二手房满五年怎么算
日期：2018-05-02 16:30:14
提问者：138****4930
共3个回答
-
136****5870
2018-05-02 16:37:10
是否满五年要看契税票和房产证的日期，哪个先满五年就算满五年。一般情况下，契税票要早于房产证的日期。
0
交易时，满五年只是其一，看得看是否卖方的唯一住宅
满五唯一，交易时交契税及房本工本费
满五不唯一，交易时交契税，个人所得税，房本工本费
不满五年，交易时交契税，营业税，个人所得税，房本工本费
房改房，经济适用房，安居房，康居房还得交土地出让金或者综合地价款
其他2条回答
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133****0542
2018-05-02 16:37:50你要算什么罗，是想要过户还是？？？
查看全文 0
(1)购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
(2)购买超过5年、住房面积超过144平方
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 -
132****0677
2018-05-02 16:37:34是否满五年要看契税票和房产证的日期，哪个先满五年就算满五年。一般情况下，契税票要早于房产证的日期。
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交易时，满五年只是其一，看得看是否卖方的唯一住宅
满五唯一，交易时交契税及房本工本费
满五不唯一，交易时交契税，个人所得税，房本工本费
不满五年，交易时交契税，营业税，个人所得税，房本工本费
房改房，经济适用房，安居房，康居房还得交土地出让金或者综合地价款
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