奶油风格装修特点有哪些
2024-05-19 10:53:004个回答房东可以随便打开租客的房间吗
2024-05-18 21:44:494个回答乳胶漆防水防潮吗
2024-05-18 12:40:014个回答jdg和kbg管的区别有哪些
2024-05-18 17:15:244个回答20层选楼层最忌讳几楼
2024-05-18 15:24:354个回答1.8*2.0的床买多大的四件套
2024-05-19 05:58:373个回答向他咨询
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抵账房走售楼处流程是什么
答:如果该抵账房是通过正常交易行为,获得了该项房的所有权,并且按照国家规定,办理了房产登记手续,取得了房产的所有权,这样的抵账房是可以进行房产过户手续的,反之则不能办理房产过户手续。房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-09-13 12:41:20
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房贷提前还款怎么算,提前还贷利息怎么算
答:“提前还房贷需要向贷款银行缴纳额外的利息,提前还款利息(额外利息)的计算公式为:额外利息 = 上次还款剩余本金 * 月利率/30 * 还清贷款的实际天数。提前还款是一种违约行为,违约方需要向借贷方缴纳一定的违约金,也就是提前还款利息。提前还贷利息如何算?看看以下数据,可能比较直观。比如你于2015年8月份贷款30万,采取的是等额本金还款法,贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算,每一个月还款数不等,但是本金2500元始终相同,利息随之慢慢递减。首月还款3787.5 元,每月递减10.73 元。合计还款利息为7.789万元,加本金总房贷额为37.789万元。还款一年后,已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元,在2016年8月想提前还贷,具体为:
2021-09-07 14:32:17
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装在水龙头上的热水器叫什么
答:“装在水龙头上的热水器是即热式电热水龙头,因其开启后在3-5秒即可出热水而得名。原理:采用的新型绝缘导热材料氧化镁粉,它具有高密度、超精细、充分填实等特点,使带电的加热体与外壁可靠隔开,从而与水完全实现电隔离。”
2021-09-07 14:11:41
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2021房贷没放款前千万不要做的事
答:1、不要有事没事就去申请小贷或者信用卡,很多都会授权查征信的,每查一次都会在查询记录里留下记录,弄花征信就不好了,会可能被认为是还款能力不足,打算办理消费贷来付首付。2、不要盲目给人做担保,尤其是不能做连带担保,要知道连带担保得对贷款人的债务负责,也就是对方的债务会算自己隐性负债,双方都有还款义务,像要是贷款人不还款,担保人也不还,逾期双方的信用都会影响,并且会同时被追债。3、不要频繁换工作,现在征信报告个人记录会显示近年来的单位信息,要是再审批时换了单位,查征信看到新单位工作时间还没有三个月,说明工作稳定性不强,无法保证还款能力。
2021-08-19 08:58:46
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买房手续需要注意哪些细节问题
答:1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。
2021-08-19 08:38:20
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宗地号在不动产权证上哪个位置
答:产权号在顶上,宗地号在土地证的中间,具体要看自己的证件,如果实在是理解不了的可以去房管局问。
2021-08-13 09:22:28
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洪水来了高层安全吗
答:洪水来了高层安全,一方面是楼层高,可以免受洪水的冲击,另一方面,目前新建的商品房在安全系数上会充分考虑自然灾害的影响,安全性能会做的比较足。
2021-08-13 07:59:42
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