共为您搜索到279条关于“过户流程”的问答
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二手房按揭过户流程是怎样的
答:1、领取借款申请表,需要房产交易双方都在场的; 2、初步审核,将相关贷款材料提交给贷款贷款,给出初步评估结果; 3、房产评估,一般需要3-5个工作日左右; 4、资质审核,符合贷款条件的,就会审批通过; 5、支付首付款和过户,三方都需在场; 6、领取房产证,办理相关的房产抵押登记,贷款发放。"
2022-09-13 17:36:24
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房屋赠与过户流程
答:房屋赠与过户流程是:赠与人与受赠人共同签订赠与合同;携带房屋所有权证书、房屋赠与合同到税务部门缴纳相关税费;持相关的资料及证件到房屋所在公证部门办理赠与公证手续;到房地产相关部门申请变更登记、办理过户手续。
2022-09-13 06:57:30
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房改房过户流程
答:房改房过户流程如下:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2022-09-13 08:19:59
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二手房屋能过户吗
答:日 一般正常的情况下,二手房是可以办理过户手续的。只要二手房的相关材料和手续都正常,办理过户没问题。当然了,也有一些特殊的情况,比如房子没有房产证,这些特殊情况下,房产就不能办理
2022-09-09 16:25:22
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遗产公证后房屋过户流程是什么
答:公证遗产办理房屋过户应到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取完税凭证换领新的产证。
2022-08-31 06:06:03
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买二手房有哪些过户流程
答:二手房买卖办理过户需要签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。
2022-08-25 17:58:10
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买房过户费谁出
答:一般由买卖双方承担买房的过户费。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
2022-08-26 10:46:35
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房产买卖过户流程有哪些
答:买卖房产办理过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记,房产局给回执单,按照回执单日期缴纳税金,税金缴纳完毕换领新证完成过户。
2022-08-25 14:47:34
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北京二手房过户流程及费用
答:契税:契税是必须要缴纳的,这个是省不掉的,契税的缴纳主要是看房本的面积(以房产证为准),面价小于90平的,首套按网签价的1%收取,面积大于90平的,按网签价1.5%收取,二套购买,按网签价3%收取。增值税:增值税分两种情况讨论,是房子距上次交易时间不足两年的(以房本登记时间或契税票为准),直接按网签价5.6%收取增值税。第二种是房子距上次交易已满两年,非普通住宅(普通住宅和非普通住宅本次不做过多阐述),即人们常说的豪宅税,需要缴纳本次网签价与上次网签价差额的5.6%。个税:房子满五年,且是业主家庭北京名下住宅,免征个税。若不满足,需缴纳本次网签价与原值差额的20%作为个税。(注:公房在无法确定原值的情况下,个税按网签价1%收取)
2022-08-23 09:03:11
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土地证过户流程有哪些
答:新建房屋土地登记需要提交土地,以及规划部门建房批件。买卖分宗或是继承,还有赠与分宗需要双方共同到局去办理。房屋转让连同土地使用权转移,需要提交房屋买卖协议,还有房照和原土地使用证。"
2022-08-21 17:00:40
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房产赠与过户流程有哪些
答:在办理房屋赠与过户时,首先需要双方都到现场,并带上相关资料,签订一个买卖合同备案,缴纳相关费用,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理;当然在办理房屋过户手续时除了要带齐资料,还要缴纳契税、评估费、登记费,最后进行赠与公证以及手续的办理即可。"
2022-08-19 21:36:07
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北京房产赠予过户流程有哪些
答:北京房产赠予过户流程如下:1、申请:法人或其他组织在网上填写申请信息后,带上申请材料去登记部门提出登记申请。 2、受理:登记部门检查申请主体和材料,对准予受理的,出具受理通知书。 3、领证:权利人或者房屋登记的代理人,带上受理通知书和身份证明领取房屋产权证书。"
2022-08-20 08:04:26
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长沙二手房过户流程是什么
答:1、产权查询,细心检查业主的房产证,查看房屋有几个共有人; 2、交定金,看好房子交定金是有诀窍的,可以以5%计算; 3、赎楼,赎楼是业主方的职责; 4、付首期及资金监管,为了安全起见,首期款很有必要放银行监管; 5、签定交易合同; 6、处理按揭;7、刊出他项权证;8、过户和缴税;9、买方付尾款,交易完成。"
2022-08-18 15:47:43
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广州二手房过户流程有哪些
答:1、在购买二手房之前,对房屋产权进行审核。 2、二手房产权经过审核后,买卖双方缴纳定金并签订定金合同号。 3、卖方赎楼后,双方签订买卖合同,并支付购房者首付款及资金监管。 4、买房前往银行办理房屋按揭贷款。 5、买卖双方缴纳完税费后,前往房产中心办理过户手续。 6、交房后等待领取房产证。"
2022-08-17 19:18:42
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房管局过户流程是什么
答:1、申请人向房管局提出过户申请并上交所需材料,受理后相关工作人员对房产状况进行核实; 2、确认材料真实且齐全后,房管局会发放《房产交易和产权状况确认书》给申请人,拿到后申请人需到当地的土地局进行权籍调查; 3、取得不动产权籍调查、房屋落宗确认书后,到地税局缴纳相关税费,凭完税单等材料即可领取新的房产证。"
2022-08-18 16:21:14
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