住房公积金离职后不提取会怎样
2024-05-18 10:02:231个回答交住房公积金怎样交
2024-05-18 10:01:581个回答怎样快速卖房
2024-05-18 10:01:361个回答怎样过户二手房
2024-05-18 10:01:131个回答毛坯房怎样验房
2024-05-18 10:00:211个回答怎样选房购房
2024-05-18 09:59:271个回答向他咨询
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都匀公寓楼盘值得买吗?买房选房需要注意什么
答:一、首先是公寓产权只有40年或50年,住宅楼是70年!其次是公寓的水电物业相对比较贵,另外转手需要缴纳巨额的手续费,并且阳光没有住宅楼充足!有人说交税能交多少?我也不说都是什么税收了!二、就直接举例子,如果以一套总价50万元的40年产权房子以100万元卖出为例,买时要缴1.5万元的契税。卖时,要缴10万元的个税、三、775万元的营业税、15万元的土地增值税。相当于一共要缴29.275万元的税费。所以买公寓除非价格暴涨,不然转手并不怎么赚钱!只适合自住或者高价出租!买公寓注意事项?一、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。二、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有商业用地和工业用地、住宅用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
2021-10-10 15:58:43
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有人知道都匀房价会跌吗?目前房价是多少
答:都匀的房价不会跌,主要有两个因素:1、都匀的房价基数本来不高;还有很大的上涨空间、2、贵广高速和厦蓉高速及黔桂高速开通后,都匀成了贵州的黄金交通大通道,加之都匀有较好的空间。
2021-10-10 15:48:07
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外地人在都匀买二手房可以贷款吗?二手房税费怎么算的
答:外地人可以申请二手房贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;3.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下:1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票,差额20%征收,房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。另外,还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费,按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等,由交易双方各承担50%;权证登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
2021-10-10 15:05:51
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目前都匀买房首付怎么算?一般是多少
答:目前都匀买房首付都是按照房屋总价的30%来计算的,也就是说,首付一般三成的样子。
2021-09-16 17:15:09
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都匀买房需要注意哪些方面
答:1、懂点买房知识2、明确购房需求3、实地看房4、楼盘细节要打量5、要守住价格底线6、学会计算面积7、售楼广告莫轻信
2021-09-16 15:29:32
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都匀二手房交易条件包括哪些?出售二手房需要提供什么
答:二手房买卖的条件:一、合同的当事人必须符合主体资格。房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定,房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。为了维护房屋交易的秩序,现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制,必须符合特定的要求。二、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。按照现行的法规和司法解释,民事法律行为应当是当事人的真意表示的结果。因此,房屋买卖的合同只有在自愿和平等的基础上来签订,才能真正的实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法的形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖的合同等,原则上应视为无效合同。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定,且不得损害社会公共利益,不得违反社会公共道德。例如,在房屋买卖活动中,我国法律法规明确规定,房屋买卖双方不得买卖土地,不得买卖拆迁房屋等,出现此类情况,视为房屋买卖合同无效。
2021-09-16 15:26:19
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都匀买房贷款哪个银行好?银行买房贷款流程是什么
答:办贷款基本没有区别,那个银行都行,选贷款利率低的就行了,多看看几家。贷款买房的流程:1、了解征信情况。2、了解银行。3、准备贷款所需的资料。4、签订贷款合同。5、等待银行放款。
2021-09-07 14:42:08
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都匀写字楼限购吗?买写字楼好吗
答:写字楼是商业项目在任何城市都是不限购的,如果有需求的话可以买。但是对于一般人来说买写字楼没有任何的必要,转手也比较麻烦,如果有创业需求的话可以考虑。
2021-09-07 13:30:43
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都匀买房落户条件是什么?买房怎么落户
答:买房落户没有特殊条件,如果是要买房落户的话等房产证办好就可以了。办落户到户口所在地和要落户所在地的派出所办理就行了。
2021-09-07 13:05:31
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都匀房价多少钱一平方米
答:都匀目前房价是4500元/平上下,考虑到城市的体量可能几年内变化也不会特别的多,如果是自住可以考虑任何时候入局。
2021-08-17 14:29:04
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都匀在售房源有哪些?均价是多少
答:都匀在售房源有中投蝴蝶谷、中交·黔南院子、紫匀豪庭等均价约为6000元/平,该数据只作为参考,具体以当地的情况为准。
2021-08-17 14:09:10
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怎么知道都匀在卖的楼盘
答:想要知道都匀在卖的楼盘可以到都匀楼盘网了解,一般市场在售的楼盘在都匀楼盘网上都会录入,方便购房者查询。
2021-08-16 17:45:28
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都匀有现房的楼盘吗
答:据楼盘网小编的了解,都匀有现房的楼盘,具体的楼盘,购房者可直接网上咨询,因为现房资源比较少,实时现房会随时更新。
2021-07-26 08:26:46
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都匀买房需要几年社保
答:都匀目前没有限购政策,也就不需要交社保买房,如果想在都匀买房可以直接买。
2021-07-26 08:18:33
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都匀房价均价多少钱一平方
答:都匀市目前房价均价4453元/平方米,都匀市当前在售楼盘23个,价格比较优惠。
2021-07-26 06:59:47
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