共为您搜索到143条关于“贷款还清”的问答
-
是否贷款还清才能取得房产证?
答:1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证,不要太着急哦。
2019-11-19 13:14:41
1个回答 -
公积金贷款还清后多久能再贷款
答:在个人还公积金贷款的过程当中没有使用过公积金,那还清贷款之后的6个月就可以使用公积金贷款,但如果之后是使用商业贷款,只要将公积金贷款还清之后就能够办理的,这个是没有时间限制的。 如果个人想再次使用公积金贷款必须要保证在还款的6个月当中没有使用过,如果在还款过程当中有使用过公积金,那只有等还清贷款6个月之后才可以再次使用公积金贷款。
2019-11-01 13:29:50
1个回答 -
公积金贷款还清之后还能再贷款吗?
答:一般住房公积金贷款最多可以使用两次,但是想要申请公积金第二次贷款要满足三个基本条件(以北京为例):1、贷款人在北京有购房资格,且夫妻在北京只有一套住房;2、贷款人在申请公积金贷款之前必须处以正常的缴存状态,且缴存时间不能少于6个月;3、贷款人在申请公积金贷款之前,已经还清第一次申请的住房公积金贷款。只要满足以上条件,基本上都可以第二次申请公积金贷款,最高额度按照二套房的标准来办理,额度为60万元。
2019-10-29 17:04:57
1个回答 -
第一套房贷款还清后第二套房可以算首套吗?
答:第一套房子贷款还清后再次买房子的话,也算是第二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 银行认定为二套房的情况: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。
2019-09-09 14:24:50
1个回答 -
贷款还清后如何拿房产证
答:1、从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本抵押给银行的,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样,但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。 2、从开发商处取回自己的房产证 这样的情况会复杂一些,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完,购房者在银行领取还款凭证后,可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证,购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。 3、办理撤销抵押登记 有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行,可能只是做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况,购房者在还完贷款之后,在银行办理了手续后,还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后,银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记,一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样,这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下,购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外,也要把银行开具的还款凭证给带上。
2019-07-24 15:43:41
1个回答 -
贷款还清后多久可拿房产证
答:1、从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本抵押给银行的,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样,但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。 2、从开发商处取回自己的房产证 这样的情况会复杂一些,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完,购房者在银行领取还款凭证后,可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证,购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。 3、办理撤销抵押登记 有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行,可能只是做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况,购房者在还完贷款之后,在银行办理了手续后,还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后,银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记,一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样,这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下,购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外,也要把银行开具的还款凭证给带上。
2019-06-11 14:24:24
1个回答 -
贷款还清后多久可以拿房产证?
答:贷款还清后通常7个工作日左右就能拿到新的房产证,去拿房产证要带的资料:购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
2019-06-06 14:30:05
1个回答 -
外地户口,在老家买过一个商用公寓,有贷款,如果把贷款还清的话在北京买房属于首套房还是二套啊?谢谢!
答:你好,是这样的,现北京的政策的这样的认房又认贷。其中认房是指北京的房,但是贷款的话是认全国。因此您的问题得这样分析:房子您北京无房,所以资质必须是首套(就是契税普通住宅您只需缴纳1%)。但是因为贷款认全国,所以您贷款的话只能按二套去贷。其中有一点还需跟您确认,如果您老家贷款是公积金,您可以把贷款还清,把房子卖掉,这样您就可以在京按首套买房,首套贷款。
2018-08-22 11:14:15
1个回答 -
房子贷款还清后怎么拿房产证呢?
答:(一)从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本抵押给银行的,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样,但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。(二)从开发商处取回自己的房产证这样的情况会复杂一些,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完,购房者在银行领取还款凭证后,可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证,购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。(三)办理撤销抵押登记有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行,可能只是做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况,购房者在还完贷款之后,在银行办理了手续后,还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后,银行会亲自或者委托律师联系主管行政部门办理撤销(涂销)抵押登记,一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样,这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下,购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票以外,也要把银行开具的还款凭证给带上。
2018-05-17 14:34:36
3个回答 -
我想贷款40万,但是我在几年之内有能力把贷款还清,是用等额本金划算,还是等额本息划算呢
暂无回答
2018-03-11 22:23:34
0个回答 -
房产人过世贷款还清如何解押
暂无回答
2018-03-02 15:33:20
0个回答 -
贷款还清 对方不给合同 只给写结清证明 结清证明怎么写
暂无回答
2018-02-23 14:59:00
0个回答 -
公积金贷款还清退还贷款材料吗?
答:根据我了解到的信息,公积金贷款结清后,不需要提供贷款材料。想要退还公积金贷款可以通过两种方式办理: 1. 通过公积金中心受理:由借款人持身份证原件及复印件、《借款合同》等相关材料到担保公司办理撤销担保手续。 2. 通过担保公司受理:由借款人持身份证原件及复印件、《借款合同》等相关材料到担保公司办理担保手续。 以上就是公积金贷款还清后退还贷款材料的相关信息,希望能对您有所帮助。
2018-01-08 22:49:56
2个回答 -
离婚析产过户需要把贷款还清吗
暂无回答
2017-12-30 20:22:19
0个回答 -
贷款还清后再贷款买房,利率能按首套房算吗
答:贷款还清后再贷款买房,利率是否可以按首套房算,需要参考银行和贷款政策的具体规定。 一般来说,银行在贷款审批时会考虑购房者之前的贷款记录,根据不同的贷款记录和政策来决定是否按照首套房的利率标准进行贷款。 如果之前的贷款记录已经还清并且符合银行和贷款政策的特定要求,那么再次申请房贷时可能会被认定为首套房,并享受相应的利率优惠。但是,如果之前的贷款记录尚未还清或存在不良记录,则可能无法享受这一优惠。 因此,在考虑是否要贷款还清后再贷款买房时,购房者需要了解银行和贷款政策的具体规定,并咨询专业人士以获取准确的信息和建议。
2017-12-02 22:40:45
1个回答