共为您搜索到171条关于“预告登记”的问答
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怎样查询房屋预告登记证明
答:查询房屋预告登记证明的方法有以下两种: 1. 网上查询: (1)进入当地房产官方网站,点击房产信息档案网,输入个人房屋信息和密码。 (2)登录系统,点击“档案自助查询”,进入房屋登记查询系统。如果房屋登记部门有登记档案,可以输入本人身份证和本房屋地址等信息进行查询。 2. 现场查询: 携带身份证到房地产交易登记中心大厅的自助查询机进行查询。在自助查档机查询后,该机自动给出房屋权属状况的证明材料。 请注意,以上方法仅供参考,具体操作可能会因为地方政策或系统差异而有所不同。如果遇到问题,建议咨询当地房地产交易登记中心工作人员。
2016-12-12 15:51:41
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房屋预告登记证可以办理银行贷款吗
答:**房屋预告登记证可以办理银行贷款**。 办理银行按揭贷款的基本流程为:借款人带齐相关资料向银行提出申请,双方签订借款合同,办理评估手续,银行审核借款人资信情况,审核通过后银行审核部门签发承诺书,通知借款人签订房屋买卖合同或房屋预售合同。 需要注意的是,房产预告登记证明只是房贷手续中的一项,还需与贷款银行、开发商和房管部门沟通确认。同时,要确保所提供的资料合法、有效。准备好相关资料后到房屋所在地的房管局,提交材料办理预告登记手续。 以上内容仅供参考,建议咨询专业银行和律师以获取更准确的信息。
2016-12-08 21:02:22
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土地及房屋变更预告登记怎么走流程?
答:土地及房屋变更预告登记的流程一般包括以下步骤: 1. 提交申请:申请人需要向房地产管理部门提交变更申请,并提交相关的证明材料,如原土地证、房产证、身份证等。 2. 现场查验:房地产管理部门会对申请进行现场查验,核实相关情况,确保申请材料真实有效。 3. 受理申请:如果申请材料符合要求,则房地产管理部门会受理申请。 4. 审核申请:房地产管理部门会对申请进行审核,可能会要求申请人补交相关材料,申请人需要按照要求进行补充。 5. 公告征询:如果申请人变更登记的事项可能涉及公共利益或者第三人利益,房地产管理部门会进行公告征询,征得相关利害关系人的意见。 6. 审批登记:经审核符合条件的,房地产管理部门会进行审批,并办理变更登记手续。 7. 核发回执:申请人会获得相应的变更回执,表示变更登记已经成功办理。 具体流程可能会因地区和具体情况有所不同,建议咨询当地的房地产管理部门或者相关部门了解详细流程和要求。
2016-12-08 09:48:18
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购房贷款办理预告登记证后多久就要交房贷
答:您好一般是第二个月
2016-11-27 10:13:02
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房屋预告登记证明已办,那么什么时候能办理房产证
答:房产证是抵押给银行在上面做个抵押登记的,房产证你还是可以拿到手上的.
2016-11-23 15:29:53
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成都商品房预告登记如何办理流程是什么?
答:必备要件1、登记申请书;2、申请人有效身份证明;3、已登记备案的商品房预售合同;4、当事人关于预告登记的约定;5、国家安全事项审查意见书 (房屋涉外销售、转让的应提交)。房产分中心流程:1、受理排号:持应提交资料到房产分中心二楼抵押排号处排号→受理:受理窗口(二楼51-59号)申请办理,符合受理条件的领取《受理单》→缴费排号:在《受理单》指定的时间到二楼抵押排号处排号→缴费:缴费窗口(二楼34-35号)交费→领证排号:二楼抵押排号处排号→领证:发证窗口(二楼46-47号)领证。2、不符合登记条件的申请人按通知返回退补件窗口(一楼1--2号)或原受理窗口(二楼51-59号)补正资料或撤件。房产分中心城南流程:1、受理排号:持应提交资料到业务咨询排号处排号→受理:受理窗口(16-28号)申请办理,符合受理条件的领取受理单或告知单→缴费领证:按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。2、不符合登记条件的申请人,请返回16号窗口补正资料或撤件。办理时限4个工作日费用情况登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件;工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。
2016-11-14 17:01:19
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星沙房子的预告登记证去哪打
答:你好!去当地的房管局办理就可以了,望采纳
2016-10-25 09:10:17
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没有期房预告登记就不能办理公积金贷款吗
答:**没有期房预告登记是可以办理公积金贷款的**。 办理公积金贷款需要符合购买首套房申请公积金贷款的条件,并提供相应的资料,比如:个人征信报告、收入证明、首付证明等。此外,在申请公积金贷款时,需要提供期房预售许可证及预告登记证明。 因此,如果只有购房合同没有期房预售许可证及预告登记证明也是可以办理公积金贷款的,只不过需要先申请购房提取,待房本下来取得预告登记证明后再做贷款。具体流程和要求可能因地区而异,建议咨询当地的公积金管理中心或者售房单位。
2016-10-01 12:17:41
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芝罘区房产预告登记户籍证明,证明的什么?
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2016-09-14 15:57:31
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有房产预告登记商品房买卖合同全款发票可以买卖吗
答:您好!以为还要涉及到过户这一程序,所以需要有房产证等证件才可以进行买卖。望采纳
2016-08-23 10:36:01
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房产里面的备案与预告登记有何区别
答:您好!从而确定取得房屋的所有权。但是,商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后,预告登记具有准物权登记的效力,其权利人就具有准物权权利人的性质。所以未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,就不发生物权效力。而商品房预售合同登记备案之后,该登记备案就没有准物权的效力,所以预购人想要更好的将来实现物权,就应该在合同登记备案之后再进行预告登记。登记备案是开发商一方申请登记备案的,这是具有强制性的。而预告登记时双方合意之下申请的,不具有强制性,只有双方达成合意才能可以申请登记,也可以不用申请预告登记。登记备案只是适用于商品房预售合同,而预告登记有预购商品房预告登记,预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记等。商品房预售合同登记备案在前,而预告登记在后,商品房预售合同登记备案制度主要是和预购商品房预告登记制度相衔接的,要办理预购商品房预告登记就必须要有已经登记备案的商品房预售合同原件才能办理。望采纳
2016-07-29 14:52:45
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我的房子今年7月14号发的房产预告登记证,年满5年,应是什么时候
答:您好那就是2021年望采纳,谢谢
2016-07-25 22:04:02
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贷款买的房子,还没还完贷款的情况下,我名下是否有房产呢,拿到房屋预告登记证明了
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2016-06-12 19:08:32
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李沧区房地产交易中心端午节放假吗我要到房地产交易中心办理预告登记
答:您好,往年都是放假的,现在就不清楚了,望采纳
2016-06-08 20:35:55
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达州市信得观天下好久能拿房屋预告登记?
答:您好!这个东西就要看开发商的办事速度了,您可以去问问望采纳,谢谢
2016-06-02 07:59:10
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