买房选择哪个楼层好
2024-05-10 09:07:191个回答夫妻买房要哪些证件
2024-05-10 09:06:061个回答公积金买房能写别人名字吗
2024-05-10 09:05:131个回答买房首付钱必须存指定卡里吗
2024-05-10 09:04:221个回答买房首付如何计算的
2024-05-10 09:01:311个回答贷款买房后能提取省公积金吗
2024-05-10 09:00:191个回答向他咨询
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容积率大好还是小好?容积率多少合适
答:房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。不同的房屋类型适合的容积率也不同,应根据实际情况而定。通常情况下,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。对于住户来说,容积率越低,同一片土地上的建筑物就越少,舒适度也越高。
2021-09-07 12:55:30
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个人住房房产税征收对象和依据是什么
答:一、房产税征收对象房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有,其经营管理的单位为纳税人;产权出典的,承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人为纳税人。房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产,包括其附属的设备,但不包括独立的建筑物,如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨,可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。二、房产税计税依据房产税分为按房产余值从价计征或按租金收入从租计征两种。1.对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据;对于出租的房屋,以租金收入(不含增值税)为计税依据;2.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
2021-08-20 08:44:44
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个人住房房产税是每年都要交吗
答:一般来说,个人住房房产税每年都是必须要缴纳的,这是很多拥有房产的人都知道的,因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同,房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费,所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税是依照房产原值一次,对按房屋租金收入征税的,税率为12%;减除10%至30%后的余值计算缴纳的,如果是按照房产计税价值征税的,税率为1.2%。
2021-08-20 07:58:13
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如何查房子属于哪个
答:在房地产开发商交房后,一般都会有明确的规定。正常的房无法界定,只能到教委去查房或上学,或者向社会询问其他的孩子在哪里上学,不用花钱。或者可以到孩子所属的学校进行咨询询问,每年教委也会有新的房划分。
2021-08-14 07:29:27
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房子层高2.9米是不是太矮了?
答:1、房子层高2米9算矮了,开发商提供的建筑层高2米9,合理、正常,净高在2.75米左右。2、净高=层高-板厚,层高=2.9米,板厚=0.15米。现在多数是现浇,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大约再加0.03-0.05米抹灰 也就是说,如果没做吊顶,没铺地板,没有地热净高应该在2米75到2米77 如果有吊顶地板或地热结构,在2米7也应属正常情况。
2021-08-14 07:19:34
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