原材料,之后才能重新备案签新合同。重新备案签新合同,这样的方式针对开发商非常麻烦,所以并没有突发情况一般开发商都不愿意做。由于国务院规定严禁期房转让,针对开发商还有一个撤网签率难题,因此一般情况下开发商不愿意做。
2023-04-20 09:12:25
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没有购房资格网签可以通过吗
答:不能。由于没有购房即便网签成功就是并没有功效的,购房者买来的房屋从而实现合理合法存有,需要经过网签和办理备案2个步骤。网签是房地产管理单位为规范房地产开发商规范市场销售房屋,避免房地产开发企业捂盘及其一房多卖而创建的一个数字化智能管理系统。
2023-04-19 09:13:14
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购房资格预审码有效期是多久
答:具体有效期以出具预审码的省市政策规定为准,有效期可参照当地政策确定。购房资格预审码的有效期一般以上报政府部门的审核结果为准,约为1-3个月。
2023-04-18 09:13:40
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购房资格没有办下来可以退房吗
答:如果没有购房资格要求退房,可以和开发商协商退房。如果开发商不同意退房,可以找房管部门。如果没有购房资格,无法履行商品房买卖合同,可以要求解除与开发商签订的购房合同并退款。由于买受人不具备购房资格,双方无法办理商品房买卖合同的网上备案和产权手续,导致商品房买卖合同无法在现实中履行,因此买受人可以要求退房退款。
2023-04-18 09:13:13
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在校生能买房吗
答:在校生理论上是能够买房子的,但购买房地产必须满足相关的法律法规和银行贷款条件。在校生一般并没有稳定收入由来、工作经历和个人征信记录,种种因素针对贷款审核有很大的影响。在购买房地产时,应该按照相关流程和需要提供购房资金来源证明、个人收入证明、学籍证明等相关材料,以达到贷款公司的需求。假如在校生不能满足这个条件,则有可能很难获得银行借款,而且需要探寻多种方式来股权融资。此外,在购买房地产时,需要考虑到后续房地产管理、税金、维护保养等等一系列花费,以及未来的很有可能变动,比如工作中定居环境变化等。因此,在校生在购房之前需要深入了解相关政策及要求,并进行全面的风险评价和具体情况剖析,以防止资金风险。
2023-04-15 11:40:23
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征信不好能分期买房吗
答:一般来说,很多银行或房产中介公司也可以根据购房者的征信状况给予分期还款的挑选,可是这项服务一般只是针对选购房产中介公司代卖的房子,而非适合所有楼盘。假如购房者的征信记录欠佳,可能面临一些限定。最先,购房者很有可能不能从金融机构得到贷款,由于金融机构通常是在审核贷款的时候会对申请人开展征信评定,假如征信记录欠佳,则有可能被回绝。次之,即便购房者能够得到贷款,年利率很有可能更高一些,贷款还款方式可能会更严格。最终,假如购房者难以获得金融机构贷款,可能还需要探寻其它的股权融资挑选,比如个人信用贷款、亲朋好友支助等。总而言之,如果你的征信记录欠佳,那在购房之前需要完善自身征信情况,并尽量减少太多坏账损失纪录,以提升购房的企业融资通过率。与此同时也可以考虑与房产中介公司、屋主商议分期还款计划方案,并确认好有关合同和付款方案,以保证购房和还钱的顺利开展。
2023-04-15 11:35:37
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征信黑了能分期买房吗
答:征信记录是开展贷款审核的重要依据标准之一,如果你的征信记录出问题,比如贷款逾期、借款、毁约等状况,会影响到您得到贷款的概率。虽然没有清除某些金融机构可能考虑到放开个人征信限定,但总体而言,有欠佳征信记录的借款人一般很难获得贷款,而且在贷款金额利率层面很容易受到更多的限定。此外,按揭贷款贷款是一种长久的贷款方式,还款日一般为10年、20年、30年等。因为贷款额度比较大,贷款期内固定不动还款额度度也比较高,公司对借款人的还贷能力和个人信用记录都是有很高的要求。因而,如果你的征信记录欠佳,金融机构可能认为你的还贷能力较弱,进而回绝你的贷款申请办理或减少贷款信用额度。总的来说,征信黑了的借款人很难获得按揭贷款贷款,即便很多银行想要给与贷款,贷款信用额度和利率也很容易受到比较大限制。建议积极主动采取有效措施,改进和恢复自已的征信记录。比如,在规定时间内立即还贷、清除不必要银行信用卡、避免发生贷款逾期等状况,这种方法能够慢慢恢复正常的征信记录。
2023-04-15 11:33:45
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购房资格审核通过后多久可网签
答:确定哪天网签,要看认购书中约定的后签约日期,最后签约日期前进行网签就可以。
2023-04-13 11:11:36
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购房资格不通过多久可以再次申请
答:购房审核不通过可以向网络签名平台查询不通过具体原因,知道缘由后对症治疗处理问题就可以。如果因为资料不齐全而提前准备资料得话,那就需要再次提前准备齐全资料后递交申请再度审核,申请办理资料包含身份证件、户口证、结婚证书(已婚者给予)、买房者签署的家中购房申请书、买房保证书、合理临时居住证或北京市工作居住证。
2023-04-11 09:25:38
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购房资格审核要多久时间出结果
答:5个工作日左右。购房者按要求,提交相关审核材料原件、复印件,以及拟购房者签署的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》应在房地产开发企业、经纪机构或存量房网上签约服务窗口进行初步核实。找法网提醒,因为现在很多城市都有买房的限制,买房人在买房前需要确定自己有资格买房,最好不要在买房前支付首付。
2023-04-10 15:09:22
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赠与后几年能买房
答:一般情况下,涂料墙面是完全可以刮腻子的。但应注意以下几个方面:确定涂料墙面情况:在开展刮腻子以前,要确定涂料墙面是否存在掉下来、墙面空鼓等诸多问题。假如表面存在的问题,必须要先予以处理。选择适合自己的腻子:依据墙面情况和自己的要求,选择适合自己的腻子种类和品质,及其刮腻子的一种手段。与此同时,必须按照产品手册的需求来施工。控制住薄厚:在涂料墙面上刮腻子时,需要注意控制住刮厚度,防止出现过度厚实或者不均匀情况,危害后续涂料实际效果。
2023-04-07 16:26:07
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找北京人结婚能买房吗
答:在我国,购房必须遵守当地有关政策和政策法规。北京的购房政策非常严格,现阶段必须在北京缴纳社保或缴税满五年之上,才可以合乎购买二套房的标准。假如彼此都是北京户口,并已在北京缴纳社保或缴税满五年之上,那样可以选择购买北京房产。假如其中一方并不是北京户口,应该根据彼此户口所在地的政策来确定是否能购买北京房产。此外,除开购房等方面的政策,还要考虑到购房自有资金、贷款额、银行贷款利率等多种因素,而且需要在购房环节中依照有关法律法规来操作。建议在购房前资询知名律师或中介服务,便于进一步了解有关政策和具体流程。
2023-04-07 16:25:08
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