共为您搜索到335条关于“过户手续”的问答
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划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用?
答:划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用通常包括以下步骤: 1. 双方需要准备好身份证、户口本、房产证等相关材料。 2. 双方必须签订买卖合同,这是所有交易中必不可少的一个步骤。 3. 双方还需申请房产转移登记,向房地产管理部门提出申请,并提交申请材料。 4. 审核通过后,需要缴纳税费,申请人需要按照规定的时间到现场缴纳相关的税费。 5. 办理产权转移过户手续,申请人需要接受相关部门审查,领取受理通知单。 6. 申请人缴纳相关费用,领取房屋产权证。 具体费用可能因地区和具体情况而异,大致如下:手续费一般为**5元/平方米**,登记费为**80元/本**,工本费为**20元/个**;契税方面,如果是非普通住宅(如商业用房)的产权过户费用会高一些,一般按照评估价的**2%**进行征收。其他费用包括公证费、测绘费等。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况可能会根据地区和相关部门的规定而变化。在过户之前,建议买卖双方咨询专业律师或中介公司工作人员,确保土地证和房产证的过户合法性和有效性。
2024-03-16 08:24:39
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南昌划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用?
答:南昌划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用如下: 1. 手续:申请人准备好个人身份证、产权证、土地证、房屋买卖合同等资料到南昌市行政审批局大厅提出过户申请,领取房地产转移登记申请表。填写完后,将资料提交给工作人员审核。 2. 费用:需要缴纳一定的契税、房屋维修基金、转移登记费、工本费等费用,具体的收费标准可能会因为房屋面积、房屋类型等因素而有所差异。需要查询当地的收费标准,可以咨询南昌市行政审批局或相关部门。 请注意,以上信息仅供参考,具体流程和费用可能会因地区和具体情况而有所不同。建议咨询相关部门获取详细的信息。
2024-03-16 08:22:58
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买二手房办理过户手续流程
答:购买二手房办理过户手续的流程如下: 1. 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,等待中介公司向银行申请贷款。 2. 买卖双方和中介公司三方一起到房管局提交买房申请。之后房管局会审核相关申请条件。 3. 房屋评估: 申请人需要向评估公司确定评估报告,以确定购房者是否拥有购房资格,房屋评估下来后,需要向银行上报评估报告。 4. 银行审批: 银行根据评估报告,看首付款是否足够,以及是否存在风险等。如果银行同意放贷,会发放初步的额度到中介公司的担保账户上,待过户完成后再放款到卖方账户中。 5. 过户交钱: 买方需要支付定金或首付款,然后买卖双方在房管局的指定窗口交纳相关税费,完成过户手续。此时买方需要领取回执单。 6. 过户后申请贷款: 买方凭借回执单到银行办理贷款手续。 7. 领取房本: 一般情况下,过户完之后,需要过7-10天领取新的产证,同时需要交回原来的房产证。 以上就是购买二手房办理过户手续的基本流程,需要注意的是,在交易过程中要时刻注意资金安全,谨防诈骗。
2023-12-25 11:55:09
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卖房人委托中介代办过户手续
答:1、房屋产权存在多个共有人,其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况,委托人多数应该是在异地工作或在国外工作,不能亲自到现场办理。委托方法:委托人可以在当地的公证机关办理委托手续,需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码,这样委托才会有效。2、房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。委托方法:房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书,产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可,到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件,受托人自己身份证原件,在委托期限内可以在房屋所属产权交易办理产权过户手续。
2023-09-04 09:18:47
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经济适用房过户手续怎么办
答:1、购买经济适用住房满国家规定年限的,可以上市转让;2、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例,向政府缴纳土地收益等相关价款。具体缴纳比例由市、县人民政府确定;3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。4、购房人取得完全产权后,办理过户流程与普通二手房一致。
2023-08-02 08:54:09
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房产继承怎么过户手续
答:房产继承过户手续如下:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证,办理继承过户手续。需提供以下材料:被继承人的死亡证明;继承人的身份证、户口簿、结婚证;被继承的房产证或其他遗产证明;继承权公证的申请书。携带相关证件到房产交易中心办理房屋过户手续。需要注意的是,在办理继承过户手续时,需经房地产管理部门审查验证后,买方即可领取房地产权证。
2023-07-31 09:44:25
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房改房怎么过户手续
答:房改房办理过户的手续流程如下:首先买卖双方要建立信息沟通渠道,随后签订房屋买卖合同,然后双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。经审查对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,随后双方办理立契手续,接着缴纳相关税费,最后就可以办理产权转移过户手续了。
2023-06-25 09:26:07
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如何办理房产继承过户手续?多久失效
答:办理房产证继承过户手续:一、首先去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;二、申请人要到区或市公证处办理继承权公证;三、依法办理房屋过户登记申请,申请人是继承人或者受遗赠人。遗产是在被继承人死亡后开始的,如果继承人在遗产处理前,没有放弃继承的,继承就有效。而继承纠纷的诉讼时效是3年,所以继承权一般是自继承人知道权利被侵犯时3年后失效
2023-06-05 09:06:04
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没有房照的房子怎么过户手续
答:要根据实际情况而定,若是本身无房产证的,无法办理过户。若是暂时无房产证的,则可以采用直接更名的方式过户,卖方将贷款还清后,到房管局拿出并注销购房合同,然后双方重新签订购房合同,办理过户手续。或者买卖双方约定等房产证下来后再办理过户。
2022-12-26 18:05:09
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农村卖房如何办理过户手续
答:农村卖房办理过户手续应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对购房者的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请,房管部门对受理的申请进行权属审核,确认批准缴纳税金办理过户。
2022-11-08 07:50:09
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异地卖车过户手续怎样办理
答:异地卖车过户手续需在属地交易提档,填写汽车转移登记申请表,对车辆进行外检、拓号,到指定窗口进行审批、到大厅办理过户手续,携带相关凭证选车牌号码,变更所有人。
2022-09-21 07:12:32
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异地卖车过户手续如何办理
答:异地卖车过户手续办理如下:申请转移登记的现机动车所有人应回车辆原籍当地车管所办理交易提档手续,再回本地区提出申请、填写有关表格、查验汽车、办理过户登记。
2022-09-20 21:37:16
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回迁安置房过户手续是什么
答:过户回迁安置房需要签订房产买卖合同、缴纳首付款,由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申请。
2022-08-24 23:40:10
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工业用地怎么办理过户手续
答:应办理规划证,建房证的手续,到规划局、国土局、建设局办理,并进行以下步骤:(1)签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。(2)取得所在地政府土地批复文件。(3)60天内缴纳土地契税。(4)办理建设用地规划许可证。(5)办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。(6)准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证。《城市规划法》第二十四条城市新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用,保障城市生活岸线用地。
2022-08-24 01:20:58
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房屋继承过户手续怎么办理
答:办理房屋继承过户登记如下:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
2022-08-20 00:53:46
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