刚需族如何选购二手房

答：地段：刚需族买房需要考虑地段问题，地段好的话，出行方便，交通便利。户型实用：刚需族购房要看户型是否实用，一定要选择方正户型，还要看布局是否合理。生活配套：小区配套要相对完善，要能满足住户的基本生活需求。

2022-11-27 23:00:10

腾冲香槟国际是刚需房吗

答：腾冲香槟国际是刚需房的。

2022-11-18 10:58:56

刚需是买二手房还是买期房

答：如果真的是刚需购房,那一般选择二手房比较好,因为刚需往往代表了可能要尽快入住,必须是现房,如今的很多新房都是期房,往往要等上一两年才能交房,而二手房就可以购买之后拎包入住。

2022-10-17 09:48:37

腾冲塞纳庄园是刚需盘吗

答：腾冲塞纳庄园是为了改善住房结构而打造的项目。

2022-10-13 17:58:57

刚需买DADA的水岸可以吗？有哪些主力户型在售？区域房价多少

答：该楼盘缺点也有，但是又有优势咯，区域还不错，是在岳阳楼区，均价大概在9600元/㎡。

2022-08-03 14:10:59

刚需买恒金国际中心可以吗？银行有哪些？属于哪个区域？

答：这个地段还是可以的，周边规划比较不错，具体情况如下：随着政府战略布局的推进、以及资本的进驻临港新区将成为大岳阳的经济中心。芭蕉湖新港区的生态湖滨储蓄，致力于产业功能配套补充与中心城区活动拓展2大定位，临港新区规划了：宜居生态、景观商务、国际养生、城市舞台和水岸5大功能分区；随着芭南翡翠带的即将建成，这里将成为岳阳城市的生态文化核心走廊，一场比南湖更具有国际视野的生态宜居滨湖大幕在芭蕉湖渐入佳境！ 【恒金国际】建筑面积25万方、容积率2.77、绿化率38%。华能集中供暖大盘。地处15000亩的芭蕉湖高层建筑第一排，住恒金、读长郡、揽湖水、游公园！小区封闭式管理、人车分流设计。同时打造了智能社区和运动社区（健康环跑）：8大智能安防系统（自动识别系统）；具有亲子运动的蓝球场、全龄段健身器材 、彩色健康漫步道 、环形塑胶跑道、全龄段儿童成长系统，特色廊亭、休闲架空中心等让您及您的家人足不出户即可享受休闲、运动、愉乐！ 【恒金国际】生活圈周边配套有：教育：九年制义务教育学校，长郡中学、岳阳市五中、城陵矶小学、岳纸学校、以及岳阳市二医院岳纸分院、滨湖小学、华厦双语学校。医疗：岳阳市二医院分院、岳阳市新妇幼保健院、巴陵医院。购物：海吉星（零售批发市场）、步步高商场、阿波罗酒店、自带20000多平方米的风情商业街。有55路、12路、32路等多条公交线路通达全城，恒金国际周边路网发达，为您及您家人的出行提供了极大的方便！。区域还不错，是在岳阳楼区，均价大概在9600元/㎡。

2022-08-03 15:10:43

成都购房刚需资格是什么

答：根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》，支持同时符合以下三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：1、首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年2、第二，根据5月15日新政后，将我市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”，其他认定标准不变。3、第三，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。

2022-07-07 09:52:52

刚需买五洲东方墅可以吗？有哪些交通？物业收费标准符合规定吗？

答：环境还可以。五洲东方墅地理位置优越，周边配套设施齐全，户型南北通透，目前在售户型82-200㎡2-5室，物业费的计算跟物业公司有一定关联，物业公司负责，其物业费管理费也会比较贵，据悉住宅2.9元/平方米·月，别墅3元/平方。

2022-06-24 15:00:27

刚需房买二手还是新房好？

答：看实际预算和工作地点，如果能在保证足够的居住面积的情况下买台代步车，那可以买相对郊区的新楼盘。如果情况相反，那市区内二手楼性价比高，买菜逛超市看病都容易。买二手的刚需比较多，不用花时间精力去装修，省事，新房的大部分是期房，交房了还要花一笔装修费，而且还得等很长一段时间之后才能入住，一般手头紧的会选择二手房，手头宽裕的会选择新房。

2022-06-17 11:58:52

何为刚需购房？

答：刚需住房就是用户由于实际情况迫切需要住房以解决自身的温饱问题。一般对于没有住房的群体来说，有住房就是刚需购房，而实际拥有住房，但为了更高质量的生活而购房的就不属于刚需购房。在购买刚需房时要提前对房屋进行了解，了解基本购房知识以保证个人利益，还要谨慎挑选房屋的开发商，避免出现开发商因为实力不够而出现的烂尾楼。在与开发商签订合同前要仔细确认合同内的信息，在确保信息无误并且不会对个人利益造成伤害后再进行签订。

2022-06-17 11:58:29

刚需买房买多大面积呢？

答：刚需购房者购买首套房时，应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。因此，小刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好，如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。

2022-06-17 11:58:04

刚需购房应符合什么条件

答：1、购买刚需房的需在购房登记地进行登记，且购房人及家庭成员在购买地名下无自有产权住房，且在三年内无住房转让记录； 2、购买的刚需房位于住房限购区域的，登记人还需符合当地的住房限购政策，购买的刚需房位于非限购区域的，需购买人属于刚需房所在地户籍市民。"

2022-06-11 01:41:33

什么是刚需购房者

答：刚需购房者，从字面理解就是必须要的，比如生活中吃饭、穿衣都是属于刚需，有些住房也是必须要购买的，被称为刚需购房。"

2022-06-10 16:51:22

成都购房刚需有哪些条件

答：1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

2022-05-17 08:05:34

什么叫做刚性需求？成都购房刚需政策是什么

答：从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。成都购房刚需政策：1、税费优惠：刚需购房是家庭的首套房，契税可享受减免政策，90㎡及以下的户型，税率减按1%计算;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。2、贷款首付优惠：刚需首套房贷款，首付最低30%起。

2022-05-17 09:14:19