贷款还清拿房产证流程是什么

答：在确定还清后需要先电联告知银行，接着就会约定一个时间段去柜台进行办理；其次带买房的合约、贷款签订的合约以及还贷流水清单前往柜台取号办理开具还清证明；最后携带以上材料及身份证件材料前往房管局办理解押手续，等7个工作日即可领取。

2023-07-17 21:47:19

办理房产证需要什么材料？办理房产证的流程是怎样？

答：办理房产证需要的材料：已经盖章的申请表;房屋的买卖合同;签订的确认书，包括买卖双方的房号、房屋实测的面积以及房价的结算;房屋登记表、测绘表以及分户平面图两份;专项维修资金专用的收据;契税完税的凭证;购房者的身份证明;如果房屋是共有的，需要提交共有协议;还有银行的提前还贷证明。房产证办理流程：1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

2021-05-15 09:26:23

买房后拿房产证的时候还要交钱吗？

答：那房产证的时候不要交钱了，因为该交的钱基本前期已经交了，到拿房产证的时候直接去拿就可以了。

2021-01-09 18:45:59

拿房产证去银行贷款利息怎么算？

答：要看选择的还款方式是怎样的，如果选择的是等额本息的方式来偿还贷款，贷款利息的计算公式是：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。如果选择的是等额本金的方式偿还贷款，贷款利息的计算公式是：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

2020-10-29 20:03:39

拿房产证必须本人去拿吗？

答：可以委托他人去拿，但是要开具委托证明，另外，房产证是房屋产权的重要证明文件，所以业主也要注意委托可信任的人去拿，注意保障自己的财产安全。

2020-10-21 10:43:19

拿房产证需要交多少钱？

答：拿房产证主要是交产权登记费：(1)居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

2020-10-21 10:41:07

拿房产证需要交哪些费用？

答：主要是产权登记费：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

2020-10-14 16:05:49

贷款还清拿房产证流程是什么？

答：(一)从银行处取回自己的房产证:如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。(二)从开发商处取回自己的房产证:这种情况比较复杂，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

2020-02-09 20:53:17