共为您搜索到144条关于“贷款还清”的问答
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贷款还清拿房产证的流程是什么?
答:如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。从开发商处取回自己的房产证:这种情况比较复杂,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。
2020-11-21 14:37:11
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公积金贷款结清后,如何办理抵押注销手续?
答:职工可以凭中心出具的结清证明、贷款相关资料到担保公司办理担保取消业务,同时凭担保公司出具相关材料到不动产抵押登记部门办理不动产权抵押注销手续。
2020-09-01 11:48:57
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贷款结清后,结清证明如何取得?
答:贷款还清后可以通过以下方式取得结清证明:1.通过公积金官网网上服务大厅个人版中打印结清证明;2.公积金中心大厅自助回单打印机上打印;3.公积金中心业务网点柜台打印;4.委托贷款银行柜台打印。
2020-09-01 11:42:00
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可以提取本人及配偶的公积金一次性还清住房公积金剩余贷款本息吗
答:可以提取。借款人正常还款一年以上且剩余贷款余额小于借款人及配偶的住房公积金账户未担保金额时,可申请用借款人及配偶的未担保部分一次性还清剩余贷款本息(偿还公积金质押贷款本息的,还包括借款人及配偶已为本笔贷款质押的金额)。
2020-06-19 11:54:38
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房贷款还清后解押流程是什么?
答:1.贷款结算清后,携带银行开具贷款结算清单到管理部和分中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》一共需要三份,一份留中心,两份给贷款人。 2.完成以上事情以后,贷款人领取《房屋他项权证》。 3.贷款人携带以上办理好的手续到市产权交易中心办理解押手续即可。
2020-05-07 14:14:37
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贷款还清后如何办理撤销抵押手续?
答:对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
2020-04-22 10:00:27
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贷款还清后如何办理撤销抵押手续?
答:购房贷款还清后撤销抵押手续的办理流程如下:1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;2、购房合同书(正本);3、契证及复印件;4、购房发票及复印件;5、门牌证及复印件;6、结婚证及复印件或未婚证明。
2020-04-17 11:06:38
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公积金贷款还清后还能申请公积金贷款买第二套房吗?
答:可以申请,但是有这几种情况:1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。
2020-04-14 09:32:25
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商业贷款还清后申请公积金贷款算第几套?
答:如果个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员(夫妻双方、子女)名下在石家庄市内五区已登记拥有住房或个人征信报告中有尚未还清的住房贷款,公积金贷款将执行二套房贷政策,贷款利率上浮10%。如果个人住房公积金贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房且个人征信报告中没有住房贷款,公积金贷款将执行首套贷款政策。
2020-04-13 17:59:17
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贷款还清后如何办理撤销抵押手续?
答:对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
2020-03-25 15:29:03
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贷款买房之后卖房前要先把贷款还清吗?
答:原则上需要先将贷款还清,拿回房子的所有产权才能将房子出售,但是在实际中也可以通过转按揭的方式来卖房,这种情况下可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。
2020-03-23 15:20:26
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贷款还清拿房产证流程是什么?
答:(一)从银行处取回自己的房产证:如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。(二)从开发商处取回自己的房产证:这种情况比较复杂,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。
2020-02-09 20:53:17
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公积金贷款买房贷款还清了以后怎么办?
答:1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。3、办理退税手续当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。
2020-02-06 11:53:36
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在首次贷款还清后还能申请公积金贷款买房吗?
答:首次贷款还清后可以申请二次贷款。
2019-12-16 15:36:32
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公积金贷款还清之后还可以申请贷款吗?
答:如果你连续六个月有缴存公积金的话,在第一套公积金贷款结清的前提下,再次申请公积金贷款是可以的,首付款比例最低为三成,但有一点要提醒,不管是否结清贷款,只要是第二次申请贷款,贷款利率都是要在原来的基础上上浮10%的,这个就和商业贷款有不同之处了。但是注意,公积金最多只能申请两次贷款哦。
2019-12-12 18:17:04
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