小区电梯噪音太大怎么投诉

答：首先找物业反映投诉,如果没有效果可以质量监督局反映情况。电梯噪音大居民不堪其扰集体可将小区开发商告上法庭,最后法院责令开发商整改,可以作为借鉴。

2022-05-12 07:38:19

小区自治出了事谁负责

答：小区自治出了事物业管理委员会负责,制定相关的管理制度,物业费还是要交的,不过会比以前要少。既然大家都缴了费,物业管理委员会就要负责小区的安全和卫生清洁等物业服务工作。如果出了事情,物业管理委员会当然是要承担责任的。

2022-05-10 07:46:16

小区电梯噪音大找哪个部门投诉

答：首先找物业反映投诉,如果没有效果可以质量监督局反映情况，如果要花钱的话估计还是用小区的维修基金。

2022-05-09 08:15:57

腰线层真的漏水吗,腰线层的优缺点有哪些

答：这个漏水不是一定的，腰线属于商品房向外延伸的一部分，通常使用EPS复合材料进行修建的，有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当，腰线容易出现积水漏水的情况。

2022-02-10 08:30:10

马桶堵了如何自己快速疏通

答：1、增大水流增大重力冲击如果是发现马桶是因为大便太粗堵住的，这就有可能是因为供水的压力不足，水流喷出来的力量不足以将大便冲下去，因此我们可以拿一个大桶，接一桶水，一股脑全部倒下去，这样就会利用水的压力这样大便冲走，当然如果冲不下去的话，马桶的水也不会溢出来，这种情况就需要采用其他方法。2、马桶抽子创造真空环境所谓马桶抽子就是将冲水口堵住向下按压的话，可以采用空气压力，将堵住的马桶向下强制推动，如果堵住马桶的异物并不是很多的话，来回抽几次就可以解决这个问题。马桶抽子其实利用的不是它的吸力，而是将排水口堵住之后向下的压力，家里有马桶抽子的可以赶紧试试。

2022-02-09 10:00:50

卫生间漏水不想砸地面怎么办

答：1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑砸地板，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部砸。2、如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要砸地面就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。

2022-02-08 10:46:37

差2万 买负一还是负二车位

答：这需要看实际情况才能判断。如果你的小区停车场负二层不是最底层的话,那么选择负二楼也没有太大问题。不过,若负二层是最底层的话就不建议了,最大的原因是最底层停车场在遇到暴雨的时候很容易积水。其次如果有条件选择的话最好还是购买负一层,无论进出还是安全方便都更有保障。

2021-12-28 10:54:27

住宅西北缺角怎么化解?有什么影响

答：现在人居住的都是楼房，位于整个小区之中，每个住宅的占地面积相同，居住者也比平房内的人多很多，于是相同的环境影响落在每个居住者、每个家庭身上就会大而化小，不足以对家居风水产生决定性的作用。 家居风水包括外部环境、内部环境等很多方面，它们会形成一个风水磁场，对居住者产生影响，而住宅形状只是家居风水中的一小部分，所以不必太过忧心。现代的楼房建筑由于很多原因要考虑其采光、住宅面积、空间布置等问题，很难寻得方正不缺角的住宅。风水学的核心在于变化，不同的时间、地点、条件都会产生不同的效果，所以不能以古代的风水理论完全的知道现代风水理论，要做到与时俱进适者生存。仅仅依靠住宅缺角就断定风水不好是盲目的，谢咏老师认为，只要住宅内部看起来方正，每间屋子不奇形怪状，没有明显的尖角、斜角，风水问题就不大。当然如果住宅的缺角太过明显，为家人带来的影响过大，还是要尽快化解的。

2021-12-28 10:46:09

电梯公示了就一定能装吗

答：电梯公示了不一定能装，没规划局批后公示，只有批前公示都不代表此楼宇能加装电梯。而且还需要该楼栋的三分之二以上业主同意以后才能装。

2021-12-28 10:25:12

有房产证如何补办土地证？

答：首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。房产证土地证丢失如何补办流程再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；3、申请人身份证明原件，复印件；4、申请人已公告声明的报样；5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

2021-11-07 17:35:46

信用卡可以还房贷吗

答：信用卡不可以还房贷，信用卡不能作为扣缴房屋贷款本息的账户，在申请房贷时，需在贷款行开立储蓄账户用于还款扣款。不过可以使用信用卡预借现金，提现后存入还贷账户中，等待银行自动扣收房贷。

2021-11-07 16:32:11

公积金如何还房贷月供,怎么办理

答：公积金还房贷月供流程为首先购房提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人到银行办理还款手续。接着申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单进行审查。最后提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续即可。

2021-11-07 16:01:24

我想知道，雅安买房落户流程是什么？

答：1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同；2、找有资质的评估公司进行评估（估计需要花3天时间）；3、将所有资料交到所在地的房管所审核（大概需要3-7天）；4、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税；5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）。

2021-10-21 12:50:39

在雅安买房个人可以贷款多少？贷款利息怎么算

答：进行抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30％；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率／365，折算成天利率。贷款时间1年以内(含1年)： 利息=本金*贷款时间*4.35% 贷款时间1年-5年(含5年)： 利息=本金*贷款时间*4.75% 贷款时间5年以上： 利息=本金*贷款时间*4.9%贷款利息一般按月复利计算，复利是在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的利滚利。

2021-10-21 12:13:45

雅安买房网签怎么查询？网签是什么意思

答：“1、在网上搜索一下购买的房子所在地的房地产信息网，点击“网上签约查询”，输入当初签订购房合同时的合同编号以及设定的密码即可查询；2、还可以直接去房管局查询，带上个人的身份证和房产证去房管局即可，有关人员会帮我们查询网签的相关内容。”网签是什么意思“网签是指网上签约，常用于商品房买卖备案。根据《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。”

2021-10-21 11:59:22