共为您搜索到426条关于“购房者”的问答
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购房者可否提前归还按揭款
答:经贷款人同意购房者可以提前归还按揭款。购房者需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
2022-07-05 21:35:41
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购房者什么情况下可以退定金
答:购房者可以退定金的情况是:购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
2022-07-06 16:31:28
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延期交房购房者能否解约
答:开发商延期交房购房者催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的可以解约,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任;经催告在合理期限内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。
2022-07-05 09:01:35
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首付比例提高购房者能退房吗
答:购房者一般不能因政策规定提高首付比例进行退房。当事人在无特别约定的情况下,购房者不得以首付比例提高等政策变化为由主张解除房屋买卖合同;首付比例提高严重影响其履约能力导致确确实实不能继续履行房屋买卖合同的,购房者可以解除房屋买卖合同的,非政策缘由属于个人原因的还需承担违约责任。
2022-07-05 15:33:29
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购房者可以提出退房的情形有哪些
答:在下列情形下,购房者能提出退房:开发商交付的房屋存在质量问题,严重的影响的居住;开发商交付房屋的产权面积大于房屋实际面积的3%以上等情形,购房者可以要求退房。
2022-06-28 22:47:04
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购房者可以要求退房的九种情况是哪些
答:以下的九种情况购房者能要求退房:房地产开发商与第三人恶意串通,将房屋卖给第三人并且将房屋实际交付给第三人后,又和购房人签订合同;房屋的产权面积比实际面积大等其他的退房情形。
2022-06-28 18:31:44
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购房者买房子要注意哪些方面
答:购房者买房子时需要注意以下方面:在对房地产公司宣传的广告一定要保持实事求是的态度,尽可能去楼盘实地观察;在对房地产公司做出的优惠承诺时一定要写进补充进协议里面等其他情况。
2022-06-29 15:46:29
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购房者能否解除购房合同
答:购房者能否解除购房合同,还需要看具体的情况。若是房地产开发商是完全按照购房合同要求按时,按质量的向购房者交付房屋的这种情况下,是不能解除合同的;如果是交付的房屋主体结构有质量问题的这种情况下,可以要求解除合同。
2022-06-29 07:40:03
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购房者签订的房屋买卖的补充协议有哪些方面
答:购房者签订的房屋买卖补充协议有以下几方面,比如说:房地产开发商向购房者承诺的优惠调价或者是赠与物品;房地产开发商承诺的办理房屋权属证明的时间和一些其他的方面。
2022-06-29 05:41:57
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购房者如何检验商品房预售许可证
答:购房者检验商品房预售许可证有以下两种方式,一种方式就是通过当地的房屋管理部门打电话查询,一种的话就是直接前往管理部门,仔细核对预售许可证信息。
2022-06-29 15:56:13
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购房者退房条件是什么
答:购房者退房条件:1、开发商在交付房屋时,交付房屋的产权面积跟实际面积有较大的区别。2、开发商交付房屋后,房屋存在质量问题并严重的影响了购房人的生活居住。
2022-06-28 23:18:09
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购房者如何防范一房二卖
答:购房者防范一房二卖的最好方式就是向不动产登记机构办理预告登记,办理预告登记后,没有购房者的同意,其余人是无权处分购买房屋的。法律规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
2022-06-28 07:28:10
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合同签订后购房者要求退房的情形有什么
答:购房合同签定后,购房者可以单方要求退房的情形有:如果购房者签订的是房屋预售合同,而房地产开发商在预售时没有取得房屋预售许可证明,购房者可以要求退房;房屋质量出现扬中的质量问题等情况可以要求退房。
2022-06-28 05:54:47
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购房者如何应对房屋中介欺诈
答:购房者应对房屋中介欺诈要和出卖人多加强联系(包括房屋中介提供的房屋权属信息可以进行再次求证),注意查看房屋中介是否有正规的经纪人证,现在要求持证上岗,注意房屋中介是否就有关订立合同的事项向购房者如实报告。
2022-06-23 23:05:54
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买卖房屋时购房者要注意什么
答:买卖房屋时购房者要注意房屋真实的所有权人,出卖的房屋有权利瑕疵;房屋可能是一房数卖的情况;房屋已经被抵押担保等;所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项,如凶宅等。
2022-06-24 11:12:41
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