限价盘楼盘是什么意思?
2024-05-08 11:16:301个回答马路边的房子哪个楼层噪音比较大?
2024-05-08 11:15:551个回答槽钢层在中户还是边户?
2024-05-08 11:15:081个回答房龄多少年以上不能抵押贷款?
2024-05-08 11:14:401个回答建筑面积130套内面积是多少?
2024-05-08 11:13:471个回答买房后发现有高压线能退房吗?
2024-05-08 11:13:091个回答向他咨询
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丧偶房产继承分配比例是什么
答:丧偶房产继承分配比例应当按照以下步骤进行:1. 丧偶房产的继承首先需要确定继承顺序和继承人,一般情况下第一顺序继承人为配偶、子女、父母。2. 确定好继承人后,需要被继承人死亡时遗留的房屋产权、产权证或购房合同和协议。3. 按照房屋面积进行分配,一般情况下均分给各个继承人。4. 如果继承人之间对于房屋的分配有异议,可以协商解决,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。具体来说,分配比例可能因具体情况而异,建议咨询当地的法律专业人士以获取更准确的信息。
2024-04-01 13:36:21
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房产继承权有效期是多久
答:房产继承权有效期没有法律规定有效期,具体如下:1. 房产继承是《继承法》中的重要内容,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。2. 房产继承,是《民法典》中的一项重要内容,依据《民法典》规定的法定继承顺序,在无遗嘱的情况下,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。3. 一般情况下,父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。所以当房屋要被国家收回时,你如果是被继承人的配偶,你可以多等待一段时间,若果是你和被继承人其他遗产的关系足够近(根据年龄或其他)也考虑时间的流逝关系;没有明确时间限制的,并且永久有效。总的来说,没有明确法律规定房产继承权的有效期是多久,一般以房产登记部门的登记时间为准。
2024-04-01 12:52:47
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父母房产继承顺序是什么
答:父母房产继承顺序是:1. 顺序继承人继承遗产的份额一般应平等,但如果继承人之间有抚养能力和扶养条件不同,对被继承人尽扶养义务多的继承分得的就多,尽了扶养义务较少的继承分得的就少。2. 有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承。3. 如果有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,在父母去世后,房产的继承需要按照以上顺序进行。同时,继承人还需要注意遗产税的问题。具体详情请咨询专业人士。
2024-04-01 12:51:43
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房产继承顺序及分配是什么
答:房产继承的顺序和分配通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说,继承的顺序通常按照以下步骤进行:1. 确定遗嘱:如果被继承人有遗嘱,则按照遗嘱中的安排进行继承。遗嘱可以指定任何亲属作为继承人,包括直系亲属、旁系亲属等。2. 确定法定继承人:如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承顺序进行继承。在法定继承中,第一顺序的继承人包括:配偶、子女、父母,第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3. 分配房产:在继承开始后,首先由第一顺序的继承人继承房产,如果没有第一顺序的继承人,则由第二顺序的继承人继承。在分配房产时,通常会根据每个继承人的具体情况进行分配,包括年龄、贡献、赡养情况等。需要注意的是,房产继承涉及到财产权益的分配,因此需要遵守相关法律法规和司法程序。如有疑问,建议咨询专业律师或相关机构。
2024-04-01 12:49:22
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房产继承顺序及分配比例是什么
答:房产继承的顺序和分配比例通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说:1. 继承顺序:通常按照法律,房产继承的顺序为:第一顺序继承人(配偶、子女、父母)拥有房产所有权,第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不能继承。如果第一顺序继承人中有继承人先于被继承人死亡,那么先死亡的继承人的继承权将由第二顺序继承人继承。2. 分配比例:在没有遗嘱的情况下,遗产将按照法律规定的分配比例进行。通常来说,配偶和子女拥有相同的分配比例,但具体情况仍取决于当地的法律法规。请注意,具体的房产继承顺序和分配比例可能会因地区和具体情况而异。如果您需要详细了解当地的房产继承规定,建议您咨询当地的律师或相关机构。
2024-04-01 12:20:30
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房改房可以继承给子女吗
答:能够。依据国家房改房政策,房改售房就是指员工以单价或基准价选购的享受国家一定优惠政策的房子。当员工去世之后,其子女也可以根据继承法的规定,继承这种房改售房。需注意,假如子女有多人,而房地产只产权过户给其中一人,那么其他子女必须书面形式舍弃继承权才可以过户。除此之外,继承房产产权前提条件是逝者并没有遗书,且直系血亲才可以有权共享继承权。因而,在继承产权以前,必须先了解可以同时具有该物业管理产权人数,并提供有效证实。申请办理继承权公正是继承房产产权的重要流程,必须提供的材料包含被继承人死亡证、产权证实、户口本、身份证证件等。进行公正后,可以携带继承权公证委托书和其它必需文件到房产交易中心开展房地产业继承的登记。
2024-03-19 13:21:07
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继承公证需要多少钱
