共为您搜索到477条关于“满五年”的问答
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卖房个人所得税怎么算满五年?
答:1、如果是按市场价格购买的住房,需要看《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期,哪个在前面,按哪个的日起开始计算。2、如果是按房改政策购买的住房,需要以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签定日期和付款收据时间为计算依据,同样以时间靠前者为计时依据。
2020-04-29 18:09:14
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广州公租房住满五年后怎么续租?
答:如需续租承租人应当在租赁期满之日前6个月,向居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请,由居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心进行初审,经区住房保障部门和区来穗人员服务管理部门复核后,提交市住房保障部门批准,并办理租赁合同续签手续。
2020-04-22 16:02:55
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在上海社保差一个月,纳税满五年可以买房吗?
答:可以的。上海限购政策规定社保或税单之一满足网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月就可以。 根据上海市限购政策要求外地户籍在上海购买住宅类产权的房屋要满足三个条件: ⑴目前属于已婚状态,外地户籍成年单身限购; ⑵家庭成员在沪名下无任何住房; ⑶符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的限购一套住房。 外地的社保或税单截止日期要以网签为准,而且网签当月的不算。
2019-05-27 16:23:52
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东方新天地小区付将满五年,竟还没产权证?
答:近日,蚌埠某小区业主爆料,小区交付将近五年了,到现在连产权证都没有。产权证没有,小区物业服务差,甚至连电费也是交给物业。此前,也有网友爆料,时隔两个月,之前的问题似乎仍然没有得到解决。
2019-05-23 15:16:24
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房产证满五年和满两年有什么区别?
答:1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为满五。3、税率不同,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ,过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。
2019-03-11 15:02:37
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房子满五年从什么时间算起?
答:房子满五年是以房产证或契税票的日期孰先的原则计算的。同时还要注意的是,如果出售的房屋为一手房,契税票的日期要早于房产证的日期;如果出售的房屋为二手房,契税票的日期有可能和房产证是同一天,或者延后几天。
2018-12-31 16:46:26
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二手房满五年怎么算
答:是否满五年要看契税票和房产证的日期,哪个先满五年就算满五年。一般情况下,契税票要早于房产证的日期。交易时,满五年只是其一,看得看是否卖方的唯一住宅满五唯一,交易时交契税及房本工本费满五不唯一,交易时交契税,个人所得税,房本工本费不满五年,交易时交契税,营业税,个人所得税,房本工本费房改房,经济适用房,安居房,康居房还得交土地出让金或者综合地价款
2018-05-02 16:30:14
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我在2010年买的华城佳苑的限价商品房,已满五年,并取得房本,本来今年年底或者下年初想卖的,最近出台了关于限价房管理意见,我想问下,我这个属于被限制内的房子吗?
答: 按照最新出台的《关于规范限价商品房住房管理有关意见》中相关内容如下: 凡在本通知下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,回购价格为原购房款与同期定期存款利息之和,最高不得超过回购前3个月内同区域普通商品房项目平均销售价格的80%,回购房屋根据届时情况面向住房保障家庭出租、出售。具体办法另行制定。 依据管理意见中文字显示,此次被限制的限价商品房为还未取得销售许可证的新房项目,对于已购买并取得房产证的房源并不在此次限制范围内。
2018-03-23 16:57:32
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打算买套二手房结婚用,想问下房子满五年跟满两年有什么区别吗?
答:满2年跟满5年都可以免交增值税,如果房子是满五年且是房东名下唯一一套房子就可以免交个税,如果不是唯一的,满5年跟满2年是一样的。
2018-03-23 16:49:14
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满五年,有中介可以帮忙过户吗
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2018-03-08 17:44:21
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经济适用房已满五年,没有房产证,能交易吗
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2018-02-24 17:50:24
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大家房子不满五年交多少税
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2018-02-19 11:44:47
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二套房不满五年不唯一得交多少税怎么算 – 安
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2018-02-12 21:19:58
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房满五年的截止日期是按网签日算还是按过户日期算
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2018-02-05 22:46:47
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经济适用房满五年后父母过户给子女需要交哪些费用–
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2018-01-28 13:55:32
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