申请贷款买房需要多长时间？

答：不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。

2021-02-24 18:29:53

申请公积金贷款能省多少钱？

答：当前公积金贷款利率：5年以下(含5年)2.75%；5年以上3.25%，这个5年期的利率真的很低了，考虑到现在每年通胀率大概是2%，可以说是很便宜的贷款了；商贷基准年利率是4.9%，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供4776元，公积金贷款是月供3917，每月少还860块。类似的算法可以用楼盘网房贷计算器，看看具体能省多少钱。

2021-02-03 18:38:02

公积金贷款买房要什么时候提出贷款申请？

答：职工家庭申请住房公积金贷款，符合公积金贷款申请条件的，可向委贷银行提出贷款申请。购买商品房（经济适用房）的销售楼盘，已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请；职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

2020-12-17 22:42:59

买别墅可以申请贷款买吗？

答：可以申请贷款买，但只能申请商贷，不能申请公积金贷款。一般来说，别墅的首付最少40%，北京的部分银行可允许别墅的首付比例为30%。

2020-12-01 18:33:10

异地买房申请贷款有什么条件？

答：1、有合法的身份,借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁，申请者为我国合法公民;2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、在贷款行开立存款账户且满足贷款行规定的其他条件。

2020-11-06 21:43:10

申请贷款银行流水不够怎么办?

答：1、自制银行流水：每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，坚持3-6个月，在打印出自制的流水，适用于有计划购房的群体。2、提供大额财产证明：可以向银行额外提供大额财产证明，如房产、汽车、基金、大额保单等；3、增加父母为共同还款人：贷款人与其父母一起前往银行、出示相关材料，就可以添加父母为共同还款人了。4、用个税、社保代替：有些银行可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明来代替银行流水（前提是每个月都在固定时间缴纳）；5、提供担保证明：可提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明、工作、收入证明、房产评估报告出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料；6、提高首付款：如果申请贷款无法满足银行流水要求，又无法提供其他证明，就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己能够还款范围。

2020-10-26 10:27:27

离婚后申请贷款需要什么材料？

答：户籍，身份，离婚

2020-10-24 18:53:55

买房签房屋买卖合同后申请贷款的期限有限制吗？

答：这个是需要具体协商的

2020-10-24 18:52:30

要满足什么条件才能申请公积金贷款？

答：① 借款申请人的公积金在全国范围以内缴存；②近6个月连续缴存，目前为在缴存状态；③申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；④ 申请人及共有权人信用良好。

2020-10-16 13:09:50

买房申请贷款还贷多久比较好？

答：如果你决定贷25万选择30年的等额本金还是十五年以下的那个比较好，最后选择贷款最长的期限也就是30年。所以得你的选择非常重要啊。如果按照公积金等额本金三十年来计算，根据房贷计算器计算，按百分之三点二五的公积金贷款利率计算的话，第一次均还款1372元，也就是说刚刚好符合他现在的收入。如果选择15年的情况下，你的压力太大，这就不太好了。其实房贷是一种最佳的负债，合理使用金融可以让你拥有一套属于自己房子。要学会借鸡生蛋，用理财来赚够银行利息，我来给大家算一算公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再算上银行的一些折扣的话，执行利率大约在4.165%左右。房贷的利率其实已经很低了，很多聪明人都会借鸡生蛋，用手上的多余的钱去做好理财，这样来赚取到你房贷的利息，如果你是比较会理财的人建议你理财去。每个人根据自己的情况，选择不同的方式。其实大家每个人的情况都有所不同，假如你前期的资金够多，你就可以用等额本金的方式。假如你前期的资金比较少，那我建议你用等额本息的方式。

2020-10-16 13:05:29

有历史贷款逾期，可以申请贷款吗？

答：最近24期内有连三累六的逾期记录的话，不能申请贷款。

2020-09-30 16:01:37

商住房申请贷款有什么条件？

答：1、具有合法有效的身份证明。2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、贷款银行规定的其他条件。

2020-09-27 21:43:20

买商住两用房可以申请贷款吗？

答：可以申请贷款。买商住两用房可以申请商业贷款，首付比例最低5成，贷款年限最长10年。

2020-09-27 09:36:43

买房产权登记在孩子名下，但孩子不能申请贷款，可以父母申请吗？

答：可以，但父母需要作为产权人之一才行。

2020-09-15 11:46:18

申请贷款个人征信“连三累六”是什么意思？

答：个人征信的“连三累六”是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款，即被银行纳入了不良征信名单，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高房贷利率，减小放贷金额甚至直接拒贷。买房贷款前要注意养好自己的征信，征信记录要5年才会自己消除，所以日常养成非常重要

2020-09-15 10:40:16