共为您搜索到279条关于“过户流程”的问答
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二手房子买卖过户流程
答:买卖二手房子办理过户的流程是:1、买卖双方签订买卖合同;2、带上相关的证件材料和身份证明去申请,登记要件;3、缴纳费用;4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。
2022-07-19 01:14:14
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个人房产证过户流程
答:个人办理房产证过户的大致流程是:1、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
2022-07-18 18:24:10
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司法拍卖的二手车过户流程
答:二手车进行司法拍卖过户的流程如下:携带身份证、机动车登记证书、机动车行驶证、原始购车发票、购置税完税证明到二手车交易大厅填写二手机动车买卖合同;验车、拓号、拆牌、照相,填写检查记录表;填写机动车转移登记表申请表,缴纳过户费;领取回执单,缴纳上牌费选号;发放新的牌证,提车。
2022-07-13 07:46:03
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继承房产证过户流程
答:1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。2、到公证处做继承公证房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。3、进行房屋测绘如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,就需要重新测量。另外,如果房屋面积存在争议,也需要重新测绘,以便进行房屋登记。4、到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》,并将资料提交。随后办理人员进行受理,核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后,就会向继承者发放,已经更改过权属人的房产证明。5、其他情况的处理很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条
2022-06-30 17:11:14
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还迁房过户流程及费用是多少
答:1.收还还迁房时要去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:房屋的《住宅量保证书》,《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。2.购买还迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.按合同规定交房款并取回发票.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.视房屋面积大小减免部分或全部契税.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。3.还迁房过户是一种专业性较强的交易,形式、种类也很多。每种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序规则及办理相关手续,还迁房交易也不例外。还迁房过户是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将拥有《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。如果回迁房,跟商品房都办理房产证了,那交易都一样。如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。需要以下费用:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
2022-07-01 08:15:55
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农村二手房过户流程办理具体是什么
答:农村二手房办理过户的具体流程是:首先对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请;然后上交一系列相关文件,等待有关部门进行登记核查;核查通过后进行过户发证。
2022-06-30 23:01:02
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买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的
答:买二手房后,办理过户需要提供下列证件:1、身份证原件及其复印件;2、户口本原件及其复印件;3、房屋产权证书;4、如果是夫妻共有的,需要出具结婚证书。二手房过户的办理流程为:1、签约;2、核查;3、交税;4、登记办理产权转移过户手续;等等。
2022-06-28 20:29:13
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农村房屋买卖过户流程是什么费用是多少
答:农村房屋买卖的过户流程为:1、对房屋进行测量绘图、填写申请、上交一系列相关文件。2、等待有关部门进行登记核查。3、进行发证处理。农村房屋买卖过户费用:转让方需交土地出让合同印花税、0.75元/平方米的征地管理费、出让金、补出让契税;受让方需交工本费、20元/本的国有土地使用证。
2022-06-29 06:18:59
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房屋产权过户流程
答:办理房屋产权过户的流程为:当事人携带身份证、户口本、结婚证,同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-06-27 21:25:00
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房屋过户流程该怎么走
答:房屋过户的办理流程为:1、到房产交易中心办理房产证过户手续;2、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日;3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。
2022-06-28 09:35:49
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房屋遗产继承过户流程
答:房屋遗产继承的过户流程如下:1、房屋遗产自继承之日就发生效力;2、继承人携带身份证、户口本、被继承人死亡证明、房产证到房屋管理登记机关进行产权变更登记进行过户。
2022-06-26 18:25:01
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老人去世房屋过户流程
答:老人去世房屋过户的流程是:一、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;三、缴纳税费,办理房屋过户登记。
2022-06-24 14:54:26
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二手房过户流程及注意事项是怎样的
答:关于二手房过户流程及注意事项的规定为:1、签合同时了解房屋整体现状及产权状况双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;2、申请过户时要求管理部门查验有关证件,审查产权;3、于房地产交易管理部门审核批准后办理立契手续;4、依法缴纳税费;5、办理产权转移过户手续。
2022-06-23 11:42:46
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房本过户流程
答:办理房本过户的流程为:1、在房产证的共有人都在场时签订合同;2、申请材料准备好申请材料,须到房产局提交申请,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右;3、等待过户结果的取得。
2022-06-22 01:57:06
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贷款买二手房过户流程是什么
答:贷款买的二手房,其过户办理流程如下:1、当事人携带相关材料前去房产局办理过产;2、备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据;3、递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;4、去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。
2022-06-20 19:47:52
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