共为您搜索到235条关于“缴税”的问答
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安值房到期房产证怎么办要缴税吗
答:你好,安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下他名义房产证,契税证,以及土地证,就可以自由买卖转让过户给你,没有办理上述手续,安置房,是不能办理过户手续的。望采纳!
2015-11-16 19:06:34
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赠与房产要缴税吗?
答:你好,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。还有一笔费用就是契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的 1.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。望采纳!
2015-11-11 15:08:25
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在房管局办房产证时缴税发票丢了怎么办
答:您好,没事的,这些都可以查到的,如果硬是要可以咨询房管局。希望能帮到你,望采纳!
2015-11-09 17:29:24
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个人缴税不够2年不好买房怎么办?
答:你好,一般是缴满五年...望采纳,谢谢。
2015-10-28 15:53:07
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房产局有规定没平方住宅房超过5360以上一平方要缴税百分之4吗
答:你好,您是哪个城市地方的?国家没有这种规定。看是不是您地方的规定。建议您将问题描述完整。我们在线等候您的追问。
2015-10-27 19:17:35
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法院过户房产时债务人无钱缴税那还能完成过户手续吗
答:这个里面有2次办理产证。第一次是原房主办理产证,这个时候需要缴税第二次是发生了过户,这个时候也需要缴税。法院判决是可以过户,但是没有判帮你省税,按道理来讲第一次办理产证的税费和第二次的过户中卖出方应承担的税费都应该是原房主缴纳的,但是现在原房主找不到了,你如果要过户并且办理产证的话,还得把这些没交的都代为交上(原房主已经交的可以省略),不然办不出来。现在有两种办法。一个是不去办理房产证了,因为你有法院的判决书,所以这个房子基本就是你的了,建议你去办理过户的时候去做一个异议登记,就是书面声明这个房子已经判给你了,但是由于房主不配合没有过户完成。用处是防止以后原房主出现悄悄地把房子卖了。不过这个很不保险,万一通过关系还真给他卖掉了之后又麻烦了。第二个就是向法院申请强制执行,先把这些钱都垫付了,把产证办下来,保证这个房子是你的名字了,由于有法院的人陪同,所以对于你垫付这些款项有了证明,之后再等到找到原房主的时候去追究这些垫付的钱吧。两个方法你权衡一下吧。望采纳谢谢
2015-10-21 17:56:54
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将继承以外的自有房屋出卖,可按家庭唯一住房缴税么?
答:你好,建议具体咨询一下当地房管部门或税务机关。
2015-10-21 14:21:03
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二手房过户已缴税,但是房本正在办理中,可以单方面撤回吗?
答:你好,首先,双方协商是可以撤销的。第二,看你的情况,应该已经办完全部手续了,就差领新本了,现在撤回损失很大,包括违约金,税费、中介费等,等于你花了一大笔钱,白白转了一圈,真的不建议。第三,建议,理智点的做法,真的相不中这房子了,重新上市再卖出去,损失绝对比你撤销少的很多。望采纳,谢谢。
2015-10-21 13:38:04
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装修款抵个税政策缴税后,申请不享受装修款抵个税,可以进行补税吗?
答:建议您咨询当地税务局。望采纳,谢谢!
2015-10-13 19:32:58
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单身公寓如果买两套怎么缴税
答:你好,第二套就按二套房交税。
2015-10-09 16:55:51
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夫妻一方在异地已购买一商铺,再买房是否要多缴税
答:买了商铺再买房不算二套房。望采纳,谢谢!
2015-10-08 15:33:50
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106平方23万元未满5年的房子过户跟缴税大约多少钱
答:不满5年的房子有个税[成交价的[1%]契税[1%-1.5%-3%],营业税[5.6%]可以先做买卖公证,144以下的满五年过户可省营业税,业主唯一住房可免个税。144以上的税率满不满五年都一样的!望采纳谢谢
2015-09-22 10:23:35
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国家那条政策规定,婚前拆迁的经济适用房,婚后办理房产过户给自己的老婆就必须要缴税
答:男方在婚前买了一套房子,房产证上写的是他一个人的名字,两人结婚后,女方要求在房产证上加上自己的名字。具体的程序是:由夫妻双方申请,提交:(1)房产交易产权登记申请表;(2)结婚证明复印件(校验原件);(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);(4)原房屋所有权证原件(收回);(5)申请报告;(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。办理手续费也不贵,住宅收取房屋登记费为每件80元,属经济适用房的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元,另外,如果是婚前购房,婚后要加上另一方的名字,那么需要收取每平方米6元的交易手续费。
2015-09-08 18:06:07
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首次农村户口购房需要缴税么!
答:1、有的地方为了促进房地产业发展而减免,有的地方则不减免。2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税标准:90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%。 望采纳
2015-08-28 14:43:38
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两个城市各一套房子,办房产证时的缴税问题,求解答。
答:你好,房产新规:第一套房付的全款,那么购买第二套房可以首付30%。不会影响贷款的问题。
2015-08-25 14:18:50
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