房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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租房纠纷应该打什么电话
答:如果发生租房纠纷,投诉房东或中介的最有效电话是12345,也可以向微信城市服务进行投诉。
2023-06-19 10:00:58
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租房纠纷怎么起诉?租房纠纷起诉需要多少钱
答:当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款,或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼,递交个人房屋租赁合同纠纷起诉书。法院认为应该受理的案件,应立案审理。房子出租纠纷诉讼费用要多少,如果在房子出租的过程中引起了纠纷,经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼,如:xx租住的房子租金为一年8000元,那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定,1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费,不收取立案费用。
2023-06-19 09:50:38
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房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗
答:房子只写一个人名称不一定算共同财产。夫妻彼此结婚后购买房产,不论是否加名都属于夫妻共有财产,被告方另有约定的除外;夫妻一方结婚前购买房产,结婚后加另一方名亦归属于共同财产。
2023-06-12 17:31:58
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一房两卖如何判决处理
答:归属于无效合同和可撤销合同的买受人能够请求终止合同、退还已付购房款及利息、赔偿责任,一并能够请求出卖人担负不超过已付购房款一倍的赔偿。
2023-06-10 11:40:51
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赠与房产可以有居住权吗?
答:房地产赠予后复受赠人允许仍具有居住权。被告方可以依据合同书获得居住权或直接根据法律要求获得居住权,居住权人不需要有着房屋产权,是否具备产权年限不属于获得居住权的重要要件。
2023-06-09 09:55:41
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楼房公摊面积国家法律规定
答:1、多层住宅的公摊面积一般在10%到13%之间。三、由于电梯数量的增加,30层以上的房屋通常有25%左右的公摊。2、18层以下的板式住宅共享约为13%至15%,点式住宅共享约为15%至17%。房屋共享面积是指共享的公共建筑面积的缩写,与内部建筑面积的总和构成商品房的建筑面积。
2023-06-05 10:45:53
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物业费减半收取的规定是什么
答:物业费减半收取的规定如下^[1][2][3][4]^: 1. 减半收取物业费的规定只适用于小区业主缴纳物业费这方面的费用,业主应该按照国家规定的标准支付物业费。 2. 物业费是指物业管理人提供物业服务,接受业主委托,向业主收取的服务费。 3. 物业服务标准由业主和物业公司共同商定,物业服务费用由业主承担^[2]^。 4. 业主应当根据物业服务合同约定的标准缴纳物业费^[2]^。 5. 如果物业服务合同中没有约定或者约定不明确的,业主可以与物业公司协商,协商不成的,业主可以向人民法院起诉^[2]^。 6. 业主委员会可以向业主公示物业费缴纳情况,接受业主的监督^[2]^。 7. 物业费减半收取只是一种优惠政策,业主应当按照规定及时缴纳物业费^[2]^。 8. 物业服务费用的支付方式可以由业主和物业公司协商确定^[2]^。 9. 物业费减免政策适用于低保户、军烈属、残疾人、孤寡老人等困难群体^[2]^。 10. 物业服务费用应当按月缴纳,业主应当在每月的固定时间段前向物业公司缴纳当月的物业费^[2]^。 11. 如果业主拖欠物业费,物业公司可以采取法律手段追缴物业费^[2]^。 12. 物业费减半收取的政策适用于小区业主缴纳物业费这方面的费用^[2]^,业主应当按照国家规定的标准支付物业费^[2]^。 13. 物业服务标准由业主和物业公司共同商定,物业服务费用由业主承担^[2]^。 14. 业主应当根据物业服务合同约定的标准缴纳物业费^[2]^。 15. 如果物业服务合同中没有约定或者约定不明确的,业主可以与物业公司协商,协商不成的,业主可以向人民法院起诉^[2]^。 16. 业主委员会可以向业主公示物业费缴纳情况,接受业主的监督^[2]^。 17. 物业费减半收取只是一种优惠政策,业主应当按照规定及时缴纳物业费^[2]^。 18. 物业服务费用的支付方式可以由业主和物业公司协商确定^[2]^。 19. 物业费减免政策适用于低保户、军烈属、残疾人、孤寡老人等困难群体^[2]^。 20. 物业服务费用应当按月缴纳,业主应当在每月的固定时间段前向物业公司缴纳当月的物业费^[2]^。 21. 如果业主拖欠物业费,物业公司可以采取法律手段追缴物业费^[2]^。 22. 物业费减半收取的政策适用于小区业主缴纳物业费这方面的费用^[2]^,业主应当按照国家规定的标准支付物业费^[2]^。 23. 物业费减免政策^[5]^:物业费减免政策是一种优惠政策,通常适用于困难群体^[6]^。 24. 物业费减免政策^[7]^:物业费减免政策的适用范围包括低保户、军烈属、残疾人、孤寡老人等^[7]^。 25. 物业费减免政策^[8]^:物业费减免政策的形式可以是打折^[8]^。 26. 物业费减半收取^[9]^:物业费减半收取指的是业主在缴纳物业费^[9]^。
2023-06-05 10:17:54
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物业费按什么面积计算
