购房者购买商品房可以申请贷款吗

答：购房者购买商品房可以申请贷款。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

2021-06-30 15:15:45

贷款被拒多久可以再次申请？

答：贷款被拒，如果贷款产品要求用户间隔一段时间再申请，那么通常需要间隔1-3个月再申请。

2021-06-25 18:03:04

先申请贷款还是先办网签？

答：按揭买房应该先申请贷款，再办理购房合同网签。

2021-06-09 09:42:06

买共有产权房如何申请贷款？

答：借款人准备好相关资料，到银行网点申请贷款，并提交相关资料，银行根据借款人提交的材料进行贷款审批，审批通过之后银行通知借款人到网点签订合同，然后借款人到房管局办理房产抵押登记等手续，办完之后银行就会把贷款资金一次性转入企业账户中。

2021-05-22 09:11:40

申请贷款买房期间可以刷信用卡吗？

答：申请贷款买房期间是可以刷信用卡的，但是不要有违约现象，而且办理住房贷款期间以下几点是不能做的：1、买房办理贷款要注意申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。3、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

2021-04-17 18:42:52

买房申请贷款信用卡消费影响审批?

答：买房申请贷款的时候用信用卡消费不会影响审批，另外，信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。

2021-03-24 19:48:13

买房申请贷款期间能换工作吗？

答：可以换工作，换工作对申请贷款的影响比较小，虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。

2021-03-24 19:47:38

买房申请贷款期间可以用信用卡吗？

答：买房申请贷款期间可以用信用卡，但要注意不能太大额的支出，普通的支出使用是不影响的。另外，使用信用卡要注意按时还款，不要造成逾期记录，逾期记录会影响房贷申请。

2021-03-24 19:46:48

买房申请贷款银行流水不够怎么办？

答：1、用夫妻两个人的流水贷款银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。2、增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。3、一次性存大数额资金或提供收入证明大家可以一次性存入一大笔资金，至少能够达到10万以上，当然也是越多越好，这样的话也可以证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。4、提供有效的担保证明购房者如果说已经有了一套登记在自己名下的房产，并且无贷款的话，在流水账单不够的情况下，您也可以将您的首套房作为担保；另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。5、用个人纳税证明、社保证明代替如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。6、提高首付比例如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子。

2021-03-24 19:43:26

住房公积金要缴纳多久才可以申请贷款呢？

答：申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2021-03-22 14:54:47

申请贷款买房利息是怎么算的？

答：看贷款人选什么还款方式，主要是等额本息和等额本金这两种。1、等额本息法：月还款额=本金*月利率[(1+月利率)An/[(1+月利率)An-1]，式中n表示贷款月数，An表示n次方，如A240，表示240次方（贷款20年、240个月）；月利率=年利率/12；总利息=月还款额*贷款月数-本金。2、等额本金法：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

2021-03-17 18:53:42

2021年买房还可以申请贷款吗？

答：2021年买房还可以申请贷款，只要贷款人符合贷款买房的条件，具备还款能力就可以申请贷款的。

2021-03-12 18:40:23

申请贷款买房需要多长时间？

答：不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。

2021-02-24 18:29:53

申请公积金贷款能省多少钱？

答：当前公积金贷款利率：5年以下(含5年)2.75%；5年以上3.25%，这个5年期的利率真的很低了，考虑到现在每年通胀率大概是2%，可以说是很便宜的贷款了；商贷基准年利率是4.9%，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供4776元，公积金贷款是月供3917，每月少还860块。类似的算法可以用楼盘网房贷计算器，看看具体能省多少钱。

2021-02-03 18:38:02

公积金贷款买房要什么时候提出贷款申请？

答：职工家庭申请住房公积金贷款，符合公积金贷款申请条件的，可向委贷银行提出贷款申请。购买商品房（经济适用房）的销售楼盘，已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请；职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

2020-12-17 22:42:59