共为您搜索到67条关于“补充协议”的问答
-
什么情况要签补充协议?
答:1、约定不明、遗漏变更的情况下可以签补充合同。2、补充合同是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定,签订时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件。
2022-11-08 10:01:30
3个回答 -
补充协议可以填写哪些内容?
答:“补充协议”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容,包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说,对于主合同中没有约定的内容,可以通过“协议补充”使其变成有约定;对于主合同中约定不明确的内容,可以通过“协议补充”使其变成约定明确。两者的目的都是为了主合同的履行。“补充协议”的内容应当是主合同的非主要内容,也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确,主合同不成立也不生效,那么谈不上“协议补充”。影响主合同成立的必备条款有三:即当事人条款、标的条款和数量条款。这些条款没有约定或者约定不明确,主合同不成立。主合同不成立,谈不到生效,更谈不上履行。此时,“补充协议”没有存在的前提。当事人对没有约定或者约定不明确的必备条款达成的协议,不是“补充协议”而是一个“新协议”,对“新协议”中的非主要条款没有约定或者约定不明确的,才有“补充协议”存在的前提和基础。“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式,即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的,法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”,才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。
2022-11-04 15:36:05
4个回答 -
购房补充协议具有法律效力吗
答:依法成立的购房补充协议具有法律效力。对于约定不明的、遗漏的、变更的合同条款,双方协商一致可以签订补充协议,补充协议是对合同履行过程中出现的细节问题进行的补充约定。
2022-10-10 20:04:53
4个回答 -
购房合同的补充协议是否有法律效力
答:购房合同的补充协议有法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般需要明确约定,补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款、补充协议对该条款发生的变更不发生法律效力。
2022-10-11 15:34:23
4个回答 -
购房合同的补充协议有法律效力吗
答:购房合同的补充协议有法律效力。经双方协商一致,补充的事宜发生法律效力,但不溯及原合同生效后补充前的时间。一方因补充内容遭受损失的,受损方可以要求赔偿损失。
2022-10-11 07:41:12
4个回答 -
购房合同中的补充协议是否有效
答:购房合同中依法成立的补充协议有效。订立补充协议时双方协商一致、具有相应民事行为能力且不违反法律强制性规定的,协议具有效力,依法对购房合同的内容进行补充。
2022-10-10 21:54:56
4个回答 -
补充协议和购房合同在一起签订的吗
答:补充协议一般不和购房合同在一起签订,通常购房合同签订在先,补充协议签订在后。补充协议是对购房合同内容的补充,与购房合同内容具有同样的效力,当事人应当按照二者约定履行。
2022-09-27 16:07:24
4个回答 -
买卖二手房签补充协议的作用是什么
答:签订二手房买卖补充协议的法律作用是:对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容,同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件,最后交由双方签字确认署明日期。
2022-09-07 22:57:02
4个回答 -
违反房屋买卖补充协议有什么后果?
答:订立房屋买卖补充协议的违约后果是:守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。
2022-08-22 07:31:12
4个回答 -
房屋买卖补充协议有效吗
答:买卖房屋时依法订立的补充协议具有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。
2022-08-04 17:26:04
4个回答 -
签订购房补充协议时需要注意的事项有哪些
答:签订购房补充协议需要注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面;注意详细写明需要补充的内容;注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件;注意交由双方签字确认署明日期。
2022-07-20 12:46:49
4个回答 -
租房合同到期怎么续签补充协议
答:租房到期可以双方协商续签补充协议,续签的补充协议应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚,最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。
2022-07-13 18:34:44
3个回答 -
商品买卖合同的补充协议由开发商提供后买受人是否能修改
答:商品房买卖合同补充协议可以修改。补充协议的内容包括以下几点:1、物业管理问题要写清;2、公摊面积要写清;3、退房责任;4、房屋产权的办理时间。购买房屋之后,购房者需要办理房屋产权证,而有些开发商拖延办理房产证的时间,并且购房合同里没有说多长时间能把产权证办下来,需要在补充协议里约定。
2022-07-06 06:42:58
1个回答 -
购房合同的补充协议的主要内容有哪些
答:购房合同补充协议的主要内容为:1、写明关于房地产开发商购房之前的一些承诺或者是附赠物品。2、写明关于办理房屋权属证明的周期等一些其他的内容。
2022-06-29 00:34:35
3个回答 -
购房者签订的房屋买卖的补充协议有哪些方面
答:购房者签订的房屋买卖补充协议有以下几方面,比如说:房地产开发商向购房者承诺的优惠调价或者是赠与物品;房地产开发商承诺的办理房屋权属证明的时间和一些其他的方面。
2022-06-29 05:41:57
4个回答