共为您搜索到426条关于“购房者”的问答
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购房者单方解除购房合同的合法情形
答:在下列情形下,购房者能单方解除购房合同:1、不可抗力。2、卖方违约,卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的,商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合同。
2022-06-22 21:01:02
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开发商不办理产权证购房者怎么办
答:开发商不办理产权证,其解决方式有:首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任。购房者可通过到法院起诉索要赔偿。开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。
2022-06-22 06:26:36
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购房者能提前归还按揭款
答:购房者经贷款人同意能提前归还按揭款。购房者需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
2022-06-13 20:54:36
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购房者付了定金又想退房如何处理
答:购房者付了定金又想退房应当以定金承担违约赔偿责任,开发商不予退还;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同、双方未达成合意无法签约但不归责于任何一方的,可以退还定金。
2022-06-14 07:58:12
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购房者可以申请退房情形有哪些
答:购房者可以申请退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-06-11 15:46:18
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购房者在哪些情形能要求退房
答:购房者在以下情形能要求退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-06-11 01:12:49
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购房者绝对不能买的房子有哪些
答:购房者绝对不能买的房子有:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围的房屋;所有权有纠纷的房屋;法律限制交易的房屋。
2022-06-11 17:37:33
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什么是刚需购房者
答:刚需购房者,从字面理解就是必须要的,比如生活中吃饭、穿衣都是属于刚需,有些住房也是必须要购买的,被称为刚需购房。"
2022-06-10 16:51:22
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购房者可以申请退房的情形有什么
答:购房者可以申请退房的情形:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-06-10 06:26:12
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购房者不能获得贷款能退房吗
答:购房者不能获得贷款能退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,根据不能获得贷款的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2022-06-10 12:36:30
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购房者签订购房合同后的权利有哪些
答:购房者签订购房合同后的权利有,要求房屋出卖人进行交房,申请房屋过户登记,办理房产证;确定房屋是否已竣工验收;检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,查证无异议的会核发房地产权属证书。
2022-06-07 05:19:04
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购房者在哪些情况下可以顺利退房呢
答:购房者在下列情况下可以顺利退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。
2022-06-07 07:42:19
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购房者在哪些情况下可以顺利退房
答:购房者可以顺利退房的情况:1、开发商迟延3个月交房;2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;4、开发商有其他严重违法违规事由等。
2022-06-05 17:06:07
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开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗
答:开发商变更房屋设计,购房者可以拒绝收房。首先,如果房屋在交付使用时,主体结构质量不合格的,买房人有权退房;其次,买房人与开发商签订的购房合同中有约定房屋设计内容,开发商变更设计的,属于严重违约导致购房者目的不能实现,所以,购房者有权拒绝收房。
2022-06-06 05:14:42
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购房者造成的房产证纠纷怎么办
答:购房者造成的房产证纠纷的处理办法:1、对于提交办理房产证的文件不合格的,应及时改正,可以向工作人员询问,以免跑“冤枉路”;2、对于个别购房者购房人住后进行违章搭建,致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证的,应及时拆除违章搭建的非法建筑,保障房产证办理。
2022-06-01 08:33:47
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