答:遗产继承公证的收费标准为:按获益金额的2%扣除,最少扣除200元。而遗产传承诉讼的资费标准是按照标的额多与少超量下降占比收取费用的。当遗产金额在1万以下时,只要50元;当遗产金额在1万元至10万余元时,依照标底金额的2.5%减掉200元计;遗产金额在10万元至20万时,依照标底金额的2%再加上300元计;你们可以发觉,我们在开展继承公证或是传承诉讼中间选择时,成本的考虑并不是一概而论的。通过测算,当遗产金额在4万以下或是26多万元时,选择传承诉讼比较经济发展;当遗产金额在4万元至26万之间时,选择继承公证比较经济发展。可是,大家一定要注意,很多时候都是没有选择的,例如继承者没法就遗产的分配达成一致的建议,那就没法选择继承公证的方式来解决,进而只能通过遗产传承的诉讼。
2024-03-16 09:55:03
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房产继承是收几个点的税费
答:房屋继承必须缴纳0.05%的印花税、1.5%的契税、20%的个人所得税等,但是不同的房屋继承人的现象不一
2024-03-12 09:34:46
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房产继承公证收费标准
答:房产继承公证的收费标准是:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取,超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。
2024-03-11 14:36:52
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房产继承份额如何分配和比例
答:房产继承份额的分配和比例通常取决于房产的继承法律关系和具体情况。一般来说,房产继承份额的分配和比例可以参考以下原则:1. 遗嘱优先原则:在分配房产继承份额时,首先应该考虑被继承人生前是否留有遗嘱。如果有遗嘱,则应该按照遗嘱进行分配。遗嘱可以指定继承人之间的具体份额,也可以指定继承人以外的人继承房产。2. 法定继承原则:在没有遗嘱的情况下,应该按照法定继承顺序进行分配。在我国,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3. 平等分配原则:在法定继承中,同一顺序的继承人应该平等分配被继承人的财产,包括房产份额。但是,如果被继承人没有留下遗嘱,且存在多个继承人,份额的具体分配则可能会受到各种因素的影响,如继承人的道德品质、劳动能力、生活状况等。至于具体的分配比例,这通常需要根据具体情况和法律关系进行具体分析。一般来说,如果存在多个继承人,他们之间的分配比例可能会因各种因素而有所不同,但通常会根据他们的身份和与被继承人的关系进行平等分配。如果存在争议,可以寻求法律援助,通过法律程序解决。需要注意的是,以上只是一般原则和可能的分配比例,具体的分配和比例应该根据实际情况和法律关系进行具体分析。如果您需要更详细的信息或具体的建议,建议您咨询专业的法律顾问。
2024-03-11 14:21:43
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房产继承权的顺序人
答:房产继承权的顺序人是按照法定继承顺序进行的,可分为两个阶段:第一阶段是父母(包括配偶)的遗产由继承人依法定继承或遗嘱继承,第二阶段是前一阶段中继承人的继承权受到前一顺序继承人中其他继承人的合法继承权的干扰或排除。在第一阶段,房产继承权的顺序人是:1. 首先是第一顺序继承人:配偶、子女、父母;2. 如果没有第一顺序继承人的话,再考虑第二顺序继承人的继承问题,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,在确定房产的继承权之前,需要根据亲属关系和个人的权利和责任来考虑,并对所有的法定继承人进行逐一的分析和判断。如果房产所有权和遗产分配问题涉及多个家庭成员,最好咨询律师以获取专业的法律建议。
2024-03-11 14:12:44
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房产继承怎么办理手续
答:房产继承办理手续可以参考以下步骤:1. 办理亲属关系证明。到居住地派出所出具证明,一般需要提交户口本、身份证等材料。2. 准备继承材料。包括被继承的房产证、死者的死亡证明、继承人的身份证等材料。3. 到房产交易中心办理房产继承手续。需要提交以上材料和填写一些表格。4. 缴纳房产继承相关税费。需要缴纳房产评估费、登记费等费用。5. 办理继承权公证。需要提交相关材料,如身份证明、产权证、亲属关系证明等,由工作人员审核无误后,出具《继承公证书》。6. 持继承公证书、房产证、身份证明等材料,到相关部门办理过户手续,并将房屋权属登记到继承人的名下。
2024-03-11 13:59:44
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房产继承所得税交多少
答:房产继承所得税交继承房地产时涉及到的税费有契税、公证费以及测绘费。1、契税。法定继承人继承房地产,免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,需要缴纳契税1.5%。2、说明。房产的测绘费和公证费在所有费用里相对固定,公证费一般是房价的1%~2%。测绘费是按照被继承人的房产面积来计算的,每平方米一般是1.3元。由于各地的房产继承过户的收费标准可能有差异,建议咨询当地税务部门了解具体收费情况。
2024-03-11 13:22:56
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离婚后小孩还可以继承房子吗?
答:离婚后小孩还能够传承房子。父母离婚后孩子依然有权利继承房产。父母与子女之间的关系,不会因父母离异而清除。父母离婚,不管子女的孩子抚养权是归父或是归母,父母是不是分别二婚乃至又有了小孩,都斩不断父母与子女的亲属关系,不受影响子女的遗产继承。
2024-03-05 10:12:12
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房子赠予有费用吗?
答:有花费。需缴纳以下花费:5%的增值税,近亲属以及具有抚养、赡养关联的人中间赠与房产,及其产生传承、遗赠获得房产,免征增值税;7%的附加税、3%的增值税附加税;3%的房产契税:0.05%的合同印花税;20%个税的,近亲属以及具有抚养、赡养关联的人中间赠与房产,及其产生传承、遗赠获得房产,免征个税。
2024-02-27 13:23:56
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