共为您搜索到235条关于“缴税”的问答
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房产租赁应缴税金
答:出租收入按,服务业-租赁业征收营业税(适用税率5%),营业税属于流转税,随同要征收城建税和教育附加(其中:城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%,教育附加税率为3%);房屋出租要按租金的12%征收房产税,印花税为租金的0.1%。因为一般纳税人不以出租为主营业务,相关租金在“其他务收入”科目核算,因该出租业务而产生的税费在“其他业务成本”科目核算。1.收到租金时:借:银行存款贷:其他业务收入2.月本计提各税税费时:借:其他业务成本贷:应交税费-应交营业税(按租金的5%计算)应交税费-应交房产税(按租金的12%计算)应交税费-应交城建税(按营业税的7%计算)应交税费-教育附加费(按营业税的3%计算)应交税费-应交印花税(按租金收入的0.1%计算,如果租赁合同采用自行贴花的方式,也可以不计提,可在贴花时,直接列入“其他业务成本”)同时请注意:地方政府如果还有地方附加税,还需按规定各种地方附加税费,如地方教育附加等!答案补充还有就是为了双方得利,你们承租方和出租方可以把房租费降低了,重新出具一份租赁协议,岂不双赢!
2014-03-14 00:00:00
2个回答 -
二手房(经济适用房)出售缴税时土地出让金是多少?
答:一、买卖:除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。(三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;(四)契税:1.5%,由买方缴纳;二、出租:(一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收,由出租方缴纳;(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收率征收,由出租方缴纳;(三)土地使用税、印花税:按现行规定征收;三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。
2014-03-14 00:00:00
5个回答 -
房屋租赁税和法务租赁缴税有关问题
答:你好下次你租房的时候最好是看房东的房产证原件,复印件也许是上一个租可在房东那里留的。这样安全很多。还有租房税是房东交的不过成都这边没有缴税,司法警务室没有权利叫你搬走,你可以告他们,也许司法警务室是假的。从来还没有听说过有这个部门在收租房税的。
2014-03-14 00:00:00
6个回答 -
儿女继承父母的房子用缴税吗
答:现在我国还没有开征遗产税。
2014-03-22 00:00:00
9个回答 -
为什么购房要缴税?
答:我们交的税是工资的。跟购房购车不是一起的。都是自己要交的国家政策这样的没有办法
2014-03-23 00:00:00
23个回答 -
外地人在上海买房需提供13个月的税单,但是如果我每个月的缴税金额是0,可以买不
答:那就上老婆的名字好了嘛!
2014-03-25 00:00:00
1个回答 -
购房屋变更房产证户名需要缴税吗
答:除了夫妻关系不用缴税,.其它的均要缴税.
2014-03-26 00:00:00
8个回答 -
明天我去缴房屋税费,我父亲的名字,我能去缴税吗?
答:可以的.不一定要本人去的.
2014-03-26 00:00:00
8个回答 -
请问如果想在佛山购房,没有社保没有户口,没有缴税单的情况下,有什么方法可以购房?需要办理哪些手续?
答:你好,你的情况不符合济南市的购房政策,所以你现在没有资格购买房子,即使全款也不能购买,所以你面临的首要问题是解决限购问题,获得购房资格。社保现在无法补缴,纳税也无法补缴,所以现在只能办理济南集体户口这一条路能够让你获得购房资格。济南市集体户口挂靠代缴社保、住房公积金一八六吴三一四五九五零
2014-03-26 00:00:00
2个回答 -
收回赠与他人的房屋我还需要再缴税吗?
答:你好!凭法院判决**变更登记。变更登记费80元,工本费10元。其他一般没有了。
2014-03-26 00:00:00
6个回答