共为您搜索到279条关于“过户流程”的问答
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楼房过户流程有哪些
答:1、准备材料,主要有房屋买卖合同、房产证、身份证、户口本等等过户要用到的相关文件; 2、递件,将准备好的材料都提交给所在地的房管局,待其审核; 3、交税,提交材料的同时,当事人还需要到各个窗口去缴纳契税、营业税等等税费; 4、完税过户,将完税证明一并提交过后过户就基本完成了,这时候可以等待通知领证。"
2022-08-18 11:15:46
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房子赠予过户流程有哪些
答:1、房屋赠与人与受赠人首先需要一起前往当地的房地产交易中心签署赠予确认书。 2、签署好赠与确认书后,需要对房产进行评估。 3、房产赠与人同受赠办理赠与公证。 4、办理好房屋评估与赠与公证,前往税务机构缴纳相关的税费。 4、前往房产交易中心办理房屋过户手续,领取房产证。"
2022-08-18 14:49:46
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经济适用房过户流程有哪些
答:1、买卖双方按照约定签订房屋买卖合同; 2、在房产交易管理中心领取网签号; 3、在服务窗口领取买卖合同,如实填写信息; 4、缴纳契税、印花等相关过户费用,取得税费完税证明; 5、携带完税证明到咨询台领取登记过户号; 6、交土地出让金;7、持相关资料办理房产过户手续;8、登记过户,取得房屋产证。"
2022-08-18 13:05:37
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房产强制执行过户流程是怎样的
答:1、申请强制执行,在取得法院判决书的两年内,都可以办理房产过户,若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行; 2、法院协助过户,申请强制执行后,执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件; 3、房管局过户,将文件提交给房管局后,就必须要办理办理有关产权转移、过户手续。"
2022-08-17 18:14:48
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房屋不动产过户流程是什么
答:办理房屋过户需向房地产管理部门提出过户申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2022-08-16 19:59:51
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赠与房屋过户流程是什么
答:1、房屋受赠人和赠与人共同订立赠与书; 2、受赠房和赠与方持房屋所有权证和赠与合同缴纳相关的税费; 3、双方办理房屋公证; 4、办理房屋所有权转移登记:到当地房地产交易中心办理即可; 5、赠与人把房屋交给受赠人。"
2022-08-14 19:20:10
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二手房房管局过户流程有哪些
答:1、购房者先确定房源,并与售房者签订购房合同; 2、购房者和售房者一同前往当地房管局,提交相关材料并申请过户; 3、购房者和售房者缴纳相应的税费,并拿税费凭证前往过户办理窗口提交; 4、购房者等待房管局通知,然后就可以前往领取新房产证了。"
2022-08-15 14:46:49
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房屋赠与过户流程有哪些
答:房屋赠与过户流程为:1、双方签署房屋赠与的书面合同; 2、准备好相关材料办理公证; 3、公证后办理房屋所有权转移登记手续; 4、赠与人将房屋交付受赠人,交付要以办理房屋产权转移登记为准; 5、赠与双方签订房屋赠与协议并持房产证到房管局办理过户手续,缴纳相关税费即可。"
2022-08-14 18:30:09
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二手房物业过户流程有哪些
答:1、约定交接时间,买方、卖方、中介同时到场; 2、查看是否房子是否存在水电、物业费没缴,若是有需及时缴清; 3、检测室内的水电、设备是否可以正常使用; 4、检查房子的质量是否存在问题; 5、共同到物业公司结清之前的费用,并由物业证明售房者就是房子的产权人; 6、物业更改原房主的档案、信息。"
2022-08-15 07:11:24
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二手房赠与过户流程是什么
答:1.把自己的房子无偿的赠与给自己的亲属或是其他人的时候,赠与房产需要签订赠与的合同,来证明房屋是否自己同意无偿的赠与;2. 赠与的合同公证后,双方要携带相关的资料到房产交易所办理房屋的过户手续;3. 办理房屋过户要缴纳契税、评估费、登记费;4.手续完成后,会通知什么时候取证,然后拿到证后,就等于过户完成了。"
2022-08-11 21:16:54
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办理二手房过户流程是怎么样的
答:二手房办理过户应向房地产管理部门提出过户申请;审核过户材料,核税缴税;出具税务收据,递交收据;填写申请书,领取受理通知单;领取房产证,核发过户单。
2022-08-02 23:12:29
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房改房二手房过户流程及费用
答:1.进行买卖的双方建立信息沟通的渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方必须提供合法有效的证件,包括房屋所有权的证书、身份证件和其它的证件。2.卖方如果提供的房屋是合法的,就可以上市交易,买方就可以交纳购房的定金(注意交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或者称房屋买卖契约)。进行买卖的双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致的意见之后,双方需要签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.买卖的双方应该共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4.双方进行立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5.税费缴纳。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6.办理产权的转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7.对于贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8.房屋所有权证买方领取、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
2022-08-01 10:32:34
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房屋买卖过户流程是怎么样的
答:买卖房屋办理过户应向房地产管理部门提出过户申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2022-07-26 20:17:53
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房产继承过户流程
答:继承房产办理过户的流程是:1、房产继承人需要到被继承人所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到公证处办理房产继承权公证;3、当事人携带身份证、户口本和房屋产权继承公证到房屋登记管理部门申请过户登记;4、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核。
2022-07-26 06:10:51
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房产继承过户流程怎么办?房产继承的税费有哪些
答:一般,办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。房屋继承需要缴纳的税额如下:1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。3、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来继承需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
2022-07-20 09:45:39
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