卫生间墙瓷砖脱落修补妙招是什么
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2024-05-15 18:57:474个回答向他咨询
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惠州塘吓房价
答:均价1万出头
2021-11-29 15:54:09
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惠州塘吓房价多少
答:均价1万出头
2021-11-29 15:52:26
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惠州市房价
答:十月惠州房价均价10960左右
2021-11-29 15:49:34
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惠州市房价多少
答:10月全市一手房均价10960左右,成交套数3145套
2021-11-29 14:07:21
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买房子不拿钥匙需交物业费吗?
答:购房后不拿钥匙也要交物业费,不要因为暂时不住而不收房,如果因为业主个人原因未收房,业主要承担相应的物业费违约金。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2021-11-08 16:14:20
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怎样证明买房首付款是父母出资的
答:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以,对于父母出首付的情况,可以通过以下方式留下证明:1、签署相关书面协议2、留好付款凭证,不要支付现金,要有据可查。
2021-11-08 14:50:50
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有谁清楚贷款10万5年还清每月还多少?
答:贷款10万5年还清每月还的金额是要根据贷款利率和还款方式来计算的。贷款10万元,如果贷款利率为4.75%,分5年还清。有以下两种还款方式:1、如果选择等额本息还款方式,每月的月供为1875.69元,5年总共需要归还利息12541.47元。2、如果选择等额本金还款方式,第一个月月供为2062.50元,之后每月递减6.6元,5年总共需要归还利息12072.92元。
2021-11-08 14:41:51
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惠州买房贷款多久可以批下来?房贷被拒绝怎么补救
答:买房贷款一般在一个月之内可以审批下来,房贷如果在办理时被拒:1、可完善资料或减少贷额继续申请补救,这是因为银行会告知不予通过的原因,那可根据原因进行完善。2、可以换家银行进行补救,这是因为每家银行的审核标准会有所不同。3、可以选择正规担保公司进行补救,这是因为它获得银行的认可更轻松。
2021-10-21 13:28:10
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请问惠州户口性质怎么填写?买房怎么落户
答:我国户口性质只有两种:一、农业户口;二、非农户口。农业户口比较庞大,也比较单一。而非农户口虽然少,但成份复杂。非农户口包括:城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的,可以说都是户口性质,只是大分类性质和小分类性质的区别。户口性质或户籍性质分为:农业户口,非农业户口(城镇户口)。计划经济时代划分为农业户口、非农户口。现随着经济的发展,有的省市已取消了农业户口,统称为居民户口 。
2021-10-21 13:13:38
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惠州购房合同怎么签才有效?一般购房合同多久下来
答:你好,购房合同需要经过当地住房管理部门审核通过的合同文本,也就是网签合同备案;具体建议根据房屋情况(比如预售商品房、现房、二手房等),联系律师处理。一般购房合同多久下来1、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果是按揭的话,签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主。如果不办理购房合同备案会有哪些风险2、购房合同不备案是有一定风险的,还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。3、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码,明确规定不能私下更改合同。4、在预售中一套房子一般只能卖给一个人,可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。
2021-10-21 12:57:47
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谁知道惠州二手房过户费怎么算?利率是多少
答:关于二手房过户费计算标准规定为:房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税,反之则缴纳1%的费用;产证满五年可以免交营业税,房产证未满5年的交5.6%的营业税;除此之外还需缴纳房款的1%的契税;每平方米3元的交易费。
2021-10-12 14:27:47
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请问惠州房价还会涨吗?现在适合买房吗
答:惠州的定位比较尴尬,涨是肯定的,但是也要分区域。刚需买房的话任何时候都是可以的,但是投资还是需要谨慎一点,如上面说的惠州定位有点尴尬。
2021-10-12 14:24:48
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在惠州房源信息怎么查询?买房子需要什么手续
答:1、点击省市的链接进入各地房产管理局网站,然后输入产权人的姓名以及产权证号。但是商品房的购房备案查询网站并不是全国统一的,因此需要到地方商品房购房备案查询网站进行查询。只需要在百度上输入当地的房产管理局官网即可。2、如果要查询详细的个人房产证信息,则必须要携带个人的身份证证件,以及房产证到当地的房管局档案馆,或是窗口进行查询。3、网切备案的数据消息都是来自于房管局,所以一般来说和房管局的信息都更新保持一致。如果在房管局的网站上查询到了网签的信息,就说明网签的备案已经成功。买房子需要的手续有:买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、等达成一致意见后签订房屋买卖合同;双方共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续;按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方可以办理立契手续;办理完房屋产权变更登记并缴纳相应税费后,可以领取房屋产权证。
2021-10-12 14:17:02
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我想了解一下,惠州二套房首付比例是多少?购买二套房需要缴纳哪些费用
答:2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。购买二套房要交的费用:1、契税普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。2、个人所得税购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。3、营业税如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。无论是买二手房还是买新房都是属于购买第二套房的情形。纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地得契税机关办理纳税申报,并在契税征税机关核定的期限内缴纳税款。
2021-10-08 08:31:08
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谁知道惠州买房贷款需要多久的银行流水?银行流水不够怎么办
答:惠州买房贷款打印近六个月的银行流水。如果银行流水不够的话,可以通过以下方法来解决:1、自存银行流水。现在有很多的银行可以接受自存银行流水,这就是我们常说的刷流水。比如多次向银行账户中存钱,让现金流动更大。不过刷银行流水,关键是要在固定时间内,连续存入一定比例的钱,一般申请贷款前四五个月就开始存,最好保持账户里一直有钱。 2、如果是已婚人士,可以增加共同还款人,提供夫妻双方的流水。可以提供夫妻双方的银行流水,证明整个家庭的还款能力,要求总月收入至少是房贷月供两倍。 3、根据银行政策,提供符合要求的担保。有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明,同时配合单位的收入证明、或者分红,证明其整体还款能力符合要求的话,也会同意放贷的,这个要具体要看银行的政策规定。 4、提供给其他财力证明,或者纳税证明。可以提供房产、汽车、基金,大额保单等证明当前的财务状况。另外,个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水,这个要看银行的具体规定。 5、降低贷款额度。如果以上这些都行不通,那么可以降低向银行借款的额度。
2021-10-08 08:28:35
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