答:物业费按什么面积计算主要有以下几种情况:1. 物业费按照物业的面积计算,一般包括建筑面积和附属设施的面积,具体以物业合同约定为准。2. 物业费按房产面积计算,是业主按照自己的房产面积一次性缴纳一定时间的物业费,收费标准按城市等级的不同而有所差异。如二级城市物业费在0.3元/平方米·月。3. 物业费按建成住进去后计费,据笔者了解,很多物业都是按这一种计算。这一种计算方式是,在业主收房签收之日起就开始计费。物业费按照物业管理面积计算,按照每平方米来计算。
2023-06-05 10:11:14
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农村宅基地拆旧房建新房规定
答:农村宅基地拆旧建新规定如下: 1. 必须符合小城镇规划,纳入小城镇规划区范围。 2. 必须符合土地利用总体规划,不占用基本农田。 3. 建新方案经专家评审通过。 4. 建新用地必须进行土地置换,置换面积必须大于拆旧面积。 5. 旧宅基范围较大的,可以采取适当调地与拆旧相结合的方式。 6. 建新方案必须报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。 7. 建新方案确定后,必须向社会公告。 根据《土地管理法》,对于旧宅基的退出,只有一种方式,那就是迁村并点。由村集体经济组织讨论决定,并报乡镇政府批准。考虑到各个地区的差异,目前全国各地的旧宅基地退出情况也是不一样的。有的地方是迁村并点,有的是村民自愿退出,有的地方探索农村住宅置换城镇住宅。
2023-06-05 10:06:26
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小区公共停车位规定是什么
答:小区公共停车位规定是,开发商在小区物业管理处规划的公共停车位,面向全体业主开放,并通知了业主可以停车就可以停放。但是,公共停车位是免费的,业主使用后应当及时驶离,不得长时间占用,不得停放在消防通道,不得妨碍他人物品放置。 如果没有在公共停车位规划的停车区域,或者是消防通道上停车,物业公司无权进行干涉。
2023-06-05 09:25:16
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物业投诉不管用 去哪里投诉
答:如果物业不解决问题,居民可以向有关部门投诉: 1. 直接向物业公司投诉。在事情并没有那么复杂之前,的确是直接向物业投诉会比较有效果。 2. 向住宅专项维修资金投入的爱民委员会投诉。爱民委员会系物业所在地的居委会,他们负责住宅专项维修资金,对于物业投诉他们会掌握更多的资源。 3. 向小区业主委员会投诉。在物业公司和业委会的关系中,业委会更偏向物业。因此向业委会反映情况,是有一定的效果的。之后可以向业主代表反映,由业主代表向物业公司反映。 4. 向街道办事处投诉。街道办事处系区的派出机构,他们的管辖范围会涉及到物业。平时大家所说的物业投诉就是指向街道办事处投诉。 5. 向城镇居民委员会投诉。 6. 向城管部门投诉。 7. 向其他相关部门投诉。物业投诉于物业公司的备案制度。物业公司的备案制度一般包括行政备案和合同备案。 如果上述方法都不能解决问题,建议向有关部门投诉。
2023-05-04 13:27:04
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物业投诉不管用怎么办
答:如果投诉不管用,建议后续的业主采取以下措施:1. 物业的不断投诉下个投诉单出来,时常提醒物业,如果还不管用,就组团去物业办公室,上访,严重影响到物业的声誉。2. 投诉到相关网站屏和维护自己的正当利益。3. 投诉到劳动部门或建设行政管理部门等一些监督管理平台。4. 联系业主委员会或居委会代为投诉,把所有业主的意见和建议集中起来。5. 投诉到消费者协会。6. 投诉到监会。7. 走法律途径,向法院提起诉讼。8. 有些业主采取不理智的行为,不经过调查,随随便便向物业或业委会发指令,要求怎样怎样,采取要挟的办法。对于物业问题投诉,建议采取以下措施:1. 采取书面形式。2. 说明投诉的事实和理由。3. 投诉事项属于物业服务合同约定的内容。4. 符合物业服务合同约定的要求。
2023-05-04 13:06:25
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物业投诉不接电话怎么办?投诉物业可以打110吗
答:首先,如果您对物业公司的服务有任何不满,建议您先保持冷静,不要激动。然后,您可以尝试通过以下方式解决问题:1. 与物业公司沟通:尝试联系物业公司,说明您的情况,并要求他们采取措施解决问题。您可以通过电话、邮件或者亲自前往物业公司办公室与负责人沟通。2. 投诉相关部门:如果您认为物业公司的服务已经严重影响了您的生活,您可以向相关部门投诉,例如城管局、房管局等。您可以在当地政府官网或者政务服务大厅了解相关投诉流程。3. 咨询律师:如果您认为物业公司的行为已经违反了相关法律法规,您可以咨询律师,了解您的合法权益,并采取相应的法律行动。最后,如果您认为物业公司的行为已经严重威胁到您的安全和生活质量,您可以考虑报警寻求帮助。但是,这种情况应该是极少数的情况,应该尽量避免。
2023-05-04 13:05:26
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投诉了物业会不会被打击报复
答:投诉物业公司是一种常见的纠纷解决方式,物业公司有责任解决居民区内的各种问题,如果物业公司没有妥善解决问题并导致矛盾激化,居民可以向相关部门投诉物业公司。投诉物业公司本身是一种合法的权利,但是应该遵守法律法规和相关规定,不得恶意投诉和恶意陷害物业公司。如果您投诉物业公司后感到受到了打击报复,可以向相关部门举报并提供相关证据,保护自己的合法权益。
2023-05-04 12:59:51
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物业投诉是否可以向12315投诉
答:可以,如果物业公司不作为,不履行物业服务合同约定,损害业主利益的,业主可以向物业公司投诉,也可以向有关行政部门投诉。
2023-05-04 12:56:36
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