热水器只有冷水没热水是怎么回事
2024-05-11 01:49:504个回答什么时候做美缝最合适
2024-05-10 17:54:273个回答卫生间臭气排气管道尺寸是多少
2024-05-10 21:27:284个回答瓷砖薄贴法的工艺流程是什么
2024-05-11 00:04:084个回答买的车位还要交管理费合理吗
2024-05-10 18:01:194个回答贷款买房房本下来是压在银行吗
2024-05-10 20:04:264个回答向他咨询
-
买房70年产权是什么意思?买房按揭流程是什么
答:买房70年产权,是这块房子的土地使用年限是70年,70年之后国家不可能无偿收回土地的。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。买房按揭流程:一、签署买卖合同二、签署贷款申请书(1)需要提供权利人(买家上产证的人)及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明(2)首付款凭证(银行柜面转账凭证)(3)收入证明、银行流水(4)买卖合同原件(5)还款银行的银行卡(6)未成年人需提供出生证(若有)(7)以及银行所需要的其他材料三、银行查询借款人名下房产准备好资料后,银行会代为查询借款人名下的房产数量,由此来确定可以贷款的额度及利率等。四、银行审批五、签署贷款合同签署贷款合同其实就代表了商业贷款流程已经完毕。商业贷款都是由各个商业银行,在央行制定的宏观政策范围内,自行安排流程及申请条件。所以在此给出的一般贷款流程,无法涵盖所有的情况,具体仍然以银行实际规定为准。
2021-09-07 14:25:29
1个回答 -
装修电路图配电箱JZ是什么意思?
答:装修电路图配电箱上JZ是指计量照明箱。配电箱是电气装备,具有体积小、安装简便,技术性能特殊、位置固定,配置功能独特、不受场地限制,应用比较普遍,操作稳定可靠,空间利用率高,占地少且具有环保效应的特点。
2021-09-07 14:02:58
1个回答 -
经济适用房多少年可以自由买卖
答:根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购,回购时折旧按每年2%计算。补充资料:内部循环是指经济适用住房购房人在签订购房合同(含预售合同)之日起满3年后,可以将该住房买卖或赠与给符合经济适用住房申请条件,并已按规定办理申购资格审核手续的家庭。内部循环买卖总价不得超过原购买总价。
2021-08-17 15:37:16
1个回答 -
住房公积金一般交多少
答:公积金交多少是依据当地的交纳标准来判断的,不同城市不一样,一般职工就是按照最低标准交纳的。
2021-08-17 15:27:19
1个回答 -
什么情况下影响公积金贷款买房
答:1、开发商不支持对于购买新房的购房者来说,在购买房屋的过程中,如果是想通过公积金贷款购买的话,就需要询问开发商是否支持公积金贷款,因为公积金贷款的要求比较高,而且放贷时间比较长,因此很多开发商不支持公积金贷款的方式,虽然这种情况是不合理的,购房者可以向相关的公积金部门进行投诉,但是在正式签订购房合同之前还是要向开发商进行咨询,并且询问清楚开发商所指定的贷款银行是哪家。2、未正常缴纳公积金申请公积金贷款时要求购房者必须缴纳公积金,而对于公积金的缴纳时间也是有严格要求的,在申请贷款前需要连续六个月正常缴存住房公积金,补缴的情况是不算正常缴存的,一旦换工作就会存在断缴的情况,所以对于计划买房的人来说,建议换工作的时间需要和上家进行对接,如果存在断缴的话,那么对之后买房就会有影响。3、购买的不是普通住宅在贷款买房的过程中,虽然商业性质的房屋也是可以申请贷款购买的,但是商住宅只能通过商业贷款来购买公积金贷款只能购买普通住宅,不能用来购买公用房或者商业用房、别墅和车库等等,所以一定要提前考虑清楚房屋的用途性质。4、征信问题贷款的过程中需要对借款人的个人征信进行了解,个人征信报告两年内如果有六次以及以上违约记录的话是会直接被拒贷的,而公积金贷款的要求更严格,公积金管理中心或者银行,会对借款人以及次贷人的征信进行查看,如果有未按时归还的不诚信记录的话,都是难以获得公积金贷款的。5、房龄太老
2021-08-09 08:39:27
1个回答 -
双方婚前买房属于共同财产吗
答:婚前房子一般不属于夫妻共同财产,但另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。但当事人约定婚前财产归共同所有的,应当按照约定执行。
2021-08-09 07:29:37
1个回答