贷款还清拿房产证流程是什么?
共1个回答
-
131****9915
2020-02-09 20:54:51(一)从银行处取回自己的房产证:如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。
0
(二)从开发商处取回自己的房产证:这种情况比较复杂,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房本去名字必须还清贷款吗?
4个回答 2024-04-23 09:27:02贷款还清房产证上应有什么章?
4个回答 2023-12-06 09:26:17公积金贷款还清后如何解除抵押
4个回答 2023-09-18 08:58:08房贷还清后可以不管了吗
4个回答 2023-09-08 09:58:16房子组合贷款可以先把商业贷款还清吗
4个回答 2023-09-04 10:14:15商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗
1个回答 2023-10-23 09:49:43相关百科
买房后房产证需要抵押给银行吗
2024-04-27 15:15:40公积金贷款买房房产证在谁手里
2024-04-26 13:42:40贷款买房是不是没有房产证
2024-04-26 09:57:16房产证上持证人的优势有哪些
2024-04-25 19:41:39房产证是要等贷款还清了才能拿吗
2024-04-23 15:36:49丧偶的房产证可以换成一个人的吗
2024-04-21 16:41:16热门楼盘
查看更多热门楼盘>>