房屋户型的首层是什么意思？房屋户型的种类有哪些

答：房屋户型的首层就是指的房子的第一层。住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。(1)单元式住宅，也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。(2)公寓式住宅，一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。(3)错层式住宅，是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。(4)复式住宅，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。(5)跃层式住宅，是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。(6)花园式住宅，一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。

2021-09-06 10:01:25

房屋的户型图从哪里拿

答：1、如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客服部门，查询开发商存留的图纸档案。2、有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案。3、去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸，还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大，复印费用也不低。4、如果明确知道小区的设计单位，还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。

2021-07-02 07:10:37

刚需购房者户型选多大的？

答：刚需购房者购买第一套房的时候，楼盘网小编建议在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫你的资金。

2021-05-25 15:16:05

买房选户型，通风性与采光性哪个更重要？

答：楼盘网小编认为，两者都是非常重要的，如果条件允许的话，最好是买采光与通风性都较好的户型。

2021-05-25 15:15:21

房子什么样的户型比较好

答：户型方正，通透、采光佳、功能性能齐全比较好。

2021-05-13 09:28:34

儿童房是朝北面的可以购买吗？

答：朝北的房间不太适合做儿童房,儿童房选东和东南、忌西北:因为东和东南方有太阳照射,孩子成长需要能量,最理想的儿童房位置是在黎明时能最早接受太阳能量的地方。所以儿童房方位首选住宅的东部或东南部,选择这两个方向能刺激孩子的健康发展,预示着孩子充满能量、活力四射、天天向上、稳步成长。楼盘网

2021-03-30 14:34:35

朝南的主卧可以购买吗？

答：朝南的主卧是可以购买的，南北通透，通风性好，一般采光行也不会很差。

2021-03-23 15:13:19

小户型怎么装修显得空间大？

答：1、色调简化装修：浅色可以减小空间的局促感，简洁的装修能够使空间显得更加干脆利落，选择大量的白色、米色等浅色系装修，能够让不大的客厅显得更加宽敞明亮，一眼望过去的空间将会是很大的。如果担心太单调，就可以选择一些有意思的小装饰物来填补空白，装饰物的出挑颜色不仅不会打破大空间格局，还能塑造出更好的空间个性。2、合理的空间布局合理的空间布局能够让家居更加具有层次感，最好要选择合适的家具，进行合理分布，另外空间区域尽量少做隔断或者设计成半隔断方式，从视觉上让家居空间得到延伸，看起来更加宽敞明亮。如此一来，紧凑的布局设计反而能够让家居设计更加温馨和谐，起到扩容的视觉效果。3、选择浅色系主色调简约的小户型家居可以选择浅色系的主色调风格，这样能够让家居设计更加具备扩容效果。可以从具体的家具选择和墙面地面色调来着手，整体选择浅色系材料，适当搭配一些亮眼的装饰元素，让家居简约大气却不单调，更显时尚新颖。

2020-12-22 09:27:25

房屋户型是南北通风的好吗

答：是的、所谓的南北通透，就是指客厅贯穿南北，这套房子就是你的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。这种户型算是现在比较流行的户型，和我们家的户型一样，号称：五明，就是五个屋子都有窗户，住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好，布局也比较合理，两卧室直接留出衣柜位置的设计很实用。但不知道具体的户型的面积多大，这类户型的卫生间通常会显得较小，如果喜欢大卫生间的话，可以在装修得时候处理。

2020-10-16 13:20:39

买了朝北边的房子怎么办？

答：房子朝北的话，如果在南方，应该没什么问题，如果是在北方，客厅和卧室朝南比较好，冬天会比较暖和，光线好。我国大部分地区在北回归线以北，全年阳光都从南边向北照，所以朝北的窗户基本没有阳光直射，光线不充足。尤其在冬季，西北季风影响下，朝北的房间会更冷。

2020-09-17 17:32:05

朝北的房子是不是难卖？

答：这个也不一定难卖，如果它周边配套、地段都很好，就不会难卖，价钱合理也会有不少人买的。

2020-09-17 17:31:32

东南朝向的房屋户型能晒到太阳吗？

答：这个方向的房子弊端就是晒不到太阳，按照能射进光线的角度，太阳光是进不了屋的。 南北向房子，双阳，三阳才能享受日光浴。

2020-09-14 16:53:56

改户型可以改厨房位置吗？

答：不能，户型是不能随便改造的，并且厨房的烟管也是不能挪动的。

2020-08-26 11:50:02

厨房没有阳台的户型好吗？

答：厨房一般是没有阳台的，因为阳台是挨着客厅的，所以没有阳台的厨房是可以的。

2020-08-26 11:47:09

买房户型图和实际不一样怎么办？

答：1.可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定)。2.可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。3.购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。

2020-08-20 16:57:01