共为您搜索到143条关于“贷款还清”的问答
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商贷转组合贷的话要把其他贷款还清吗?如果不还清的话影响吗?
答:不需要,办理商转公组合贷或者商贷转公积金贷款,首先不用结清原银行贷款,须等贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。组合贷款审批通过之后,会发放资金用于结清贷款人原商业银行住房按揭贷款,借款人再按月偿还即可。毕竟申请商贷转组合贷款能不能通过还是个未知数,其实不管是商业贷款还是公积金贷款,亦或者是组合贷款,是否贷款成功,面签是分水岭,面签成功就是贷款成功。
2023-02-21 20:28:04
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二手房贷款后还清后怎么处理
答:贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。及时携带着不动产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到房管局办理解除房屋抵押手续,办理完此项手续后,房子才真正的再次属于你。如果一直没有办理解除房屋抵押手续的话,你的房子一直都会处于抵押状态,是进行无法交易的。
2022-12-19 10:02:07
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首套房贷款还清后再买房还算首套吗
答:首套房贷款还清,再买算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。
2022-11-03 09:27:49
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房子卖了贷款还清后还有首套房名额吗?
答:贷款还清卖掉再买房是否算首套,主要得看当地房管局关于房屋数量认定的规定:1、认房不认贷:意思是如果在当地房屋登记系统中已经有了房屋登记信息,那再买房就会被界定为二套房或以上。对此,将贷款还清后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,那之后再买房估计就会被视为首套房。2、认贷不认房:意思是如果在银行征信系统里已经登记有房贷信息,那再买房就会被界定为二套房或以上。此种情况看的是有几次贷款买房记录,而不考虑贷款是否还清,房屋登记系统里是否有房产。对此,将贷款还清后卖掉,贷款记录也不会消除,因而之后再买房也不会被认定为首套房。3、认房又认贷:意思是指买房时只要名下记录有房或者有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。
2022-10-25 09:12:30
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第一套房贷款还清了再买房算首套吗
答:首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。二套房的贷款利率比首套房贷款利率高,因此二套房的购房成本会有所增加。
2022-06-29 08:14:24
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贷款协议到期日就是贷款还清日吗
答:贷款协议到期日就是贷款还清日,到期贷款是指已经到达归还期限的贷款。
2022-04-20 07:57:49
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贷款还清房产证上应有什么章
答:不需要增加任何印章或标注,房产证只要由房产部门核发后就是合法的唯一形式的正本,贷款并不会在房产证上做标示,只是把房产抵押,把房产证交由房产部门保管而已。
2022-03-14 09:42:57
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银行按揭贷款还清后,个人还需要办理哪些手续
答:1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续,当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。
2022-02-25 09:56:34
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商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗?
答:办理商业贷款转公积金贷款是必须要先把商业贷款还清的。其主要原因在于商业贷款转公积金贷款的主要条件就是要取得所购房屋的产权证,毕竟这个产权证是在转公积金贷款之后抵押给住房公积金中心的。若是商贷没有还清,原件还是在银行的。
2022-01-29 16:59:42
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房子置换需要把贷款还清吗?贷款怎么办
答:房子置换首先需要把没有还清的贷款还完,办理完解抵押之后方可出售、买新。对于贷款没还清想要换房的换房者,应该先评估自己的资金状况,有没有充足资金解抵押,有没有充足的资金付新房首付。如果资金充裕,换房流程可大大缩短。如果需要第三方担保解抵押,或者需要收尾款付新房首付,那么周期或需延长。
2022-01-14 09:54:27
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公积金贷款还清之后还需要做什么?
答:公积金贷款还清后,借款人在办公时间携带本人身份证原件至任一贷款经办部门开具贷款全部还清证明。若是申请的公积金贷款买房,贷款还清之后还需要取他项证,拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
2022-01-12 10:12:04
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贷款还完后还能用公积金买房吗
答:贷款还完以后还是可以用公积金买房的,不过要看是否有购房资格,和名下房产是否超标。公积金只能用于买首套房和二套房。
2021-11-25 10:42:14
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公积金贷款还清,每月应还银行多少钱?
答:一月还一千多!
2021-11-16 22:04:20
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想了解了解公积金贷款还清后还能贷款吗
答:如果里面还有钱,以下情况是可以贷款的用途一:购房1、不贷款购房可一次性提取公积金;2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二:建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
2021-11-15 13:47:55
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有一套房买二套房贷款好批吗第一套房贷款还清再买房算二套房吗?
答:提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房是否算二套取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实2014年10月的公积金新政,即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清,当地未落实公积金新政,公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清,无论当地是否落实公积金新政,都算二套。
2021-11-10 06:34:55
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